**市自然**和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
网挂〔(略)
经 **(略) 批准, **市自然**和规划局 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
(二)其他开发建设要求:
挂牌成交后,土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的10%。2.竞买人竞得土地后,应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》,并在5个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清剩余的土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起5个工作日内与**江东新区管理局签订
《产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》(略)**省自然**和规划厅等七部门《关于(略)[2022]8号),如竞得人未按上述约定签订《产业项目发展和用地准入协议》的,则视为竞得人违约并自愿放弃竞得资格和竞买保证金。
3.本次挂牌宗地用于市场化商品住房项目。4.本宗地按现状出让。5.该项目应采用装配式建筑实施,具体指(略)。本宗土地上建设的住宅房屋,执行(略)。6.竞得土地后1个月内,土地竞得人应完成项目推进专班或专业推进团队的组建,项目推进专班/团队应在**市有固定的办公地点,并派驻至少一名专职高级项目经理。在土(略),土地竞(略),按**江东新区管理局相关部门要求开展设计方案比选,并合理深化完善。同时在约定的开工时间前确定施工单位(与施工单位确定合同工期与建设节点计划不应晚于《产业项目发展和用地准入协议》的开、竣工时限约定),完善相关报规、报建手续,按时开工建设。7.项目达产时,本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额(工业用地为(略)
设备的所有投资总额,其他用地为扣除土地出让价款之外的所有投资总额,均不含有关税费)不低于145(略)(项目用地投资强度不低于400万元/亩),以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》,属于协议内容的组成部分。8.该地块项目实行绿色低碳建设,具体生态低碳指标详见地块设计导则,土地竞得人须对照执行并落实。9.土地竞得人在摘地后10日内,按照《**市江东新区建设工程施工围挡标准化建议》完成地块四周围挡工作。10.土地使用权未达到法定转让条件的,土地竞得人出资比(略)本宗土地及地(略)不得进行转让。经同(略),《产业项目发展和用地准入协议》约定的权利义务随之转移。
11.土地竞得人应于签订《国有土地使用权出让合同》后6个月内取得施工许可证并开工,开工后18个(略)。自竣工之日起6个月内达产。土地竞得人应于签订《国有土地使用权出让合同》后3个月内按照**江东新区管理局规划和审批要求完成建筑概念性比选方案初稿编制送审。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消(略)。12.税金由(略),挂牌交易服务费按规定收取。13.受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。
来源:
**公共**
**省建设用(略)
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