质保期：1年

表内打有“*”号的条款均为实质性要求条款，投标文件对这些条款的偏离将导致投标无效。

一、 总则

（一）、适用范围

本招标文件适用于****梅苑文化提升改造项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。

（二）、定义

1.“招标人”系指。

2.“投标人”系指向招标人提交投标文件的单位。

3.“项目”系指。

4.“书面形式”包括信函、传真、电报等。

（三）、招标方式

本次招标采用邀请招标方式进行。

（四）、投标委托

*供应商代表须携带有效身份证明文件，如投标人代表不是法定代表人，投标时出具法定代表人的授权委托书（投标文件的正本另行提供授权委托书原件一份，副本可用复印件）。

（五）、投标费用

不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。

（六）、联合体投标

本项目不接受联合体投标。

（七）、转包与分包

1.本项目不允许转包和分包。

（八）、特别说明：

*1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

*2.投标人在投标活动中提供任何虚假材料，其投标无效，并报招标人相关部门处理；中标后发现的，中标人须依照《中华人民**国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿招标人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。

（九）、关于知识产权

1.投标人必须保证，采购人在中华人民**国境内使用投标货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，如有第三方向采购人提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的主张，该责任应由投标人承担。

2.投标报价应包含所有应向所有权人支付的专利权、商标权或其它知识产权的一切相关费用。

（十）、质疑和投诉

1.供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，须在应知其利益受损之日起七个工作日内以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

2.提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。未依法获取采购文件的，不得就采购文件提出质疑；未提交投标文件的供应商，视为与采购结果没有利害关系，不得就采购响应截止时间后的采购过程、采购结果提出质疑。

3.供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当以书面形式（需符合财政部令第94号政府采购质疑和投诉办法要求）提出。****政府采购网自行下载财政部《质疑函范本》。

4.接收书面质疑函的方式：质疑人可通过送达、邮寄、传真的形式提交书面质疑函，通过邮寄方式提交的书面质疑函以被质疑人签收邮件之日为收到书面质疑文件之日，通过传真方式提交的书面质疑函以被质疑人收到书面质疑文件原件之日为收到书面质疑文件之日。被质疑人处理质疑联系部门：本采购文件第一章中采购代理机构的有关联系方式。

二、招标文件

（一）、招标文件的构成。本招标文件由以下部份组成：

1.邀请公告

2.投标人须知

3.投标文件编制内容

4.投标文件格式

（二）、投标人的风险

投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。

（三）、招标文件的澄清与修改

1.投标人应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，投标人必须在递交投标文件截止时间10日前以书面形式要求招标采购单位澄清。

2.招标代理机构必须以书面形式答复投标人要求澄清的问题，并将不包含问题来源的答复书面通知所有购买招标文件的投标人；除书面答复以外的其他澄清方式及澄清内容均无效。

3.招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

4.招标文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过本代理机构以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充招标文件。

（四）、对招标文件的异议

1.购买招标文件的潜在投标人对招标文件有异议，应在投标截止时间10日前书面提出。逾期提出的将不予受理。对招标文件的异议应有法定代表人或其委托代理人签字，并盖投标人公章和注明日期。

2.没有提出异议且又参与了该项目投标的投标人将被视为完全认同招标文件。

三、投标文件的语言及计量

投标文件以及投标人与招标方就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。

四、开标

（一）、开标准备

项目将在规定的时间和地点进行开标，投标人的法定代表人或其授权代表可参加开标会。投标人的法定代表人或其授权代表未按时签到的，视同放弃开标监督权利、认可开标结果。

（二）、开标程序：

1.主持人宣布开标会议开始；

2.主持人介绍参加开标会的人员名单；

3.主持人宣布评标期间的有关事项；告知应当回避的情形，提请有关人员回避；

4.投标人或其推选的代表检查投标文件密封情况，经确认无误后，由招标代理机构工作人员当众拆封投标文件。

5.招标代理机构在开标仪式上，将公布投标人名称、投标内容、投标价格、交货期等以及采购人认为合适的其他内容，并做开标记录。

6.投标人代表对开标记录进行当场校核及勘误，并签字确认；同时由开标人员当场签字确认。投标人代表未到场签字确认或者拒绝签字确认的，不影响评标过程。

7.开标会议结束。

五、评标

（一）、评标程序

1.资格审查

评标委员会对投标人的资格进行审查。

2.符合性审查与比较

（1****委员会审查投标文件的实质性内容是否符合招标文件的实质性要求。

（2****委员会将根据投标人的投标文件进行审查、核对，如有疑问，将对投标人进行询标，****委员会澄清有关问题，并最终以书面形式进行答复。

（3）投标人代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了投标文件的实质性内容的，评标委员会有权对该投标文件作出不利于投标人的评判。

（二）、澄清问题的形式

对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权代表签字或盖章确认，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

（三）、评标原则和评标办法

1.评标原则。评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。

2.评标办法。本项目评标办法是 最低价中标（最低下浮率） 。

六、采购方式变更

1．采购响应截至时间至或评审期间，出现参与采购响应或者对采购文件作出实质性响应的投标人不足3家的情况，招标人有权全部或部分终止招标。

七、定标

（一）、确定中标人。本项目由采购人确定中标人。

1.招标代理机构在评标结束后将评标报告交采购人确认。

2.投标人对评标结果无异议的，采购人应在收到评标报告后5个工作日内对评标结果进行确认。如有投标人对评标结果提出质疑的，采购人可在质疑处理完毕后确定中标人。

八、合同授予

（一）、签订合同

1.采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起7日内签订采购合同。

2.中标人拖延、拒签合同的,将被扣罚投标保证金并取消中标资格。

九、履约验收

采购人负责对中标人的履约行为进行验收，验收符合相关政策法规和地方标准。

第三部分 投标文件编制内容

一、投标文件的编制

（一）投标文件的组成

1、投标函（格式见附件）

2、开标一览表（格式见附件）

3、法定代表人身份证明书（格式见附件）

4、法定代表人授权书(格式见附件)

5、营业执照副本复印件（加盖公章）

（二）投标报价

填写下下浮率。

（三）投标文件的签署和份数和密封

1、投标单位应将投标文件的一份正本和一份副本分别编制并单独装订成册密封，包封都应写明投标单位名称、投标单位地址、项目名称、项目编号并注明开标时间以前不得**。

2、投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，投标文件正本除本《投标人须知》中规定的可提供复印件外均须提供原件。副本可为正本的复印件。

3、投标文件须由投标人在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表人的授权委托人签署，投标人应写全称。

4、投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。

（四）投标无效的情形

实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。

1、在符合性审查和商务评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：

（1）资格证明文件不全的，或者不符合招标文件标明的资格要求的；

（2）投标文件无法定代表人签字,或未提供法定代表人授权委托书、投标声明书或者填写项目不齐全的；

（3）投标文件格式不规范、项目不齐全或者内容虚假的；

（4）投标文件的实质性内容未使用中文表述、意思表述不明确、前后矛盾或者使用计量单位不符合招标文件要求的；

（5）投标有效期等商务条款不能满足招标文件要求的；

（6）未实质性响应招标文件要求或者投标文件有招标方不能接受的附加条件的；

（7）为防止恶意低价竞争，若投标人的报价低于市场价三分之一，需出示相关证明文件，否则其投标将被否决。

2、被拒绝的投标文件为无效。

第四部分 工程量清单

见附件：