一、项目概况
1、医院简介：****位于**县坑园镇通港大道西北侧，总用地面积33908m2(54.04亩)，总建筑面积43817.76m，包含1#医师公寓综合楼、2#感染综合楼、3#门诊医技病房综合楼，共有300张床位。****医院标准建设，建成后是可****医院，同时也是一所集医疗、急救、预防、保健和康复为一****医院，根据可门港区企业特点，设置有烧伤科、急诊、****中心等临床科室。
2、项目名称：****物业管理及开荒保洁服务。
3、服务期限：一年。
二、物业管理服务范围及要求
1、服务内容：
****的保洁服务及新院开荒保洁服务、运送服务、医院配电房、污水站24小时值守及垃圾院内收集转运等物业管理服务。
2、服务范围：
2.1门诊医技住院综合楼：地上6层，地下1层，建筑面积23552.2平米。****医院共有300张床位，先期开放100张床位，其中本次需提供服务的范围为地下1层、1-2层全部区域、3层公共区域及病房区域、4层公共区域及病房区域、5层公共区域及病房区域。
2.2 医师公寓楼：地上6层，建筑面积8113.11平米。其中本次需提供服务的范围为医师公寓楼及裙楼1层健身房、阅览室、病案室、信息科；裙楼2层会议室；医师公寓楼2-5层公共区域；医师公寓楼6层全部区域。
2.3 ****停车场）全部及绿化养护。
3、服务要求：
3.1 保洁服务包含室内日常保洁、消毒工作、专项保洁（玻璃清洗、不锈钢清洁、内墙、风口清洗工作、窗帘床帘拆洗、地面机器清洗、维护保养、翻新、落蜡等），院内垃圾（生活垃圾、医疗废弃物）收集、转运、暂存；室外保洁及全院绿化养护；内外环境四害消杀。
3.2 开荒保洁服务包括门诊住院综合楼及医师公寓楼地上部分建筑室内所有物表擦拭消毒，地面清洁（不含打蜡洁净），不包含建筑垃圾外运。包括门诊住院综合楼及医师公寓楼全部外墙及玻璃清洁，院区****停车场****停车场）全部；开荒保****医院通知后10日内完成。
3.3 运送服务包括全院标本文件循环运送；院内加床、办公桌椅、家具等物品搬运、全院白班即时性运送工作（标本、文件、小型医疗设备借用、送修、大件物品搬运及临时紧急运送工作）；全院办公用品、一次性医疗用品、消毒液、酒精、蒸馏水等运送服务；药房药品运送、大输液运送；及手术室病人运送、急诊科120急救车跟车担架员、供应室下收下送、器械清洗等服务；医院洗衣房布类清洗、熨烫、折叠、收送服务。
3.4 医院配电房、污水站值守服务包括高压配电24小时值班，污水站、发电机房、配电房、楼层电井、电梯机房的巡检，全院的电路、水路、灯具、门、窗、锁具、水暖用具的日常维护，中央空调、净化层流、二次供水等设施机房的巡查及日常维护，相关人员需配备专业上岗证。
三、参加单位资格要求
1、符合《政府采购法》第二十二条的规定；
2、具有3****医院物业管理服务经验；
3、具备良好管理能力及强大的技术服务实力、充足的人力**。
四、报名所需材料（所提供材料需加盖单位公章）
1、公司的营业执照等相关资质证明材料；
2、法人授权委托书、法人身份证复印件、受委托人身份证复印件；
3、项目报价（为最终报价）方案；需包含拟投入人员及岗位配置方案、项目总报价、分项报价明细及人均单价、开荒保洁服务报价（报价为完成本项目所有内容所有可能发生的费用，包括但不限于人员成本、设备、耗材、服装、材料费、工具费、运输费、保险、管理费、风险费、各项行政规费、收益、税费、招标服务费等开展该项目自投标响应至项目完成全过程与之相关的一切费用。供应商应充分考虑可能出现的其他风险，且该项风险费应在报价中应予包含。本次项目为整体招标，采购人不接受有选择性的报价方案。报价方案内容必须包含采购清单所要求的服务要求。）；
4、 针对我院的总体实际情况拟定的物业管理实施方案；
5、公司详细情况、工作人员数量及资质等情况介绍；
6、业绩：近三年与本次调研的物业管理服务内****医院用户名单及证明材料（合同复印件或中标通知书等）；
7、资料真实有效的承诺书。
五、市场调研报名方式、时间
1、报名方式：采用现场报名；
2、报名文件递交时间：2023年6月30日至2023年7月7日工作日时间内（上午8:00-12:00,下午15:00-18:00）；
3、文件递交处：**县****医院筹建办；
4、联系人、电话：卢鹏宇 158****0126。
六、市场调研演示会
调研会具体时间、地点将以电话通知的方式告知成功报名的供货商。演示采用PPT加现场解说的方式进行，各供货商方案做成PPT现场演示讲解，汇报时间25分钟内。
项目服务方案包含但不限于：
1、针对本项目的完整服务方案；
2、质量控制标准、质量保证措施及相应管理规章制度和岗位职能；
3、针对本项目的特点和难点分析及解决措施、应急保障措施；
4、保洁运送及水电维修等工作服务各项质量指标的承诺、标准要求；
5、运作流程等有关服务描述（包括服务规范、服务文件等）；
6、从业人员培训计划方案；
7、拟派项目主管人员简历表、项目其他管理人员概况表、岗位员工配置计划表，以及各岗位人员最低工资组成情况；
8、拟投入本项目的日常工作必需的设备、器材、工具配备清单；
9、针对本项目实现信息化程度及智能化管理的优势及亮点；
10、服务承诺、优惠和增值服务。
（备注：以上资料提交时请按顺序编排目录及页码，并加盖公章）
****
2023年6月29日
换一批