一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：BJ【2019】92号B地块（A地块）土地租赁项目

采购方式：竞争性磋商

土地租赁金额：≥1500.00元/亩/年

租赁标的说明：采购人将位于**市**玉容一级公**侧，会仙河公园东侧的建设用地共115亩，每亩每年1500元，每年租赁租金共172500.00元。采购人租赁给成交人用于建设文旅游乐项目使用，土地四至范围以土地红线图为准（附件：土地红线图）。现有意向社会竞争性磋商采购，确定一个综合能力强****公司（以营业执照为准），经营范围需包含游乐场经营管理、游乐设施等，采购人拥有土地出租收益权，成交人拥有租赁经营自主权，采购人不干涉成交人正常的经营活动。在合同期内，采购人不在**市区范围内再招商引进或经营与成交人相同或相类似关的游乐设施或大型游乐场。后续经营由成交人负责，采购人不参与成交人的经营，成交人向采购人支付每年土地租金。游乐区范围内的安全、卫生、绿化等相关责任均由成交人全权负责，谁投资谁管养。详见竞争性磋商文件，最终解释权归采购人所有。

项目建设期限：10个月（采购人交付土地给成交人管理和使用之日起计算，游乐场建设期免收租金）。

租赁期限：12年（自合同签订之日起计算，如因甲乙双方经协商一致，书面变更或解除协议因素；因社会公益、政府行为或甲方建设以及城市建设需要收回该场地；因地震、战争或其他不可抗拒的因素，造成本协议不能继续履行，合同自动终止，产生的一切责任均由成交人自行负责，与采购人无关。）

二、申请人的资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同成交人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.对在“信用中国”网站(www.****.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的成交人，不得参与采购活动。

4.本项目不接受未按规定购买本竞争性磋商文件的成交人投标。

三、获取竞争性磋商文件

获取时间：2023年7月18日至2023年7月24日止。**时间8:00～12:00，15：00～18：00（双休日和法定节假日不办理业务)

地点：****（地址：**市**六区191号）

获取方式：请携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及授权人身份证复印件（委托代理时提供）。（备注：以上资料属复印件的需提供原件核查，委托代理时法人身份证原件除外。）

售价：每本售价250元，售后不退。

四、投标保证金：50.00万元

投标人必须于获取竞争性磋商文件截止时间起5个工作日内（即2023年7月日下午18时00分前）将投标保证金以转账或电汇的非现金形式交到****指定账户并到账【开户名称：****，银行账号：4505 0166 4145 0000 0035，开户银行：****银行****公司**支行】，否则视为无效投标保证金。本项目不接受从个人账户转出的投标保证金。（须备注所投标项目的项目编号及用途，例：****投标保证金。）

五、响应文件提交

首次响应文件提交截止时间：2023年7月28日 **时间09时30分

首次响应文件提交起止时间：2023年7月28日 **时间09时00分至09时30分

首次响应文件提交地点：****（地址：**市**六区191号）

注：成交人应当在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。

六、开启

时间：首次响应文件提交截止时间后

地点：****（地址：**市**六区191号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

网上查询地址：（http://www.****.cn）、****政府门户网(http://www.****.cn )。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**镇**别墅六区石头垌-C105

联系人：罗章璐

联系方式：0775-****028

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**六区191号

联系人：黄婷婷

联系方式：0775-****368

采购人：****

采购代理机构：****

2023年7月17日