常州市钟楼区邹区镇岳津路1号-2店铺招租公告
挂牌价 19(略) 元/年
保证金 1,950元
租赁期限3年
租赁面积62.00m2
承租押金首次成交价的15%
租金支付方式(略)
报名开始时间:2023-08-25 09:(略)
报名截止时间:2023-08-31 16:(略)
报名截止时间:2023-08-31 16:(略)
项目名称 **市钟楼区邹区镇岳津路1号-2店铺招租公告 项目编号 FCZZ(略) 挂牌起始日期 2023-08-25 09:(略) 挂牌截止日期 2023-08-31 16:(略) 挂牌期满,如未征集到
意向受让方不变(略),按照5(略),延牌5个周期。 标的
概况标的 房产坐落 **市(略) 基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 第1层 租赁面积(m2) 62.00 租赁期限 3年 房屋现状 出租情况 出租(原承租人(略)同到期) 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 临街,交通便利 其它情况 1.由于本招租标的(略),存在随时腾空的不确定因素,租赁期限为3年,合同一年一签,请慎重竞拍。本标的不得用于饮食类经营。
2.本次出租标的租金底价为年租金底价。
3.本次出租标的所在建筑共1层。
4.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担;租赁交付后的水、电、物业费由承租方自行承担。
5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。承租押金(元) 首次成交价的15% 挂牌价格 19500.00(略) 数量 1.00年 交易
条件资金缴纳方式
钱包支付 交易价款
租金支付方式:(略)
租金递增方式:承租资格条件 1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目,列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严(略)
2.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案及相关资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
3.意向承租方须于2023年8月31日16:00前线下提交相关资格证明材料(加盖公章),资料递交地址:**市邹区镇人民政府2号楼一楼西大厅,联系人:(略),联系电话:(略)。
①自然人身份证、企业法人或其他组织工商执照原件及复印件、授权委托书加盖公章;
②意向承租方提供的经营方案等相关资料。标的交割
1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》;缴纳承租押金并提交以下资料:
①自然人身份证原件;
②企业法人或其(略)
③出租方要(略)。
2.承租方未履行(略),出租方有权视(略)。承租方(略),该标(略),如租金低于(略),违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租(略),无论何种情况,意向承租方不(略)。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,承租方有权要求出租方退还保证金(不计息)。
4.本次招租,出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。交易
指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台((略)com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平(略)、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示 时间:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
地点: (略)竞价报名 报名截止时间 2023-08-31 16:(略) 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方(略),意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资(略),晚于银(略)。为保障(略),请在保证金缴纳截止时间前,提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额(元) 1950.00
2.时间 2023-08-31 16:(略)前
3.退还 承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后15个工作日内无息退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内无息退还竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯(元) 500.00 自由竞价时间 2023-08-25 09:(略)至2023-08-31 16:(略) 延时竞价周期(秒) 60 服务费 中标单位需按照**阳光交易市场收费标准缴纳平台服务费 附件下载 特别
告知1.招租标的不含装(略),按交付时实(略)。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租(略)。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的(略)。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得(略),否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主(略),店招广告(略),特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章,如因改变房屋结构造**全隐患的,追究相关责任。
7.承租方必须将成交招租标的租金、押金缴纳至出租方指定账户,本标的租金不包含各项税费,承租方如需开具增值税发票,所需缴纳的税费由承租方承担。
8.本次招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受该标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租(略)。
9.竞买方自备终端进行网络竞价,本平台不提供竞价场所。
10.竞买方在成交后,存在以下任何一种情形,挂牌方有权取消其成交资格、没收交易保证金,并有权与排位在下一顺位的竞买人成交或重新组织交易。重新组织交易所产生的费用、最终成(略)易保证金不足以弥补前述差额、费用和损失的,挂牌方有权继续追偿。
1)成交后,承租方无正当理由拒不签订合同等导致成交无效的,招租方将取消其成交资格,不予(略),且有权与报价排位在承租方之后的第一位承租候选人签订租赁合同或重新进行招租;
2)合同签订后,未按合同约定履行义务的且未按约赔付的;
3)成交方提交(略),致使其未通过资格审查无法签约的。业务
咨询出租方 名称:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)e交易 地址:**市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼
联系人:(略)
联系方式:(略)
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