****大学公用房招租公告

根据《中华人民**国招标投标法》等有关法律、法规要求，为体现公开、公平、公正原则，****对学校公用房进行公开招租，请有意参加****保障部****办公室报名。

一、标的物位置

黄家湖校区、**校区共计7处公用房，详细情况如下表：

二、招租期限

黄家湖校区公用房招租两年，**校区公用房招租一年。

三、信息公开方式

采用网上公开发布招租信息，****大学官网、后勤保障部网页查询。

四、投标人须知

1、投标人（单位）必须遵纪守法，诚信经营，其社会信誉良好，无不良经营史和违规违法行为。

2、投标人（单位）必须承诺遵守招标单位的招标规程，对不履行规定的投标人（单位），取消其投标资格。

3、同一投标者只能投一个标的物并在投标文件中应注明标的物地址、经营项目和投标价格。

4、中标人或单位不得在商业铺面经营国家明令禁止经营的项目以及校内禁止经营的餐饮、酒吧、游戏厅、歌舞厅、旅店、麻将室、招生培训等项目，所经****学校师生服务，并自觉遵守相关法律法规，否则，承租方应承担经营不当产生的一切责任。

5、未经出租方同意，中标人（单位）不得改变其经营项目，不准转租、分租，如果转租、分租，一经查实，出租方将终止中标人（单位）合同，并全额没收履约保证金。

6、履约保证金：中标人（单位）在中标后，需在 15 天内交纳履约保证金人民币壹万元整（￥10，000.00元）（根据标的物不同，履约保证金有所变动）。中标人（单位）在规定时间内，未向出租方缴纳履约保证金的，视为自动弃标。履约保证金至合同期满后，若无违反合同约定则无息全额返还。

五、投标文件内容（附招租模版）

1、必须提供合法的营业执照（年检需合格）及相关有效资质证明、单位法人身份证、单位法人授权书、投标代表人身份证等证明文件。

2、公用房投标一览表。

3、投标人承诺书。

六、评标

1、评标:由5****小组。

2、评标程序:先由评标人员现场集体对投标人的资格、经营项目和价格等进行评审，经综合评审确定最优方案(竞价原则，投标人的租金报价和经营项目作为两个重要参考因素)，必要时将组织商务谈判，确定中标单位候选人名单，并在网上予以公示后，最终确定中标人。

3、有下列情况之一者为废标：

①投标报价低于招租底价的。

②经营项目不符合规定经营范围的。

③投标文件未响应招标文件要求的。

七、投标文件的递交

1、自行下载招标模板，投标文件按要求填写及投标人（单位）签字盖章（手印），投标文件装袋密封后，由投标人带身份证原件亲自递交文件或授权委托代理人携带授权委托书、身份证原件递交文件。

2、投标文件的递交时间为:2023年9月8日至2023年9月14日上午8：30—12:00，下午2:30-5:00（不含国家法定休息日），逾期不再受理。

3、投标地点：****合同与资产管理组（**校区）

联系人：许老师 联系电话：****2854

魏老师 联系电话：186****7895

八、其它

若中标人（单位）不是原承租方，则原承租方必须在2023年10月1日前将所租赁的公用房完好腾****大学，否则视为放弃所租赁公用房的相关财产，且一切责任和经济损失均由原承租方负责。

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2023年9月8日