九江高铁枢纽公交及长运场站租金及物业费评估服务
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**高铁枢纽公交及长运场站租金及物业费评估服务 |
是 |
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投资额(¥1.79899E+9元) |
房地产评估,资产评估,价格评估 |
15个工作日 |
¥10000.0 - ¥23533.0 |
包干价 |
一、整体工程概况**高铁枢纽工程建设地址位于******广场,建设内容主要分为:第一部分为高架匝道,由连接快速路、地面道路与**站站房的8条匝道桥组成,总长约3.5km。第二部分为五条地面道路,总长约2.5km。****广场,占地约99亩,尺寸为220*300m。广场左侧为公交车场站占地面积约18亩。右侧为长途车场站占地约25亩(长途候车室位于地下一层)。第四部分为地下空间,地下共两层,公交场站下面有一个夹层,设计为网约车库,地下空间总建筑面积约为11万m2,地下一层主要有出租车、租赁车、共享车3个车库、****商铺,地下二层全部为社会车辆停车库。二、评估项目情况**高铁枢纽工程公交及长运区域拟分别出租****公司运营,保安保洁设备维护维修拟由高铁枢纽整体物业负责管理,本次评估项目为项目建成后公交及长运区域租金及物业费。其中:1.****停车场面积约9429.86平,场站上用房面积约1270.83平,出入口值班室面积约114.08平。 2.****停车场面积约18461.09平,场站上管理用房约120.4平,出入口值班室面积约57.04平,地下一层长运候车室面积约2783.76****办公室、售票、候车区、卫生间等)。 |
3(个工作日) |
15(个工作日) |
5(个工作日) |
2023-08-23 12:30:00 |
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