****院内压缩站办公用房、富川路垃圾压缩站二楼3年租赁权项目，定于2023年10月13日上午9时00分开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、标的情况简介：

标的位于**县城，此次竞价租赁标的为2个，标的一位于县城富川路垃圾压缩站二楼，3年租赁总价115723元，保证金23140元；标的二位于****院内南面，3年租赁总价194207元，保证金38840元。租期为叁年，此次竞价为第一年租赁费基数，第二年起每年租金均在前一年基础上递增3%计，租赁期自合同签订之日起开始计算。

三、竞买报名条件

1、凡具有独立民事行为能力的法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。

2、不接受联合体经营商竞买；

3、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，委托方需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

4、中华人民**国境内外的法人、其他组织均可报名。

5、具有良好的征信记录，没有被 信用中国 网站列入失信主体（责任人）的。注：放弃受让资格的受让人在本次竞价中将取消竞买资格。

6、法律法规规定的其他条件。

四、展示地点和时间

标的展示时间：工作日上午：8:00-12:00、下午2:30-5:30

标的展示地点：标的现场。本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，产权方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

五、报名时间和地点

报名时间：自公告之日起至2023年10月12日17时止。

报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。（操作流程详见：搜索网****交易中心 产权交易 交易公告）

六、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网先进行注册登记（选择 交易主体登录 ，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权流入方 ，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。

2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名为****的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非 **** 账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示 入账成功 字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。以上无效竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付，（注：只能在竞价标的交易结束后才能办理退付）。

七、竞买须知

1、竞买前注意事项

有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。如有出入，不增减成交价款。

2、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

3、网上竞价开始时间为2023年10月13日上午9:00。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的情况简介），竞价阶梯为200元或其整数倍。

4、成交后注意事项

（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省委、省政府赣字〔2016〕22号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.225%收取协议交易服务费，每宗最少不低于450元，在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费。

户名：****

开户行：****银行****公司**县**支行

账号：143********006319

（2）成交后，受让人须在竞买成交后五个工作日内到****签署《电子竞买笔录》和《竞买成交通知书》。

（3）受让人凭竞买成交通知书和产权方签订合同并在竞价结束后5个工作日内一次性付清第一年的租金及签订租赁合同所约定的履约保证金（每个标的2000元），并与产权方****签订《租赁合同》。先交租后经营，缴纳时间为租赁合同每年度到期日前15天支付下年度租金，不得拖延，否则产权人单方有权终止合同，并追究承租人的违约责任。履约保证金在合同期满后，如无违反约定和损坏设施设备，由****不计息全额退还。竞租标的由产权方负责移交。签订合同后双方应按照合同条款执行。

（4）上述成交款及履约保证金汇入以下账户：

户名：****

账号：150********00184347

开户行：****银行****公司**支行

若受让人未按时付清所有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，产权方有权将标的物收回另行租赁，因此而造成的一切经济损失由受让人全部承担。

（5）承租人接管标的后，由于出租标的属于环卫垃圾压缩站配套设施，只能用于环卫业务办公使用，不得另作他用。

（6）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构；在租赁期内如要转租，须征得产权方同意后方可，租赁期内不得从事违法犯罪活动，否则产权方有权单方解除《租赁合同》，并承担违约责任，如发生安全及违法等事故责任自负，与产权无关，租赁期满后，承租人必须无条件将标的物移交给产权方。

（7）在承租期内所产生的税费、规费、装修费、水电费、物业费等一切费用均由承租人承担，出让方不承担任何费用。

（8）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还；受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。

（9****中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

八、联系方式

1、国泰新点技术支持电话：400-****-0000

2、****：联系人：郭女士 电话：0796-****457

3、****：刘女士：0796-****290

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2023年9月27日