****出租项目招标公告[招租中]
August 28, 2023 CN-九斗LX****0002
****出租项目招标公告 2023年8月28日 交易编号：**** **市**区峡山****联合社经申请决定对****出租项目进行交易，交易服务机构：峡山街道****服务中心，本项目采用公开竞价（明标）方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | 一、竞投租赁标的物基本情况 | 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 承租期限 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产用途 | ****出租项目 | 051****27001-02-0002 | 1 | 20年 | 4168.00平方米 | 340104.00元/宗﹒年 | ****村委会旁 | 其他物业 | 物业管理 | |
| 标的物的具体情况是由**市**区峡山街****联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | 竞价资质要求：竞****教育局****小学、初中《民办学校办学许可证》，并是在有效****学校。竞投时应提供该许可证原件及复印件以供审验。
租赁年限：20年。
底价总额：340104.00元/宗﹒年。
产权情况：集体所有。
租金递增方式：每5年递增一次，递增方式为比例5%。 备注：1、租金起拍价为340104.00元/年，每次竞拍增价幅度不少于1万元； 2、原租户参与该资产项目竞投，拥有优先权，若原租户不参与竞投视为其放弃优先权；若原租户参与竞投则以“价高者得”原则进行，当其他竞标人的竞拍价高于原租户，原租户应当当场表示是否以该价格承租，否则视为原租户放弃优先权，若原租户表示以该价格承租，其他竞标人可以继续出价竞拍； 3、****学校**两栋教学楼建筑等损失赔偿费用****030.40元，租赁届满后该资产项目包含**、扩建的建筑物及固****联社所有； 4、为提升教学环境，****学校的教室和宿舍进行装修维护、设备更新，因此，竞投者参与本次竞投除缴交竞投保证金外，在竞****联社指定账户预交700万元作为升级改造保证金，****联社根据升级改造完成情况分期返还保证金给中标者，未中标者保证金在开标后五个工作日内原路返回； 5、九斗村民（凭居****学校免交学费（伙食费、住宿费、校服费等除外）。 | | 二、本次项目采用公开竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。 | 三、报名流程 | (一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求。
(三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(四)、按招标公告要求缴纳交易保证金。
(五)、带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
(六)、取得竞投资格。 | 四、报名时间、地点和办法 | (一)、领取资料料：
竞投意向人可于2023年8月28日至2023年9月1日,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。 | (二)、资料审查及报名方式
报名时间于2023-08-28至2023-09-01,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至16:30时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金缴交凭证、现场踏勘证明和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。
说明：
1、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书。
2、交易保证金缴交凭证抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 | (三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2023-09-01日15:00时前报名登记。 | 五、竞投保证金 | (一)竞投意向人必须在2023-09-02日11:30时前按照约定方式交纳交易保证金，并备注交易编号:****,报名时须提供交易保证金缴交凭证。 | (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账或投标保函或投标担保函或投标保证保险合同（或保险单） ,投标保函或投标担保函或投标保证保险合同（或保险单）有效期应当超过投标有效期30天以上（含30天）。 | (三)交易保证金金额: 50000.00元。 | (四)开户行: ****银行****支行 。 | ****银行户名: 441********017816。 | ****银行账号: ******办事处。 六、升级改造保证金 (一)保证金金额：700万元。 ****联社账户 开户行：****银行****支行 账号：440********053006985 账号名：**市**区峡山街****联合社 | 七、竞投时间 | 经资格审查通过并成功领取《交易竞投申请书》的竞****中心****联社发布的交易时间，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下： | 1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件； | 2、交易竞投申请书。 | 八、竞投说明 | 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**市**区峡山街****联合社（出租方）所有。 | 九、联系方式 | (一)出租方联系方式： | 联系人： 钟中辉 | 联系电话： 134****2999 |
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| 指定网址： http://183.****.41:6004 |
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