**市集体建设用地使用权网上挂牌出让公告

****政府批准，******局、****决定以网上交易方式挂牌出让一宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）地块周围基础设施达到三通，按现状出让，宗地成交后30日内，由中堂****经济**社将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）宗地竞买保证金设定为85万元。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2021-04-1001号《建设用地规划条件》的要求进行建设；2.该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在2024年10月23日前开工，在2026年10月 23日前竣工，地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔2008〕24号文件的要求。

（四）地块的建设环保标准须符合《关于设定中堂镇三涌村4202.45平方米地块环保控制指标的复函》要求。

（五）竞得方须自宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工****人民政府及中堂****经济**社签订《项目投资效益协议书》，再与中堂****经济**社签订《集体建设用地使用权出让合同》。

（六）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须****人民政府和中堂****经济**社同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款。****人民政府监管）

（七）竞****公司，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。。

二、竞买资格和要求：

竞买申请人须同时满足以下条件:

①只接受已****管理局登记注册的企业法人单独申请；②竞买申请人需同时为国家高新技术企业、**省专精特新企业和**市级倍增企业，但具有以下情况者不得参与竞买:①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（以上竞买人资****人民政府****中心进行审查）

三、本次集体建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌出让活动通过**市公共**交易网上交易系统（以下简称“交易网”）（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

五、本次集体土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2023年 9月 15日 17时整，网上报价期限为：2023 年 9 月 7日 9:00至2023年 9月 18日 10:00 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《集体建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具《**省非税收入（电子）票据》时间为准。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《集体建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托****将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

单位名称：****

联系地址：****堂镇三涌村公园路1号

联系人：郭奕昌 联系电话：****2698

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2023年 8月18日

附件：