****关于电光源二期房产标的招租公告
一、招租标的情况说明
标的名称:**区**道636号2号组装大楼6层、**区**道636号3号组装大楼4层、**区**道636号3号组装大楼5层和**区**道636号3号组装大楼6层共4个标的分开招租。
经营业态:厂房(经营业态不得违反法律、法规和相关制度)。
公告期:10个工作日
公告有效期:自2023年5月31日至2023年6月13日止。
报名/报价送达截止时间:2023年6月14日上午9时。
开标日期:2023年6月14日上午9时。
开标地点:**市**区通福路757号****
二、招租标的详情
三、招租说明
1.竞租人可同时投标一个或多个标的。
2.竞租人需在缴交截止时间足额缴纳意向竞****银行到账时间为准),并向招租人提供缴交凭证。
3.公告有效期内,截止开标之日(竞租保证金缴交截止次日),标的有两个及两个以上竞租人报名,采取竞价方式;只有一个竞租人报名,可直接按其报价(不能低于公示价格)签约。
4.竞租人应在规定时间内(竞租保证金缴交截止次日)递交投标文件,由招租人组织公开竞争招租。
5.竞租保证金缴交至以下指定账户:
开户名:****
开户行:****营业部
账号:351********100002801
注意:竞租保证金均须存入或转入本单位账号,其它收款单位均视为无效。
6.竞租人凭投标保证金缴交凭证和标的规划承诺书(附件1)到我司报名。竞租人可以转帐、汇款等方式缴交至上述指定账户并注明用途。竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金,不足部分予以补足;竞租未成功的,竞租保证金在公开招租结束后十个工作日内办理退还手续。
7.发生以下情形之一的,投标保证金将不予退还:
(1)最终竞得人放弃竞租标的;
(2)最终竞得人未按招租人要求与招租人签订《房屋租赁合同》;
(3)本公告规定的没收竞租保证金的其他情形。
8.竞价方式:
(1)原则上采用一次竞租方式确定竞得候选人。
(2)现场出现相同最高报价情况,则现场组织相同最高报价者再次报价(报价不低于上次最高报价),竞租人未到场的视为放弃再次报价。二次报价后仍出现相同报价的,由各相同最高报价者现场抽签确定竞得候选人。
(3)享有优先承租权的原承租人在同等条件下享有优先承租权:招租人根据前述规则确定的最高报价通过发函或其他合理方式与原承租人商洽,若原承租人愿意接受上述最高报价,则由享有优先承租权的原承租人成为最终竞得人获得承租权,原承租人不接受的,方由最高报价的竞得候选人竞得租赁标的物,成为最终竞得人。
9.竞租人资格要求
(1)属于中华人民**国境内的合法有效存续的法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(2)存在下列情形之一的意向人不得报名竞租:
A.失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
B.被国资委和企业列入不诚信负面名单。
C.****集团有限公司租金累计3次及以上。
D.被列入安全隐患整改黑名单,或存在转租记录。
E.****集团及所属企业存在诉讼、纠纷或者纠纷未解决的。
F.信用报告中存在不良信用记录。
G.属于污染型、从事危化品生产和****园区定位的企业。
H.企业经营生产所涉及的消防要求不低于丙类企业。
(3)竞租人不得有违法、违规行为和不良记录(竞租人为法人的,竞租人及其法定代表人不得有违法、违规和不良记录)。否则,竞租人成交后,招租方有权取消成交资格。前述不良记录包括在国家企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的、被列入失信被执行人员名单或被采取限制高消费措施、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼及其不良情况等。
10.竞租人可自行安排到现场实地查看,实际交付按交付当时的现状为准,竞租人不得以未到现场查看或以其它任何标的物现状为由放弃中标或不签订租赁合同,否则竞租保证金予以没收。
11.其它注意事项:
(1)投标文件必须包含:报价单(附件2)和身份证明,以上文件需加盖竞价单位公章(个人需签字按手印)。单位报价的,必须有单位有效营业执照、法定代表人身份证(非法人参与投标需准备投标代表人身份证、法人代表授权委托书),以上所有复印件须盖公章(若以个人名义报价的,仅须有个人身份证复印件)。投标文件必须用文件袋密封,封口处加贴封条并盖章或签字。
(2)投标人代表参加开标会议时,须携单位有效营业执照复印件(盖公章)、法定代表人身份证(非法人参与投标需准备投标代表人身份证、法人代表授权委托书)。若以个人名义参加投标的,仅须携带本人身份证原件。未参加开标会议者,视为无效报价。
(3)月租金不包含物业管理费等费用,备注栏列明物业费单价的为已知的现行收费标准(具体以****公司签订的物业管理协议或标****公司的收费标准为准),所有标的物的意向人均需****公司的收费标准缴交物业管理费等费用;
(4)标的按现状整层出租,不提供免租金装修期,不允许转租或分割转租;以上标的均有产权;
(5)所有标的不得用于经营、存储易燃易爆等物品。
(6)竞租人在规定时间内缴纳竞租保证金并参与投标的,即视同认可并知悉上述说明。
若需了解招租具体事项,请与我司联系,联系方式:朱先生,138****6570。
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