一、采购条件和方法

（一）采购条件：****东片公务区物业服务办公楼零星修缮服务采购项目已具备采购条件，经批准，现对该项目实施采购，诚邀符合条件的供应商参与。

（二）采购方法：竞价采购。

（三）项目概述：****公司东片公务区物业办公楼零星修缮工作，保障构（建）筑物正常使用，给业主提供一个安全、舒适的办公环境，特采购办公楼零星修缮供应商进行**。

（四）项目地点：**州**东路281号东片公务区办公楼。

二、采购内容及要求

（一）采购内容

1.楼顶漏雨修缮：现楼顶共发现6处漏水，漏水处无气鼓及破损情况，需起开上层加盖琉璃瓦寻找防水层破损部位再进行漏水处理，因漏水点不集中，涉及排查处理面积约200㎡。

2.职工书屋屋顶封堵：经测量封堵面积约为40㎡，需考虑高空安装的安全性，楼顶封堵面积的不规则形状及房屋整体采光，采用高强度且透明的材质进行封堵并进行强力加固。

（二）服务期限

具****公司提前3日告知，****公司要求在约定时间内完成办公楼修缮工作。

（三）质量标准及要求

1.确保按项目需求在规定的时间内完成办公楼零星修缮工作，服务标准为：完成楼顶漏雨修缮，处理漏水点，修补防水层并完成屋顶结构修复。职工书屋屋顶全面封堵，且满足楼顶采光、形状不规则、安全性能等全部要求。

2.作业过程中遵守国家相关环境保护、安全生产等方面的法规和标准，并加强内部管理，确保施工过程的风险得到合理控制。

3.须按业主单位要求办理手续入场作业，实施过程不影响业主正常工作。

4.办公楼修缮工作最终通过采购方及业主方相关部门的验收。

5.供应商负责在项目改造过程中安全管理，做好提示、安全措施及防护措施，确保实施过程中涉及的人身及财产安全，承担项目实施过程中的一切安全责任。

三、供应商要求

（一）供应商资格要求

1.营业执照：具备经中华****商行政管理部门登记注册****事业单位或个体工商户，具备有效的营业执照。

2.资质要求：具有业务承接资质，包括但不限于具备相应的证书或者执照；或者营业执照经营范围内涵盖房屋修缮、工程施工服务。

3.财务状况：供应商财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.信誉要求：未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）。

5.人员及设备要求：配备完善的作业工具和设备；工作人员掌握相关技能和知识，能够安全高效地完成工作。

（二）供应商不得存在下列情形之一

1.与本项目其他供应商单位负责人为同一人。

2.与本项目其他供应商存在直接控股关系。

3.与本项目其他供应商存在管理关系。

4.近三年内在经济活动中存在以下严重不良情形：

（1）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

（4****公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

5.与采购人存在利害关系且可能影响招标/采购活动公正性。

（三）本次采购不接受联合体。

四、采购文件获取

（一）采购报名：意向参与本项目采购活动的供应商，按如下报名须知要求进行报名：

1.报名时间

从公告发布之日起至2023年9月21日18:00止（**时间）

2.报名资料：营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件，如有）、其他相关资质证书

3.报名方式

网上报名：将上述报名资料原件统一制作成一份PDF文档（确保此件与原件无误），名称统一为“办公楼零星修缮采购项目”报名资料+供应商名称，并于报名截止时间之前以电子邮件方式发送至采购人指定邮箱：****@126.com。

（二）采购文件发放

采购人在报名截止且报名资料审核完毕后1日内向通过报名资料审核的供应商发放电子版采购文件。具体发放时间及发放方式，以采购人最终通知为准。

五、报价文件递交时间

本次采购报价文件递交截止时间为2023年9月25日17:00时前，供应商在报价文件递交截止时间前将报价文件加盖企业公章后统一制成A4幅面纸质文件后，递送到采购人办公所在地（**市**路48号2楼）。

六、公告媒介

本项目采购公告在（https://www./）上进行发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

采购人：****

地 址：**市**路48号

联系人： 邓老师

电 话：133****4606

邮 箱：****@126.com

****

2023年9月20日