报名截止时间:2023-07-11 17:00:00
项目名称 **市**区局前街98号商铺 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-06-28 挂牌截止日期 2023-07-11 挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最多**(2)个周期。 标的
概况标的坐落 **市**区局前街98号 基本属性 标的类型 商铺 所在层数 第1层 租赁面积约(㎡) 108.00 租赁期限 3年 租金支付方式 半年一付,先付后用 租金递增方式 招租底价为首年租金,以后每年租金在上年租金基础上增长3%。 装修期限 无 承租押金 30000元 房屋现状 标的状态 出租(原合同租赁期限到期日:2023年5月17日,原承租方继续使用) 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 ****中心地段,**区局前街临街店面,区域位置较好,交通便利。周边学校、银行、医院、商业配套齐全,生活便利。 其他情况 1.本次招租标的不得用于经营养老服务、临终关怀服务、汽车修理(洗车)、机械加工、娱**、浴室、宾馆、网吧及有毒有害、易燃易爆、高污染、高噪音行业等项目,一经发现,出租方有权解除房屋租赁,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。
2.本次招租标的租赁交付前产生的水、电欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电费由承****公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
3.本次招租承租方支付的承租押金包括房屋结构保证金3万元,如承租押金被扣减,承租方需及时补足。
4.承租方自行领取营业执照、各种许可等经营所需证照,如不能领取证照造成租赁无法履行的,由承租方承担所有责任,出租方不承担任何费用(包括但不限于装修、开业前期等费用)及责任。
5.租期届满,承租方信誉良好,经出租方书面同意可续租两年。如首期届满未同意续租或同意续租并续租期届满,出租方即收回租赁房屋,承租方应如期按约交还。
6.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。评估情况 评估价 无 评估基准日 无 评估机构 无 租金底价(元) 670000.00 (首年) 出租方情况 基本情况 出租方名称:****
联系人:蒋女士
联系电话:158****9194
出租方承诺 -- 出租方决策文件 无 行为批准或备案机构 无 特别
告知1.本次招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及****不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.租赁期内未经出租方同意,承租方不得转租、转借承租房屋或变更及增加经营范围,一经发现,出租方有权解除房屋租赁,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。
7.招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不提供竞价场所。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
承租方应在租赁起始日前,将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。
承租方资格条件 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割 1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,****或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向****主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与****无关,承租方仅有权要求****退还保证金(不计息)。
4.本次招租****系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。与租赁相关的其他条件
-- 交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 1.时间:2023年6月28日至2023年7月11日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:蒋女士:158****9194)
2.地点:标的所在地。竞价报名 报名时间 2023-06-28 08:30:00 至 2023-07-11 17:00:00 报名手续 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式 1.缴纳:金额200000.00元,截止时间2023-07-11 17:00:00,按系统提示缴纳。
2.缴纳方式:电子保函、网银转账任选一种
(1)电子保函:在竞价保证金缴纳截止日期之前,意向竞买方必须通过****银行账号将电子保函服务费转入对应的收款账户;具体操作详见《e交易产权交易电子保函操作手册(竞买方)》(电子保函仅限注册地址位于**省内的企业客户使用)。
(2)网银转账:竞价保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统****银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还;以电子保函形式交保的,不予退还。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 1000.00 自由竞价时间 2023-06-28 08:30:00-2023-07-12 14:30:00 延时竞价周期
(秒)60 服务费 20709元+竞价溢价部分的0.6%,成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 附件下载 联系
方式咨询联系人 朱先生 杨女士 咨询电话 177****0200 181****1535 咨询时间 自公告之日起至2023年7月11日17:00止(节假日除外) 咨询地址 **市**区龙锦路1259-2号11楼 技术支持 400-****-9082 其 他 无 **市**区局前街98号商铺招租凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。--