五角场西村21幢104室招租公告
挂牌价 38,000 元/年
保证金 11,400元
租赁期限三年
租赁面积85.87m2
承租押金11000
租金支付方式一年一付
报名开始时间:2023-08-09 08:30:00
报名截止时间:2023-08-15 15:00:00
报名截止时间:2023-08-15 15:00:00
项目名称 五角场西村21幢104室招租公告 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-08-09 08:30:00 挂牌截止日期 2023-08-15 15:00:00 挂牌期满,如未征集到
意向受让方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌1个周期。 标的
概况标的 房产坐落 五角场西村21幢104室 基本属性 房产类型 商铺 所在层数 一层 租赁面积(m2) 85.87 租赁期限 三年 房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 其它情况 承租押金(元) 11000 挂牌价格 38000.00元/1年 数量 3.00年 交易
条件资金缴纳方式
钱包支付 交易价款
租金支付方式:一年一付
租金递增方式:承租资格条件
1.本次招租标的仅用于经营小吃类餐饮项目。
2.新承租方除需支付租金外,还须向原承租方支付装修补偿费37186元。
3.承租方在承租期间,一律不得转租。合同到期或解除,承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方,否则其装修部分出租方有权进行处分,出租方不承担承租方任何费用。
4.承租方不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。
5.承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担;租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方承担;****公司****公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
6.遵守出租方有关安全生产经营管理的规定,接受出租方的安全检查,并按出租方要求抓好安全整改。
7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。标的交割
1.承租方必须于竞价结束后3个工作日内至产交所签署《成交确认书》,并在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,**易****公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向**易****公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与**易****公司无关,承租方仅有权要求**易****公司退还保证金(不计息)。
4.本次招租产交所系受出租方委托,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。交易
指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示 时间:2023年8月9日
联系人:陈女士
联系方式:137****4996
地点: 五角场西村21幢104室竞价报名 报名截止时间 2023-08-15 15:00:00 报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准(如果交易方式为钱包支付,充值后需进行支付,e交易系统****银行到帐时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作) 保证金及处置方式 1.金额(元) 11400.00
2.时间 2023-08-15 15:00:00前
3.退还 承租方缴纳房租并签署《房屋租赁合同》后无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯(元) 500.00 自由竞价时间 2023-08-09 08:30:00至2023-08-15 15:00:00 延时竞价周期(秒) 60 服务费 中标单位需按照**阳光交易市场收费标准缴纳平台服务费 附件下载 特别
告知(一)承租方必须为合法且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人; (二)承租方为单位的,必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用;承租方为自然人的,必须具备良好的财务状况和个人信用; (三)不符合条件参加报名的,由意向承租方自行承担相应的法律责任; (四)意向承租方须承诺的事项: 1、意向承租方须承诺租金来源合法; 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 业务
咨询出租方 名称:****
地址:竹林北路256号 ****中心9楼
联系人:陈女士
联系方式:137****4996e交易 地址:**市**区茶花路300号创投大厦12楼
联系人:平台客服
联系方式:400-****-9082
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