**区安东卫街道陈家湖村铁**土地租赁

拍卖公告

受委托，****定于2023年7月24日15:40在******交易中心****工作站举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

地块一：位于陈家湖村村通东侧，万斛建筑后侧，面积为4.715亩，租期七年，每三年上调5%，起拍价为3000元/亩/年。竞拍保证金2000元。

地块二：位于陈家湖村村通东侧。万斛建筑东侧及南侧，面积为2.354亩，租期七年，每三年上调5%，起拍价为3000元/亩/年。竞拍保证金2000元。

地块三：位于陈恩友院东侧及南侧，面积为2.986亩，租期七年，每三年上调5%，起拍价为3000元/亩/年。竞拍保证金2000元。

地块四：位于徐子江院东侧及南侧，面积为3.734亩，租期七年，每三年上调5%，起拍价为3000元/亩/年。竞拍保证金2000元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，****政府****村委管理，禁止进行非法建设，经营过程中****政府部门要求。

3、拍卖成交后，缴纳的竞买保证金全额转为成交款；且买受人须在5日内一次性付清第一年剩余拍卖成交款，其他租约年租金一年一交，每三年涨幅5%。

4、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经****村委****政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土。

6、****政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算。

7、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，如需重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，不得索要任何补偿，且买受人须在15个工作日内向****村委交付土地。

8、其他租赁事宜请在报名前自行咨询**市**区安东卫****委员会咨询具体租赁事宜（陈书记 158****3888）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2023年7月22日17:30前（以到账时间为准）将竞买保证金（2000元）以网银转账方式(不得使用现金转账）缴至****指定账户（开户行：****公司**路支行，户名：****，账号：810********1021507），转账时须注明项目名称“陈家湖村铁**土地竞买保证金” （备注地块），竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，拍卖人有权不予办理竞买手续。

2、竞买人请于拍卖会当日2023年7月24日15:40前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到******交易中心****工作站办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：198****0699

联系地址：**市**区**二路99号

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2023年7月13日