欢迎各供应商参与本项目，请注意以下提示：
1.请认真阅读邀请书，按照文件要求制作响应文件，并保证所提供的全部材料的真实性；
2.如对邀请书有疑问，或发现其存在影响公正评审的条款、项目，请即向本项目联系人提出，以避免响应无效；
3.对未成交的供应商，仅作相关法规规定的告知和解释。
4.根据我校校外人员进校管理要求，请供应商按以下要求参与我校采购项目：
（1）在谈判前一天下午16:00前,授权代表通过点击链接（https://ehall.****.cn/infoplus/form/XWRYRXSQ/start?sig=a7498a6cc964ee4a6a42d2b468bf0d7f uid=67f72f3d-6a8f-11e7-be3b-****569051b5 ts=****656000）或者微信扫描二维码（见附件2）方式进行入校申请，按要求填写完整信息（入校事由栏填写采购项目名称及分包号）；
（2）**浦校区北门进入，入校前请携带身份证；如驾驶车辆入校，请将车辆停放到合适位置，履行入校查验手续后方可入校；
（3）授权代表进入我校校园期间需做好个人健康防护，进入房间需规范佩戴口罩;
（4）校内联系人信息：姓名：徐美燕，工号：5533，联系号码：025-****7580。
一、采购项目编号：****
二、采购项目名称：****楼宇外墙维修工程项目
三、采购方式：集体谈判
四、项目内容及要求：
（一）项目内容：
****大学**校区****楼，经多年使用，外墙防水和外墙瓷砖功能严重受损，外墙瓷砖脱落，存在一定的安全隐患。
本次将****楼的外墙整体修缮出新，对该楼（****楼）外墙进行整体修缮改造。须拆除外墙瓷砖面层、拆除外墙保温、重新修复外墙、重新外墙防水、重新外墙保温并挂网批腻子，最后在外立面做真石漆，具体做法参考施工方案（附件1）和工程量清单（附件2）。
项目须充分考虑****楼的正常使用，在暑假进行维修，将影响降低至最低。具体情况可详见图纸、工程量清单及现场踏勘。
（二）项目预算：19.47万元。
（三）工期：采购方确定施工日期后30个日历天内供货并安装调试完毕。工程队施工人员食宿自行安排。
（四）质保期：二年，从验收合格后当日起计算。
（五）质量要求：按国家相关工程质量要求，以及相应施工和验收规范、标准进行。
（六）付款方式：合同签定，成交方材料全部进场验收，提供产品合格证，现场抽检合格后，支付合同款的40%；项目施工完毕，工程竣工并验收合格后付至合同款的80％；工程结算审计后，付至审定价的97％，余款在二年质保期满后，无质量问题，一次付清。
（七）报价要求：
1、响应报价以人民币报价。本工程报价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。不计包干费、赶工措施费、提前竣工费。
2、本工程采用工程量清单采购形式，请响应供应商详细理解采购文件要求，形成最终工程造价。响应单位须严格按采购人提供的工程量清单进行报价；为完成本采购项目，响应单位认为需增加工程量的，可自行增加项目，但不得有漏项。（详见附件2）
（八）集中踏勘现场：
响应人须在响应前勘察现场，以获取响应人认为必须了解的任何信息或情况。响应人被认为在递交正式响应文件以前已经对现场及设备情况有了充分的了解和评估，并已将这种了解和评估的结果反映到响应人的响应文件中。响应人应承担现场考察的责任、风险和费用，请务必充分了解场地实际情况。
踏勘时间：2023年 7 月 17 日9：30
踏勘集合地点：****楼门口
联系人及联系电话：孙老师 ，152****3258
五、响应须知
（一）响应人必须具有合法经营资质，并提供下列资格证明材料（加盖公章）：
1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人或独立法人，具有相应的经营资质（以营业范围为准）；
2、响应供应商要求具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证（提供有效资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章）；项目负责人须具备：注册建造师证建筑工程二级（含）以上，且具有有效的项目负责人安全生产考核证（B类证）（提供有效注册证书及安全合格B证复印件加盖公章）；【响应人必须提供拟投入本工程的项目负责人与响应人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年响应人为其缴纳的养老保险缴费证****中心****中心参保缴费证明电子专用章，响应人须将养老保险证明材料及本人有效劳动合同复印件加盖公章放至响应文件中，否则视为未提供。】
3、法人授权委托书（原件）、法人及委托代理人的身份证复印件；
4、上一年度经审计的财务状况报告（成立不满一年或不能提供经审计的财务状况报告的供应商，需提供财务报表，以及近半年企业所得税缴纳相关证明材料，****银行缴款单）；
5、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、且没有履行本校采购合同不良记录的书面声明以及未被“中国政府采购网”网站（www.****.cn）、“信用中国”网站（www.****.cn）或“国家企业信用信息公示系统” 网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（网页截图）；
6、法律、行政法规规定的其它条件。
（二）本项目不接受联合体响应，成交后不允许分包、转包。
（三）响应文件构成（包括但不仅限于）
1、资格性和符合性审查响应索引表及证明材料；
2、评分标准索引表；
3、报价单；
4、所提供的的材料均需加盖响应人公章，响应文件格式详见《响应文件格式》（附件4）；
5、响应人认为其他需要说明的材料。
提醒：请按照以上顺序及表格模板制作响应文件，无索引表或证明材料与响应文件中所附页码不符的，评委有权判定为无效响应。（四）以下情形视为无效响应
1、响应人报价高于项目预算的，或存在可选择报价；
2、对采购文件中规定的实质性要求和条件（有下划线或★的内容）存在不符合的；
3、对采购文件中规定的非实质性要求和条件三项及以上不响应的；
4、参加本次采购活动前3年内在经营活动中有被列入“中国政府采购网”网站（www.****.cn）、“信用中国”网站（www.****.cn）或“国家企业信用信息公示系统（**）” 网站（www.****.cn）政府采购严重失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的重大违法记录的；
5、响应人更改报价清单内容的；
6、一年内在本校采购活动中履约行为出现差评的；
7、响应文件附有采购方不能接受的条件的。
（五）响应文件封装
1、响应文件须装袋密封，封口加盖响应人公章（正本1份，副本2份），响应文件应按要求内容的顺序装订，在响应书封面标明“正本”或“副本”字样。
2、响应文件外包装上要注明：项目编号、项目名称及响应人名称、联系人姓名及联系电话，并在封口处加盖骑缝章。
3、响应文件正本与副本不一致时，以正本为准；金额大写与小写不一致时，以大写金额为准；对不同文字文本的解释有异议时，以中文文本为准。
4、未按要求递交的响应文件，采购方有权拒绝接收。
5、递交响应文件时，提供授权委托书、身份证明并核验身份。
（六）谈判办法和成交原则：
1、谈判办法：本****大学后勤****集团）****办公室****小组负责谈判，谈判依据为采购邀请书和响应文件。
2、成交原则：
综合评分法。即满足最终采购需求，质量和服务相等，提交最终报价后，根据采购邀请书中的评分办法进行综合评分，得分最高的供应商为成交供应商。有2家及以上供应商综合评分相同且均为最高分时，由采购项目负责人按有利于项目的原则选择其中一家为成交供应商。若入成交供应商放弃或其它原因取消成交资格，成交供应商则按总分由高到低顺序顺延。评分标准如下：序号 | 评分项目 | 分值 | 评分细则 | 得分 |
一 | 响应报价 | 36分 | 实质性响应单位响应报价最低的为评审基准价，其价格为满分，其他响应人的价格分按照下列公式计算： 每单项得分=（评审基准价/响应报价）×单项分值（小数点保留2位）。 | 36分 |
二 | 施工组织实施方案 | 50分 | 1、防水材料的应用，提供合格证和检测报告等相关支撑材料，要求安全、环保、耐久，符合本项目采购要求的，得13分；较能符合本项目采购要求的，得8分；基本符合本项目采购要求的；得6分；未提供不得分。 | 13分 |
2、维修工程解决方案，施工工艺、技术、做法及操作程序的合理性、完整性、先进性，合理的得13分；较合理的得8分；基本满足得6分；其他不得分。 | 13分 | |||
3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施。计划详细、措施得当，得12分；计划较详细、措施较得当，得8分；计划不详细、措施不得当，得6分；未提供不得分。 | 12分 | |||
4、施工过程各阶段质量安全的保证措施。计划详细、措施得当，得12分；计划较详细、措施较得当，得8分；计划不详细、措施不得当，得6分；未提供不得分。 | 12分 | |||
三 | 企业业绩 | 10分 | 企业自2020年1月1日以来，国内类似项目的单笔合同金额≥20万元，（需提供合同、竣工验收、中标通知书等文件，三样东西齐全才能算是一个完整的业绩，否则不得分；同一家单位多份合同算一个业绩。）每增加一份合同文件得2分，最高得10分 | 10分 |
四 | 企业实力 | 4分 | AAA信用等级认证证书1分 ISO14001环境管理体系认证1分 ISO45001职业健康管理体系证书1分 ISO9001质量管理体系认证1分 | 4分 |
（七）公告与通知书
****小组的谈判结果发布成交公告，公告期为1个工作日。响应供应商对公告有异议的，在成交公告期内以书面形式向采购方提出质疑。确认无异议后，向成交方发出成交通知书。
（八）合同与发票
1、成交方应当自成交通知书发出之日起10日内，按照采购邀请书和响应文件与采购方订立书面合同。采购方和成交方不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
2、成交方须开具增值税专用发票或增值税普通发票。
（九）成交服务费：成交方应缴纳成交服务费人民币1000元，仅由成交单位现场缴纳。（注：微信、支付宝）
六、接受响应文件时间和地点：
1、接收时间：2023年7 月19 日9:00-9:30；截止时间：2023年 7 月 19 日9:30；
2、接受地点：**市**新区沿山大道179号，****大学****保障处****集团）厚勤南楼204室（北大门进校300米左右）。
七、谈判时间、地点：
1、时间：2023年7 月 19 日9:30；
2、地点：****大学****保障处****集团）厚勤南楼会议室；
3、响应供应商须到谈判现场。
八、本次采购项目联系事宜
采购方代表： 孙老师，152****3258。
****办公室联系人：刘老师，025-****7580；邮箱hqzb@njtech.****.cn。
对项目需求部分的询问、质疑请向采购方代表提出，对采购组织的询问、质疑向****办公室联系人提出。响应人须在法定质疑期内一次性提出针对本次采购程序环节的质疑。
****保障处****集团）
****办公室
2023 年 7 月11日
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