**市****物业服务询价单
(编号:****)
根据《****政府采购法》及相关法律、法规之规定,****对《******中心物业服务》进行项目采购,特邀请合格的供应商参加。
一、合格的供应商必须具备以下条件:
1、符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商;
3、****政府采购网电子集市的供应商
4、本次采购不接受联合投标。
二、物业服务项目内容:
物业服务人员 | 数量(人) |
保洁 | 3 |
水电维修 | 0.5 |
实践中心位于**区泖港镇中厍路151号,由善学楼和实训楼两座房屋组成,其中善学楼建筑面积2425平方米、实训楼建筑面积1125平方米,总建筑面积合计3550平方米,由20间教室、19间办公室、8间洗手间、13间其它功能室组成。户外绿化面积约4900平方米。户外道路面积约2500平方米。
我校每年服务全**约1万5千名学生,平均每周约550名学生来我校进行劳技学习。我校现有在职教职员工50人。
1、保洁和清洗服务
我校共需长期派遣的保洁人员3名,其主要服务如下。
(1)保洁和清洗应包括地面、墙壁、办公家具(办公用橱柜、桌椅等)有关设施、设备的表面清洁、擦拭。
(2)保洁的范围及指定区域应包括以下内容:所有公共区域的保洁;会议室、****活动室及其他指定的专用教室的保洁;园内道路、操场、户外场地的保洁。
(3)对室内外公共区域及指定区域办公内外门窗、玻璃、墙面等保洁做到清洁、不留死角;保持洗手间内无水积、无污迹、无异味。
(4)对中心内大楼内大厅清洗应保证每年一次,清洗工作须纳入物业管理方管理职责;对中心内的外玻璃应保证每年1次,****清洁队伍承担清洁任务,清洗工作须纳入物业监管职责。
(5****中心开放任务所需的教室、会议室等使用之前,使用间隔过程中的保洁工作应做到即时清洁、清理、保洁人员及时到位、高效迅速。保证各室持续整洁及正常使用。
(6)对中心各办公区域、教室内****中心正常上班时间之前全部完成,并实行严格的进出制度及监督制度。
(7)对中心内垃圾的清运应确**时、定点在指定区域集中收集,并做好垃圾分类,全部袋装化处理并制定严格的垃圾清运时间表。应确保在每日正常工作时间开始之前清运完毕一次;楼道内中午休息前清理一次,下班修休前再清理一次。所有垃圾集中收集完毕后必须捆扎牢固,严禁跑、滴、漏。严禁在上放学高峰时间集中清运、装卸垃圾。对垃圾的集中处理应符合国家及地方法律法规规定。
(8)保洁人员要负责直饮水机的每天清洁工作****办公室提供开水。
2、各类设施设备的维修与保养
(1)凡是行政主管部门要求持证上岗的岗位一律持证上岗。
(2)对有关电力等设备(包括配电室、各类电箱)应由专业电气人员进行养护,防尘清洁,日常值班,并制定严格的准入制度。
(3)对大楼内有关灯具故障的及时发现,及时更换。总务处接到维修单后,核实维修情况告知维修工或有教师直接告知,根据轻重缓急安排维修计划,落实措施。日间接到报修2小时到现场,一般维修1小时内完成,紧急维修随叫随到,****中心协商解决。
(4)对学校内水电设施、室外设施、门窗、锁具等,进行巡查维护与日常管理。
(5****学校各楼层电力总闸、电路分线、保险丝、电表、空调和消防设备的所在位置,并熟悉紧急开关的操作程序。备足各种配件、以备紧急情况发生应急之用。定期检查各楼层、注意电线等设备设施有否损坏,同时记录需要修理的电灯之线路,并及时修理,保证电的正常供应。如发生停电应立即抢修、保证正常教学供电。
(6)中心举行大型活动时,物业方应该提供相关技术人员提前介入,及时、准确地完成会前,会中、会后的设备正常使用需求,并适时作好设备正常维护、保养工作。如遇临时、紧急会议的召开,物业方应具备足够的应急反应能力,确保会议的顺利进行。
(7)对供水设施的养护,校园内供水线路及各类用水设备(如:水龙头、水池、水箱等)的日常检查、维修与管理。
(8)节能绿色校园,帮助学校做好节能减排工作。
(9)中心内所有指定区域的综合维修管理要求。
(10****中心内日常维修项目的耗材、****中心规定的流程操作。
3、其他需求
(1)学期结束后,师生离校以后对校园,教室,办公区的整体清洁;
(2)开学前的清洁工作;
(3)物****学校总务处的要求,做好各项后勤保障工作。****学校物业管理经验。
(4****中心总务处的要求,协助心处理好各种突发事件。
(5)物业工作人员须积极配合、满足中心对于正常工作时间以外的各项加班劳务需求。
(6)在日常工作中,由于物业承包方的原因造成的玻璃破碎、墙壁损坏等,或造成校方人员人身、财产损失的,由物业承包方承担赔偿责任。
三、服务期限:2023年6月8日——2024年6月7日
四、服务地址:**区中厍路151号
五、预算金额:235200.00元
六、供应商报价需提供的资料:
(1)营业执照(正本或副本)复印件(加盖公章);
(2)《****政府采购法》第二十二条合格供应商相关证明材料(近三个月内任意一月的纳税凭证、本年度或上一年度的财务报表)的复印件;
(3)“信用中国网”(http://www.****.cn)、“中国政府采购网”(http://www.****.cn/cr/list)查询页面网页截图;
(4)法定代表人授权书和法定代表人、被授权代表人身份证,或法人证明书和法定代表人身份证原件及复印件,复印件需加盖公章。原件审阅后当即退回。如以上资料不齐全或不符合要求,报名将不予接受。
(5)有法定代表人或被授权人签字的报价单。
注:供应商须所提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致,如因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
八、投标文件截止时间:
递交截止时间:2023年6月2日9:00,迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。(文件需密封,并贴上封条,封条上注明:项目名称及编号)
九、投标文件递交地点:
**区泖港镇中厍路155号,
十、联系方式:
采购人:****
地址:**区泖港镇中厍路155号,
联系人:高老师
电话:139****8258