**学府（B区）前期物业服务项目

招标公告

****受****委托就**学府（B区）前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况

招标人名称：****

招标人地址：山****商贸****委员会汇鑫大街24号

招标代理机构：****

招标代理机构地址： **市东三路111****中心D座306室

项目名称：**学府（B区）前期物业服务项目

项目地点：规划三路以西、**路以南

物业管理区域四至：**规划三路，西至规划二路，南至**路，北至**路。

招标范围：物业管理区域内的前期物业服务

项目基本情况：总建筑面积70105.89万平方米（其中地上建筑面积63664.01平方米，地下建筑面积6441.88平方米），容积率1.24，绿地率30%。住宅建筑面积 55429.28平方米(其中叠拼43922.99平方米，洋房11506.29平方米)；电梯6部；停车位340个（地上247个，地下93个）；公共配套建筑面积691.87平方米【****服务中心86.84平方米，物业服务用房299.01平方米，体育健身设施(室外)259.00平方米，门卫及消防控制室53.38平方米，公厕61.30平方米等】。

本小区共268户，共2个出入口，南出入口面向为**路开设，为主要出入口，用于行人、车辆通行;东出入口面向规划三路开设，为次要出入口，用于行人、车辆通行。

二、投标人资格要求

参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求

参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。

注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。

2、劳动合同需经双方签字盖章。

五、投标人报名、招标文件发售时间及地点

投标人报名时间：2023年6月19日至2023年6月26日，每日8时00分至11时30分，14时00分至17时30分；

招标文件发售时间：2023年6月19日至2023年6月26日，每日8时00分至11时30分，14时00分至17时30分；

投标人报名、招标文件发售地点：**市东三路111****中心D座306室。

招标文件工本费300元，谢绝邮购，售后不退。

六、投标保证金的缴纳

根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金叁万元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。

七、投标文件接收及开标地点

投标文件接收地点：****（**市东三路111****中心D座）三楼会议室。

开标地点：****三楼会议室。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省采购与招标网、上发布。

招标代理机构联系人：卫女士

联系电话：0546-****337

监督单位：****开发区建设管理部

监督电话：0546-****987