项目编号: | **** |
项目名称: | **市茨坪镇草坪村井冈****广场项目10号楼第一层商业房产5年租赁权 |
标的名称: | **市茨坪镇草坪村井冈****广场项目10号楼第一层商业房产5年租赁权,挂牌价24,939.00元/月
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标的企业基本情况: | 转让标的企业名称: | 所在地区:**省﹒**市﹒**市 | 经济类型: | 所属行业: | 注册资本: 万元 | 法定代表人: | 职工人数: 人,其中,在编: 人,在岗: 人,需安置: 人。 | |
资产状况: | 以下数据出自评估报告数据,评估基准日: | 资产总额: 万元,其中固定资产: 万元,流动资产: 万元,无形资产: 万元,其它资产: 万元 | 负债总额: 万元,净资产: 万元。 | 以下数据出自最近一期财务报表,报表日期:,报表类型:。 | 资产总额: 万元,负债总额: 万元,净资产: 万元,营业收入: 万元,利润总额: 万元,净利润: 万元 | 以下数据出自审计报告: | |
信息披露期: | 信息披露首日:2023年06月25日 信息披露期满日: 2023年07月10日 |
延期处理方式: | 经披露交易信息后,征集到具有竞买资格的报名人,依法组织交易,成交后停止信息披露,发布成交信息,交易不成功的,出让方视情况申请是否再进行信息披露。 |
项目简介: | **市茨坪镇草坪村井冈****广场项目10号楼第一层商业房产5年租赁权,建筑面积831.3㎡,用途商业,租期5年,框架结构。起拍价24939元/月,竞买保证金7万元。 业态要求:①用于经营工艺品、文创产品的一个展示和展销;②买受人禁止经营含有油烟污染、噪音以及有可能导致水源污染的等与商业综合体环境不相适应的经营业态,须用于商业配套的经营业态;并保证在租赁期内未征得产权单位书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不得擅自改变约定的使用用途。 特别说明: ①第一年至第二年租金按拍卖成交价计算,第三年至第五年租金每年均在第二年租金基础上递增5%。 ②租金的支付方式:租金一季度一付;买受人须于签订合同之前一次性缴清第一年第一季度租金,并在签订租赁合同前3个自然日内支付履约保证金(履约保证金等同于第一年3个月的租金),否则视为放弃该租赁权。后期每季度租金应在下一季度开始前7个自然日内进行支付。 ③租赁起始日以实际签订《租赁合同》为准。免租期分二个时间段进行减免,第一年至第二年租满一个年度的,享有每年减免7个月租金的优惠政策,只收取5个月租金;第三年至第五年租满一个年度的买受人,享有产权单位给予其每年减免2个月租金的优惠政策,只收取10个月租金。 ④产权单位为买受人提供短期免费宣传平台。物业在6号楼安装了裸眼3D宣传大屏,在2023年10月31日前免费定时为商家提供媒体广告宣传。 ⑤物业费享受折扣, 2023年12月31日前物业费按收费标准5折进行优惠。 ⑥如政府出台政策要求国有企业执行租金减免,****政府政策不重复享受。 |
重要信息披露: | 见《网络竞价规则和须知》 |
| (1)竞买人须具有中国独立法人资格和独立承担民事责任的能力,且能有效履行合同的合法经营企业。 (2)具有良好的征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的,不得参与本次竞买活动。 (3)本次网络竞价不接受联合竞买。 |
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