【转让公告】(略)哈拉海管护区程家窝卜场院及附属房屋出租项目信息披露(第3次公告,降价)
信息(略)
资产出租信息披露公告
长公-GY-GG[(略)
项目名称(略)哈拉海管护区程家窝卜场院及附属房屋出租
项目编号长公-GY-ZL[(略)露公告期10个工作日
信息披露起始日期(略)息披露结束日期(略)
标的展示时间、地点2023年6月25日、26日,标的坐落位置登记截止时间及交易保证金到账截止时间2023年07月(略)
标的展示联系人兰先生电话(略)
自由报价开始时间(略)09时00分限时报价开始时间(略)09时00分
报名网址(支持远程报名)http://(略)com.cn/
**市公共**交易中心动态报价网址http://(略)com.cn/EpointSSO/login/oauth2login
项目咨询联系人白女士电话(略)
网络咨询联系人软件客服:(略)电话(略)
资产出租信息披露公告
一、出租申请与承诺
**市公共**交易中心(**(略)):
本出租方现提出申请,将持有的(略)哈拉海管护区程家窝卜场院及附属房屋出租项目通过**市公共**交易中心(**市政府采购中心)网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次出租是我方真实意愿表示,招租标的权属清晰,我方拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;
2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、(略)织继续报价或重新报价;
5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
6、我方委托中心发布信息(略)法律责任,与中心无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方:(略)
二、出租标的简况
标的详细信息请见附表
资产描述
标的是否存在抵押情况 | 是 | 否
是否存在优先竞买人 | 是 | 否
资产评估
情况1评估机构**财智资产评估有限公司
核准或备案机构**县财政局 | A.核准 | B.备案
评估基准日(略)
出租条件
及重大事
项提示以下内容由出租方提供,**市公共**交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布,未尽事宜请意向竞买人(意向承租方)自行向出租方标的展示联系人了解,联系方式详见项目公告。
一、标的简介 拟出租标的为(略)位于哈拉海管护区程家窝堡场院土地及地上房屋水井,共有 1 处,按现状整体出租。 标的位于**县哈拉海镇程家窝卜场院 ,土地面积约49000平方米,其中,砖木结构一层房屋约241平方米有(供电、供暖)设施,水井一眼。原租户仍在用,原承租方合同2023年4月6日到期,到期后可按期交付标的。 (因年代久远,以上房屋本身及设施均较为破旧,具体坐落位置以出租方现场指认为准。)出租面积与实际面积可能存在一定误差,以实际面积为准。请各意向承租人在竞买前进行实地踏查,详细了解标的资产情况,一旦成交,不能撤销;即以成交价为三年租金,价格不再作调整。
二、出租后的用途:意向承(略),承租用途是(略)。
三、出租期限: (略)
四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.三年租金挂牌价详见明细表; 2.租金(略)。成交后,交易保证金转为部分成交价款(三年租金);成交次日起 3 个工作日内交(略)(三年租金)。 3.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》,(同时向出租方交纳履约保证金1万元); 4.交易双方签订《租赁合同》且成交价款交齐后10个工作日内交付标的。
五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方,交易保证金详见明细表。
六、承租相关要求 1. 承租方须有主体资格证明文件;2.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及(略)。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同,另行招租;6.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。
七、税费问题约定 1.以交接日期为准,出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后,由承租方承担供暖费用;承租方负责承担租赁期内水、电费、燃(略)的一切税费以及市房地产(略)。3.承租期内,承租方负责标的的维护、维修,费用自理。
八、 期满(略)合同期满后(略),承租方自行(略),逾期没有拆走的视为放弃,出租方有权处置。
九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约,所交纳的交易保证金予以扣除。
出租方名称(略)
基本情况法人
住所**市**县哈拉海镇街道
法定代表人肖德胜
注册资本(万元)4186.00
经济性质事业单位
内部决策
情况以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和(略)。
| A.股东会决议 | B.董事会决议 | C.总经理办公会决议 | D.其他: (略)
出租行为
批准情况批准单位
名称**县财政局
批准内容同意
交易条件公告期 10个工作日
限时报价周期90秒
挂牌底价31.92万元
挂牌底价对应租期(月)
详见明细表
价款支付方式 | 一次性付款 | 分期付款
公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的
| 信息发布终结
| 变更公告内容,重新申请信息发布
| 其他
与出租相关
其他条件具有良好的财务状况和支付能力;具(略)全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金账户信息 保证金户名:**市公共**交易中心(**市政府采购中心) 开户银行:建行**净月高新技术产业开发区支行 账户详细信息如下:
标的编号标的名称保证金账号保证金金额
长公-GY-ZL[2023]042号001(略)哈拉海管护区程家窝卜场院及附属房屋出租62325109407743969.576万元
保证金设定 交纳保证金 | 是 | 否
交易保证金交纳金额9.5760万元
交纳截止时间(略)15时00分(以实际到账为准)
交纳方式以注册的银行账户或银行卡转账(不接收他人代付款)
保证金交款账户(略)
保证事项1. 上述保证(略)价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时,转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容,以意向受让方交纳的交易保证金为限,向意向受让方主张相应的赔偿责任:
A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的;
B.意向受让方通(略),侵害转让方合法(略)
C.意向受让方之(略),影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;
D.受让方无故(略)
E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告(略)
处置方法
1、
| 意向受(略),其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 | 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。
3. 意向受让方或(略),其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,利益受损方有权向有过错方进行追偿。
项目交易信息汇总表
单位:(略)
项目名称 | (略)哈拉海管护区程家窝卜场院及附属房屋出租 |
证载用途 | |
出租期限(月) | 36 |
挂牌价(万元) | 31.92 |
挂牌价对应租期(月) | 36 |
交易保证金(万元) | 9.576 |
租金交纳方式 | 一次性预付3年租金,期间相关土(略) |
租金(略) | 保持不变 |
标的交付时限 | 交易双方签订《租赁合同》且成交后10个工作日内交付标的 |
履约保证金(万元) | 1 |
自由报价起止时间 | 2023-06-16 09:(略)到2023-07-04 09:(略) |
限时报价开始时间 | 2023-07-04 09:(略) |
限时报价周期(秒) | 90 |
备注 | |
资产出租明细表
土地(略)
序号 | 出租(略) | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积(平方米) | 挂牌底价对应租期(月) | 附属设施 | 备注 |
1 | 哈拉海(略) | | **县哈拉海镇程家窝卜 | 原租户仍在用,合同4月6日到期,到期后可交付标的 | 49000 | 36 | 场院房屋及水井 | 一次性预付3年租金,期间相关土地、房产税费等均由承租方负担 |