根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》等相关规定，经****决定，采用公开招标的方式选聘本项目的运营管理服务企业。

一、招标人基本情况

招标人：****

联系人：江知桦 电话：156****9701

二、项目基本情况概述

房源零星分布在**、**、**、**区，大部分房源集中位于浦连路150弄、浦涛路75弄、泗凯路875弄、**山路450弄、银秋路1351弄等地址，具体办公地址位于浦连路99弄14号201室，泗凯路875弄1号501室。

• 项目基本情况

廉租房共计710套，其中自有产权367套，委托管理房源343套，共计建筑面积约为4.47万平方米，截至2023年7月10日，710套廉租房中，已配租613套，未配租97套，配租率约86%。

房源数据根据项目情况动态调整,以上数据仅供参考。

三、运营管理内容及要求

四、服务费用

运营服务可根据项目实际需要进行岗位的配置，费用实行包干制，乙方自负盈亏及亏损。

年度服务费最高限价为 1,500,000.00 元人民币，大写：壹佰伍拾万元整。

五、合同期限

招标方与中标单位签署委托合同的期限为壹年。自2023年10月15日至2024年10月14日，实际以签署的合同约定为准。

六、投标申请人资格要求

（1）在本市依法注册登记的企业，具有与本项目服务内容相关经营范围。

（2）投标人应遵守《中华人民**国民法典》、《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律法规。

• 投标人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业或破产状态的；

（2）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（3）最近三年内严重违反合同约定的；

（4）最近三年内有骗取中标的；

（5）被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

七、报名及购买招标文件的时间、地点

（联系人：吴老师，联系电话：****2369、138****7082）。

• 现场报名时间：2023年7月29日至2023年8月4日，工作日的上午9:00-11:00、下午13:00-16:00。
• 报名资料：

（1）企业营业执照复印件（加盖公章）

（2）法定代表人证明书或法定代表人的授权书原件（加盖公章）

（3）被授权代表人的身份证原件、复印件（加盖公章）

（4）未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的有效截图证明（加盖公章）。

• 通过资格预审的投标企业为有效投标人。
• 招标文件售价为每套人民币500元，招标文件售后不退。

八、其他事项：

评标委员会向招标人推荐不超过3名有排序的合格中标候选人，招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。当确定中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。

特此公告

招标人：****

招标代理人：****

2023年7月29日