交易信息 (已成交) | |||
标的名称: | **县**度假区沙咀尾x210****停车场地块(第三段)项目 | 组织方: | **** |
公告编号: | **** | 报价开始时间: | 2023-06-06 08:30:00 |
交易编号: | GJB2023-019 | 自由报价结束时间: | 2023-06-20 10:00:00 |
底价(万元): | 20.9736 | 竞买保证金(万元): | 10.0 |
报价幅度(万元): | 0.03 | 报名截止时间: | 2023-06-20 09:00:00 |
成交时间: | 2023-06-20 10:00:00 | ||
竞得人: | **** | 成交价: | 20.9736万元 |
交易条件说明 | |||
**度假区沙咀尾x210****停车场地块(第三段)招租方案 1、本出租标的出租期5年,免租期0个月,租金从第1 年起每3年在上一年度基础上递增5 %,每年租金于当年1月5****银行转账形式向出租方支付。 2、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封、出租情况。 3、竟租人需详细了解标的地块周边相邻地块情况,不得砍伐和损毁地块范围内的树木;如停车场在建设或者经营过程中出现矛盾纠纷投诉等情况,自行协商解决。出租方按现状出租,承租方确认租赁标的的现状(包括且不限于标的的外观、结构、装修、装饰、水电设施、消防安全防护设施等)已充分了解及无异议。 4、竞得人需对标的地块以及西侧与标的地块对应的沙滩和近岸海域区域环境秩序和安全进行管理。 5、竞得人****政府****管委会对标的地块及周边设施的升级改造。如租****政府回收地块另作他用,出租方(****)应提前两个月书面通知承租方,****公司资质部门出具的地上附着物及其构建建筑物拆迁补偿评估标准,在取得评估标准补偿的基础上应无条件给与搬迁。 6、竞得人与招租方签订租赁合同时,竞得人需交5万元履约保证金(履约保证金在租期结束后退还)。 7、竞得人需在签订合同之日起,1个月内先一次性交纳第一年租金。否则,从逾期之日起每日加收千分之一滞纳金。 8、本出租标的****停车场,承租方所从事的经营项目必须符合省、市消防、县环保相关条例规定,自行办理环评、消防、工商证照、经营用途资格许可证等相关证照,并自行承担办理以上证照所需费用。 9、****政府相关部门申办营业所需的一切相关证照才可开业,并按营业执照允许的经营范围依法进行独立经营,依法纳税,自负盈亏及承担风险,同时独立承担全部的经营费用及法律责任。出租方不保证该房屋现有消防设施(含消防通道、消防栓、消防用水等)符合现时消防规定,出租方也不保证承租方能取得该房屋消防合格证,需由承租方自行解决消防问题并承担由此产生的一切费用,同时出租方也不保证该房屋现有的相关资料符合承租方办理营业执照等证照的要求。承租方在办理上述证照的过程中,出租方只提供出租标的房产证复印件或权属证明以及现有的出租标的相关档案资料复印件。承租方不得以办理经营证照存在障碍或出租方不能提供其它资料为由向出租方追究法律责任及索取任何形式的补偿。 10、承租方有下列行为的,出租方可依法解除合同,收回租赁的物业,并没收保证金,如对出租方造成损失的,由承租方负责赔偿: (一)将承租的物业擅自转租、分租、转让、转借他人或擅自调换使用的; (二)擅自拆改结构或改变用途的; (三)在承租物业的范围内新增违法建设的; (四)拖欠租金超过1年的; (五)利用承租物业进行违法活动的; (六)故意损坏承租物业的; (七)对存在的安全隐患,在限期内不予整改或整改不合格的; (八)法律、法规规定其他可以收回物业的情形。 11、在任何情况下的合同终止时(包括但不限于租赁期限届满),承租方应自合同终止之日起30天内将原承租房屋交回出租方,如承租方未依时交还房屋给出租方,每逾期一天,承租方需按逾期天数的千分之一倍当期租金额向出租方支付逾期占用费,并缴清一切应缴纳的费用,直至交还房屋给出租方之日止。 12、意向承租方如被确认为承租方,须同意按照出租方提交的房屋租赁合同、消防安全和环境保护责任书、廉洁协议版本签署。 13、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户),****商行政主管部门核发的有效企业营业执照(须年审、须在有效期内),****停车场服务,不接受联合体报名。 14、招租成功后,竞得人办理成交手续须提供营业执照,经招租方审查确认,竞得人营业执照无年审许可证不在有效期内的则视为其竞价无效,取消资格,竞租保证金不予退还,招租方收回标的重新招租。 15、竞得人中标后,成交结果公示3个工作日(以网上成交日起计),若公示期内无异议,则公示结束后的5个工作日内持相关资料前往****产权交易部办理该项目的成交手续。并自领取成交通知书之日起5个工作日内与我方签订《****沙咀尾填海地块南侧空地经营权招租合同》,竞得人逾期未领取成交通知书或未签订《****沙咀尾填海地块南侧空地经营权招租合同》的,视为自动放弃竞得资格,竞价保证金不予退还。 竞得****交易中心自收到我方出具的退保证金函和交易双方签订的《****沙咀尾填海地块南侧空地经营权招租合同》之日起5个工作日内原路原额退还。未竞得人的保证金在竞买结果公示无异议后原路原额退还。 16、相关挂牌文件请点击“交易文件”查看。 17、本说明和其他未详尽事宜由我方全权负责解释。本次公开招租所涉标的地块,全部依其现状进行招租,具体以标的移交时的现状为准。请竞租人亲自实地看样,未看样的竟租人视为对本标的物现状无异议,竟租人一旦竟租成功,即表明已完全了解,并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。 18、如竞买人有意到现场进行实地勘查,可在挂牌期间与我方(业主)联系。联系人: 黄锦聪,电话:0752-****622。 ****
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