安特、老街、四方井公共租赁住房改造工程
发包公告
一、发包条件
本发包项目安特、老街、四方井公共租赁住房改造工程已由重****开发区经济发展局以**经开经发审〔2023〕31号(项目编码:****)文件批准建设,项目业主及发包人均为****,建设资金来自财政性资金,项目出资比例为100%。项目已具备发包条件,现对安特、老街、四方井公共租赁住房改造工程施工采取公开摇号随机抽取承包商方式进行发包,特邀请有兴趣的潜在承包商参与抽取。
二、项目概况与发包范围
(1)工程名称:安特、老街、四方井公共租赁住房改造工程。
(2)建设地点:**市**区双北中路四方井廉租房。
(3)建设内容及规模:本项目涉及安特、老街、四方井公共租赁住房3栋楼及院内基础设施的综合整治,共计3栋146户,3栋楼总建筑面积约8394.88㎡。主要工程包括外立面改造、门窗改造、楼梯间改造、屋面防水改造、防雷设施改造、院落公共基础设施维修、院内环境整治、绿化改造、车位标识标线的规范、化粪池改造等相关内容。
(4)发包范围:本项目相关资料所包括的建设内容,具体范围及内容以招标人提供的施工图及工程量清单所示的建设内容为准。
(5)工期:5个月
缺陷责任期:12个月
三、发包价格
1、本项目发包价为人民币:****665.66元(大写:叁佰肆拾玖万捌仟陆佰陆拾伍元陆角陆分),其中安全文明施工费:139704.39元(大写:壹拾叁万玖仟柒佰零肆元叁角玖分)。该发包价依据《**市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZZSDE-2018)、《**市市政工程计价定额》(CQSZDE-2018)、《**市园林绿化工程计价定额》(CQYLLHDE-2018)、《**市绿色建筑工程计价定额》(CQLSJZDE-2018)、《**市建设工程费用定额》(CQFYDE-2018)及相关配套文件;人工价格按照2023年第3期《**工程造价信息》公布的**经开区人工信息价格执行;材料单价参照2023年第4期《**工程造价信息》公布的**经开区材料信息价格执行,造价信息上没有的材料价格结合当时当地市场价格综合考虑确定。
2、本发包工程实行以发包人规定施工图承包范围及发包价,采用单价包干承包模式,发包人按规定的建设内容和价格与中标人签订承发包建设合同,但暂列金额、暂估价等按《**市房屋建筑与装饰工程计价定额》(CQJZZSDE-2018)、《**市市政工程计价定额》(CQSZDE-2018)、《**市园林绿化工程计价定额》(CQYLLHDE-2018)、《**市绿色建筑工程计价定额》(CQLSJZDE-2018)、《**市建设工程费用定额》(CQFYDE-2018)及相表关配套文件;人工价格按照2023年第3期《**工程造价信息》公布的**经开区人工信息价格执行;材料单价参照2023年第4期《**工程造价信息》公布的**经开区材料信息价格执行,造价信息上没有的材料价格结合当时当地市场价格综合考虑确定,除工程在施工建设期间按程序报批的重大设计变更准予调整外,其它擅自调整或变更设计的,结算不予调整。
3、工程人工和所有材料(材料暂估价除外)价格在施工建设期间实际发生价格与发包价资料的的价格相比,不论涨跌,结算时均不予调整。
4、安全文明施工专项费按现行建设工程安全文明施工管理的有关规定及《**市建设工程费用定额》(CQFYDE-2018)文件中的合格标准计算。。
5、增值税采用《关于建筑业营业收入税收增值税调整建设工程计价依据的通知》(渝建发〔2019〕143号)文件标准计取。
6、工程专业工程暂估价以及在施工建设期间按程序报批的重大设计变更,结算原则如下:
①****建设部以第1567号公告批准发布实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。
②****委员会以渝建发【2013】83号文件发布的关于印发《**市建设工程工程量清单计价规则》(CQJJGZ-2013)。
③人工价格按照2023年第3期《**工程造价信息》公布的**经开区人工信息价格执行;材料单价参照2023年第4期《**工程造价信息》公布的**经开区材料价格并结合当地近期市场价进行调整,按除税价格计入。
④承包商按本发包范围内容、结算及工程款支付的相关规定,并应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况,自主确定是否参加本项目的承包商公开摇号随机抽取。中标后任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔及纠纷或工期**申请将不获批准。
四、发包项目信息发布
4.1本发包公告于2023年 5 月 24 日起在**市公共**交易网(**区)**经开区项目板块上发布。
4.2从本发包公告发布之日起,各备选承包商应当随时关注**市公共**交易网(**区)**经开区经开区项目板块所发布的与该项目发包有关的相关资料,不管下载与否都将被视为全部知晓该项目发包的所有过程和全部事宜。
五、报名程序
5.1、报名时间地点
5.1.1报名时间:2023年 5 月 31 日 10 时 00 分到 10 时 30 分(**时间)报名截止时间为:2023年 5 月 31 日 10 时 30 分(此截止时间是指各投标人在此时间**入**市**区****事务中心经开区交易事务科交易大厅)。
5.1.2报名地点:**市**区****事务中心经开区交易事务科开标一室(**区通桥街道文化二路1号,****服务中心西裙楼五楼),逾期报名发包人不予受理。
5.2承包商提交手持资料(1式2份)
5.2.1承包商法定代表人本人参加随机抽取活动并签署文件的需提供以下资料(按顺序叠放,1式2份)
(1)承包商联系信息(格式见附件,加盖承包商公章,此表放最上面);
(2)法定代表人身份证明;
5.2.2承包商法定代表人授权委托代理人参加随机抽取活动的需提供以下资料(按顺序叠放,1式2份):
(1)承包商联系信息(格式见附件,加盖承包商公章,此表放最上面)。
(2)法定代表人身份证明;
(3)授权委托书;
(4)委托代理人在承包商单位缴纳的(2022年11月—2023年4月)连续不间断的养老保险证明材料;
5.3承包商抽取顺序号的规定
承包商抽取顺序号以发包人或招标代理机构按照现场签到顺序确定承包商顺序号及名单(即为随机抽取承包商时**市**区****事务中心经开区交易事务科提供的号码球中相对应号码)。
六、随机抽取程序
1、发包人派代表对本项目进行随机抽取;
2、抽取流程
发包人或招标代理机构从**市**区****事务中心经开区交易事务科提供的号码球中,把参加随机抽取的合格的承包商号码相对应和数量相等的号码球投入摇号机内,如:潜在承包商在150家以内,一次性抽取第一、二、三中标候选人;151-300家以内,约两等分分别抽取3个号球作为第二轮抽取的入围号球,然后从入围号球中抽取第一、二、三中标候选人;301家及以上以此类推。抽取结果经发包人、承包商、监****事务中心工作人员书面签字确认。
3、在抽取过程中如遇停电、机器故障或不可抗力因素等意外情况导致某个号码球未成功抽取的(包括卡球或球未落入正确区域等情况),待消除故障后该号码球重新进行抽取,但故障之前已顺利抽取的号码球有效;
七、公示
1、发包人在完成随机抽取并确定中选承包商后2个工作日内,在**市公共**交易网(**区)**经开区公示随机抽取结果,公示期不得少于3日;
2、公示期间无异议、无投诉或异议、投诉不成立的,发包人应于公示期结束后3****一中选承包商发出中标通知书,并向未中选的承包商发出中选结果公告。
八、中选承包商提交相关资料
(一)中选承包商资格要求
本次发包对报名参加随机抽取的承包商实行资格后审,不接受联合体报名,报名潜在承包商必须是已备入2022年**区非必须招标项目备选承包商信息库中施工类企业,且应满足下列资格条件:
1.资质条件
须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
注:1)提供有效的资质证书副本复印件并加盖公章。
2)本项目具体施工人员严格按照“第三章 投标文件格式(四)项目管理班子任命文件”组建。
2.营业执照
具备有效的企业法人营业执照。
注:提供有效的营业执照副本复印件并加盖公章。
3.安全生产条件
具备有效的安全生产许可证。
注:提供有效的安全生产许可证复印件并加盖公章。
4.参与随机抽取的承包商不得存在下列情形之一:
(1****法院列入失信被执行人名单且在被执行期内;
(2)被列入《**市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单;
(3)被列入《**市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的**市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单(以下称黑名单)且在记分有效期内;
(4)被国家、**市(含市或任意区县)有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚,且在处罚期限内;
(5)被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。
(若发现存在上述第(1)、(2)、(3)、(4)、(5)情形之一的,发包人应取消其中选资格,投标保证金不予退还,同时报招标投标行政监督部门将其剔除**区非必须招标项目备选承包商信息库。)
5.技术要求
项目涉及地面使用10mm地面砖,耐磨性能强,符合防滑性能、抗冻性能要求,耐污染。投标人须满足满足设计及规范要求(具体详见装饰施工图)以及以下全部技术指标并提供技术指标相应的具有CMA和CNAS认证的权威检测机构出具的检测报告(原件备查)加盖产品制造商鲜章,提供产品制造商针对此项目的售后质保承诺书。
(1)线性热膨胀系数要求:依据GB/T 3810.8-2016标准,线性热膨胀系数检测结果为≤5.3×10-6℃-1。
(2)耐磨性能要求:依据GB/T 3810.7-2016标准,检测结果为耐磨性不小于4级/6000转。
(3)放射性核素检测要求:依据GB 6566-2010“建筑材料放射性核素限量”,放射性核素检测指标:内照射指数指数IRa≤0.4,外照射指数Ir≤0.8。
(4)有害物质检测:依据检测依据GB/T3810.15-2016和GB/T 4100-2015标准,检测结果为铅溶出量≤0.015,镉溶出量≤0.001。
(5)耐污染性能要求:依据检测依据GB/T3810.14-2016和判定依据GB/T 4100-2015标准,耐污染性能检测结果为≥5级。
(6)抗冻性要求:依据检测依据GB/T3810.12-2016和判定依据GB/T 4100-2015标准,抗冻性检测结果为无裂纹及剥落。
(7)防滑性能要求:依据GB/T 35153-2017“防滑陶瓷砖”标准,检测结果为防滑性(湿态阻滑值)≥36。
(8)湿膨胀要求:依据GB/T 3810.10-2016标准,湿膨胀系数检测结果为≤0.03mm/m
招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实,若发现弄虚作假,按相关规定取消其中标资格,并按相关法律法规报招标投标监督部门将其剔除**区非必须招标项目备选承包商信息库,其投标保证金不予退还,投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
(二)中选承包商提交资格审查资料
1. 排名第1、第2、第3中选承包商候选人应在公示期内向发包人递交一式肆份资格审查资料(格式按照发包文件第三章 投标文件格式内容拟定)。
2.发包人在发出中标通知书前,应认真对资格审查资料予以甄别核实,严格核查中选承包商主体身份。
3.排名第1中选承包商候选人未递交或逾期递交资格审查资料的视为主动放弃中选承包商资格,发包人应不退还投标保证金,同时报招标投标行政监督部门将其剔除**区非必须招标项目备选承包商信息库。排名第2、第3中选承包商候选人未递交或逾期递交资格审查资料的将失去依次确定中选承包商的资格。
4.发包人联系人:段老师,联系电话:135****3096,资格审查资料递交地址:重****开发区车城大道39****中心1012室。
九、履约担保
1、履约担保的形式:****银行保****公司保函或现金+保函的组合。采用保函形式的,保函必须为不可撤销且见索即付(红名单中的投标人履约担保金减半;投标人是否属于红名单,以开标环节信用状况查询结果为准)。
2、履约担保的金额:中标合同金额的10%;
3. 提交时间:中选承包商领取中标通知书之日起10个工作日内,并作为签订施工合同的必备条件。
4. 退还时间:采用现金担保的,工程竣工验收合格后14天内退还;采用银行保函的,工程竣工验收合格后14天内退还,或按工程实际情况约定分阶段退还。
十、合同签订
发包人和中选承包商应当自中标通知书发出之日起30日内签订书面承包合同。合同的价款、质量、履行期限等主要条款应当与发包公告(发包文件)的内容一致。签订合同后7个工作日内,发包人应当向有关行业主管部门提交合同。
十一、工程款支付:
发包人以转账汇款方式支付工程款(进度款);
①、建设单位按照合同约定及时确认施工总承包企业已完工产值,按形象进度付至完成工程量的60%,建设单位督促施工总承包企业按月足额支付农民工工资。
②、工程竣工验收合格并经审计确认后,支付至审定金额的97%。缺陷责任期满后28天内发包人向承包人支付剩余工程款
发包人每次拨款,承包人须开具相应金额的增值税专用发票。
十二、违约责任及重新发包
中选承包商放弃中选项目,或无正当理由不与发包人签订合同,或在签订合同时向发包人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,或提供虚假履约保函或不按约定要求提供履约担保的,中选承包商有上述情形之一的发包人应取消其中选资格,投标保证金不予退还,同时报招标投标行政监督部门将其剔除**区非必须招标项目备选承包商信息库。发包人取消其中选资格后可以根据抽选结果顺序依次确定中选承包商或重新发包。
十三、服务费
(一)根据委托代理合同约定,该项目采用包干价。招标代理服务费总额:11900.00元;招标代理服务费按代理合同约定执行,由招标人支付。
(二)本工程招标投标交易服务费由**数字**大****公司按**发改〔2023〕10号文规定收取,由中标人全额缴纳。
注:各投标人自行考虑在投标报价中,不得单列。
(缴费地点:****中心****中心开标区旁,咨询电话023-****9110)。
十四、特别提示:
合同履行过程中,发包人将严格实行现场考勤制度,对中选承包商派出的主要管理人员是否按资格审查资料中的任命文件承诺配备进行核查,发现有挂靠、转包、非法分包等非法行为的,发包人有权立即解除合同、不退还履约担保,并追究中选承包商相关责任,报有关部门严肃处理。
十五、联系方式
招 标 人:****
地 址: 重****开发区车城大道39****中心
联 系 人:段老师
联 系 电话:135****3096
招标代理机构:****
地址:**市**区团结坝433号附7号2-2
联系人:李老师
电 话:138****7957