受****（招租人）委托，****（招标代理单位）现对****学生服务部采用竞价的方式公开招租，确定承租方。

一、竞价资格：

（1）投标人须是合法注册的独立法人或个体工商户，具有**县范****服务部或小卖部二年以上的从业经历且经营信誉好。报名****学校签订的合同书或协议书****学校证明（要含有经营期间没有食品安全事故及信誉良好证明,格式自拟）；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单（提供承诺函，格式自拟）；

（3）投标人报名时须提交身份证、健康证。（报名时须提交原件及复印件）；

注：投标人须同时满足以上资格，有任意一项不符合的，视为竞价资格不合格。

二、凡有意参加竞价者，请于即日至起2023年9 月 18 日18:00时（**时间）前到****（**县湖心一路44幢A梯201室）报名，报名费100元。报名时法人或组织的应提供营业执照、法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件；上述证件均为复印件，除自然人外加盖单位公章。并提供竞价保证金人民币伍仟圆整（￥5000元）缴款凭证，缴款投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“****学生服务部竞标保证金”，****银行录入凭证，汇达****银行对账时间为准，迟到的竞标保证金将被拒绝。凭银行转账凭证办理报名手续，方可取得投标权。该标的报名人的投标保证金在投标后15日内（特殊情况除外）无息退还保证金。

三、出现下列情况之一的，该投标人属无效竞价，不具备竞价资格。

（1）未按规定交纳竞价保证金；

（2）拒绝或未按规定时间提交竞价报价书；

（3）投标报价低于或等于公布的最低限价；

（4）提交的竞价报价书未经投标人签章确认；

账户名称:****中心管理委员会；

开户银行:****银行**县支行；

账号:1358 0101 0400 33635；

注：携带转账凭证向招标代理单位登记报名，****银行缴款人姓名一致方取得竞价资格，否则无权参加竞价，逾期不予报名。

四、本次竞价标的物为****学生服务部租赁经营权。招租人不组织踏勘现场，投标人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由投标人自行承担。

五、经营范围：

（1）生活用品；

（2）学习用品

（3）矿泉水、面包、奶制品；

（4）禁止经营：禁止出售除上述产品之外的商品，同时严禁销售无安全标识（QS），“三无”商品；破损、不卫生商品、过期商品、熟食或半成品等。当出现销售商品事故时，一切经济和法律责任由承租人承担，同时出租人有权取消承租人的承租权。承租人不得经营与学生学习、生活服务无关的烟酒、玩具、烟火及国家明令禁止的商品等。向学生零售的物品，价****超市的零售价。（例如：大润发、永辉、**都、百姓超市等），否则视为违约，出租人有权解除合同并没收履约保证金。

六、承租年限：自签订合同之日起为期三年。

七、竞价时间：2023年9 月19 日15时30分。

八、竞价地点：德****管理中心****中心九楼）。（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的竞价报价单，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，竞价报价函格式详见附件1）。

九、竞价方式：

1、采用暗标暗投方式，以整百元为单位投标，非整百元为单位投标价视为无效标。最高标价相同时（如有原承租人则优先中标），如无则以最高价作为新投标标底价格，若此次投标价低于标底价视为弃权，取消投标押金；若再次出现相同标价，由招租人进行抽签确定中标人，根据投标相关规定弃权者取消投标押金；

3、中标人应于竞价成交之日起三个工作日内将代理服务费人民币5000元汇入代理单位指定账户，并领取《成交通知书》。承租方应于《成交通知书》发出之日起7个工作日内与委托方签定《承租经营合同》。

十、履约保证金：成交人在签订合同前须缴交2万履约保证金至招租人指定账户，合同履行完毕后15个工作日内无息退还；

十一、租金用支付方式：成交人应在签订合同后5个工作日内向招租人缴清当年租金，之后每年应于9月15日前缴清当年租金，不论合同是否提前中止或是承租期未满，一概不退。

十二、报价要求：本项目投标人只需报价函（即元/年）

十三、中标人放弃中标权，没收其竞价保证金；中标权不得转让他人，否则取消成交资格并没收的竞价保证金。

十四、本竞价须知未尽注意事项，另见拟签订的《****学生服务部招租合同书》。

招租人：****

联系人及电话：赖老师137****2900

招标代理机构： ****

联系人及电话：小林 138****1966

2023年08月28日