一、项目编号: (略)
二、标的物名称:**县城关镇小康路农业局10号门面招租项目
三、标的情况简介:
本次需招租的门面位于**市**县城关镇小康路农业局10号门面,面积约45.83㎡;实地踏勘联系人:朱梅;联系电话:(略);(如有承租意向,请联系实地踏勘门面,确认门面现状后再行报名竞价;若无联系则默认承租人接受该门面现状,后续责任自负。)
四、标的配套设施情况:(略)
五、标的其他情况说明:
承租方自行承(略)。缴纳一个月的租金为履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日开始计算(租期免租金装修期十天,免租期一切责任及风险由承租方承担),免租金装修期满后开始计算租期。
六、对承租(略):
(一)承租方性质
法人、自然人或其他组织;
(二)经营(略)
门面的经营项目(略)
(三)其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;
2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力。
七、租赁方式:
租期:租赁期为5年。租赁(略),出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的或承租人因特(略)
2、本项目招租底价为60700元/年,每年在上年基础上递增5%;
3、(略):租金实行先支付后使用原则,按年支付。第一年先付租金(略),后续租金在上一年合同约定租期到期前15日内 支付下年租金。
八、竞租保证金:
1、竞租人须缴纳竞租保证金:2000.00元(略)(本人账户)将投标保证金缴纳至如下账户:
单位名称:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
联系电话 (传真) :(略)
2、竞租保证金交纳方式:(略)
3、竞租保证(略):2023年08月29日10时00分。竞租 人需考虑不同银(略),为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定,请尽早交纳保证金。保证金转账时,请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码,且不可有空格等其它字符,保证金随机码会在报名成功后自动生成,转账成功后 系统与银行自动数据核对绑定,成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍(如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 ) 。
重要提示:竞租保证金是否按要求到帐,以**市公共**交易系统绑**果为准。未按规定(略),将不能参与本次竞价。
4、竞租保证金退还:未成交竞租人招(略),成交竞租人须合同签订之后5个工作日内无息退还。
九、竞价须知:
1、本次竞价不得低于招租底价,各意向竞(略)。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人,即总报价(略),总报价低于标的招租底价的为无效报价。
2、如只产生(略),则自动成为承租候选人,按其报价 (不低于招租底价) 签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两(略)人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还, 并且5年内不得参与我单位在**市范围内资产租赁项目的交易。
3、成交结果确认:在**市公共**交易网上公布本次招租成交结果,及通知第一承租候选人领取成交通知书。
4、成交后,招租人与承租人须抓紧拟定合同,在各方对合(略),承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订,并根据成交结(略),否则招租人有权解除合同。
十、CA证书办理
1、登陆**市公共**交易中心网站,意向承租(略) 办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥 (CA) 后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥 (CA) 联系电话 (传真) :(略)(华测CA)、(略)(**CA)
3、网上招租技术支持联系电话 (传真) :(略)
十一、报名时间、地点和方法
1、报名时间:登录**市公共**交易中心交易系统进行报名。
报名时间:(略)0:00时至(略)3:59时;
2、报名地点和方法:在全国公共**交易平台(**省 ﹒**市) 点击网页(略),凭数字证书登录报名。
十二、竞价时间、地点
本项目分为不限时竞价和限时竞价,不限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束,最高出价竞租人为承租人。
1、不限时竞价时间:2023年08月29日10:00时至12:00时;
2、限时竞价时间:2023年08月29日12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯1000.00元。
3、竞价地点:全国公共**交易平台 (**省 ﹒**市) 网上竞价大厅 (意向承租人不用到现场) 。
十三、履约保证金
1、承租方需在签订合同前缴纳一个月的租金为履约保证金。
2、如承租方存在以下任何一种违约情况,招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金,由此造成的经济损失及相关法律责任由承租方承担:
(1) 承租方未按照合同约定及时足额的支付租金,逾期超过30 日;
(2) 承租方在租赁期间造**全事故,对招租方造成负面影响或经济损失;
(3) 非招租方原因承租方提前终止或解除合同的。
3、如不存在违约情况,经招租方确认交接并认可资产无损坏缺失后,在租赁期满交接完毕后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方,履约保证金不计息。
十四、合同签订
1、合同签订时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,代理机构将竞(略)。第一承租人(略)工作日17:00前签订合同 (结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延) ,第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在(略) 规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。
2、合同签订地点:(略)办公室,联系电话:朱梅(17684108798)。
3、签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。
4、承租人在签订合同时间截止前从基本账户 (本人账户) 先将租金、履约保证金分别缴纳至出租人指定账户,并持银行有效回执和成交通知书签订合同。
十五(略):
对以上内容及所提交材料 (包括(略)) 的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;招租后,不随意变(略)。
十六、意向承租人承诺
意向承(略),意向承租人已详细了解 标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信(略),愿意无条件接受和遵守本公告的规定。
十七、提醒注意事项
1、竞租人在全国公共**交易平台(**省 ﹒**市) 交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定系统自动竞价号牌,在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。
2、竞租人应当谨慎报价,报价一经提(略),无法撤回。
3、竞租人需自行关注全国公共**交易平台(**省 ﹒**市) 交易系统相关澄清、修改或补遗、答复等,相关澄清、修改或补遗、 答复在全国公共**交易平台(**省 ﹒**市) 交易系统发布后, 视为所有竞租人已收到。否则,后果由竞租人自(略)。
4、本《招租(略)。
十八(略)
出 租 人:(略)
地 址:(略)
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
文件预览:
**县城关镇小康路农业局10号门面招租转让公告.pdf
10号门面租赁公告.docx
10(略).docx