厦门轻工集团园区(略)
招租人厦门轻工集团园区运营有限公司对轻工视讯产业园房产(以下简(略))进行招租,现将有关事项公告如下:
一、标的房产位置
标的房产(下称“该项目”)位于海(略),属于(略),海沧区整体规划“两湾三区”,马銮湾(略)。该项目紧邻地铁2号线(翁角路站),位置优越,交通便利,地处新阳工业产区聚集地,产区(略)。
二、(略)
厦门通士达有限公司
三、(略)
厦门轻工视讯产业园(下称(略)),出让工业用地,园区总占地面积13.98万平方米,原总(略).56万平方米,包括办公、仓库、厂房等各类建筑8幢。经厦门轻工集团有限公司2022年第8次董事会审议,将投资4.35亿元,拆除现有1栋单层厂房建筑,新建厂房8栋、办公1栋,规划建筑面积12万平方米,项目已于2022年12月29日开始试验桩进场施工,计划2024年下半年竣工。园区二期还将规划新建建筑面积约24万平方米。园区整体作(略),现标的房产进行招租的信息如下:
表1:(略)
注:规划新建厂房及办公楼面积以房管部门测绘的面积为准。
四、特殊说明
(一)租金标准不含租赁期间(略)该类相关费用由承租人自行缴交或双方另行约定。
(二)本次标的房产1#-8#厂(略)
(三)修缮说明:标的房产由承租人自行修缮,招租人对标的(略)。
(四)意向承租人洽谈前,(略)的房产的修缮范围等内容,意向承租人签署并提供商务条件接洽函后,即视为意向承租人对标的房产的修缮、装修范(略)意标的房产修缮状态或要求提前交付标的房产等理由,拒绝签订租赁合同或要求出租人承担违约责任。
(五)修缮、装修配合:在租赁期限内,如因标的房产或所在园区其它房产老化导致权属单位需对标的房产、标的房产相邻房产及区域进行修缮工作的,或权属单位对该项目进行装修的,承租人应积极配合,承租人不得以此为由提出任何索赔。
五、意向承租人报名须知
1、承租人应符合产业园区定位要求,且应依据法律法规和相关政策规定需取得相应经营资质。
2、承租人(略),且须具有良好(略),无不良信誉记录。
3、承租人存在如下任一情形的,不得承租:
(1)以往与轻工集团及所投资企业之间(下称“轻工集团各企业”)的业务往来中(略):
a.扰乱轻工集(略),包括但不限于干扰承租报价、提供虚假承租材料等;
b.承租轻(略),严重拖欠租金达到3次的((略)要求及时足额支付);
c.有其他与轻工集团各企业发生诉讼、仲裁等纠纷的。
(2)曾因安全生产违法行为受到行政处罚的;
(3)在国家企业信用信息公示系统、厦门市商事主体登记及信用信息公示平台、信用中国、厦门市国资委资信系统或者其他信用信息公示平台上存在不良信用记录的;
(4)承租人或者其法定代表人(主要负责人)被列为失信被执行人或者限制高消费人员的。
六、租赁条件
租赁期限、租(略)。
七、(略)
咨询电话:(略)
(材料接收及咨询时间:周一至周五08:30-12:00,14:00-17:30)