中国长城资产管理股份有限公司拟通过公开竞价方式转让**坤泰房地产开发有限公司1户债权资产。
一、**坤泰房地产开发有限公司债权资产
(一)债权资产基本情况
中国长城资产管理股份有限公司拟对持有的债权资产进行处置,债权总额158,236,200.00元。其中:本金4(略).00元,利息8,044,100.00元,罚息、复利、违约金102,874,100.00元,以上利息、罚息、复利、违约金计算至2022年8月31日,之后产生的利息、罚息、复利、违约金以及与不良债权相关的从权利(包括但不限于(略))亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押、质押和保证,企业以其位于**市望远镇快速**东侧75,887.00㎡国有土地使用权及永**政府所有的**市南环路以(略)王永辉以持有的*(略)保,保证人为马少春、陈红。
(二)债务人基本情况
该企(略)房,经营范围:房地产开发与经(略)(按资质证核定的范围);塑钢门窗制作与安装;建筑材料、化工产品(不含危险品及专项审批)批发、零售。***(依法须经批准的项目,经相关部门批准(略)),注册资金5000万,企业性质:私营企业,股东:马少春、王永辉。企业(略),实际(略)。
(三)担保人基本情况
抵押人:**坤泰房地产开发有限公司,基本(略)。
质押人1:(略)
质押人2:(略)
保证人1:(略)
保证人2:(略)
(四)诉讼执行情况
已向人民法院申请强制执行,目前已终结本次执行程序。
(五)资产瑕疵
(略)㎡实际已交付使用(即被第三人占有使用),存在抵押权不能实现的风险;
(略)㎡国有土地使用权(编号:永国用((略)永国用((略)存在的瑕疵:
(略)万元。(略)永**国土**局向坤泰公司下发《关于收回**坤泰房地产开发有限公司二宗国有建设用地使用权的复函》,决定收回编号为永地挂字((略)永地挂字((略)地。
二是(略)永**国土**局与**坤泰房地产开发有限公司签订了《国有建设用地置换补充协议》,主要内容为:双方一致同意将国有建设用地(**合同(略)等价置换于永二干沟南侧,望远九年一贯制学校北侧土地,本协议没有涉及的内容按照**合同(略)执行,协议签订后乙方(**坤泰房地产开发有限公司)交回原颁发的国有土地使用证。
三是土地现状为农作物种植使用,地上有高压走廊未移除、林木未移迁等,抵押物非净地状态,抵押物有查封。
二、处置方式:京东网资(略)。
三、竞买人资格:具有完全民事(略)(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融(略)融资产管理公司工作人员(略)
四、公告发布日期及有效期:(略)
五、交易条件:(略)
六、竞买时间及网址:2023年9月4日10时起至2023年9月5日10时止(延时除外)在京东网资产竞价网络平台上(网址:https://(略)com/,用户名:长城资产**分公司)进行公开竞价活动。
(略)元的整倍数。
上述债权信息仅供参考,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
债权具体情况及竞价规则、(略)、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产处置平台(网址及用户名同上)或与我公司有关部门接洽查询。
自本公告发布之日起至有效期内,我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议,以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件,均须以书面形式直接交付我公司。
受理公告事项联系人:(略)
监察审计部门联系人:(略)
主管部门联系人:(略)
中国长城资产管理股份有限公司
(略)
附件3:(略)