| 项目编号: | **** |
| 项目名称: | ****校园超市经营权第二次公开招租网络竞价 |
| 标的名称: | ****校园超市五年经营权,挂牌价31,160.00元/月
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| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：**省﹒**市﹒** | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 | |
| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2023年10月07日 信息披露期满日： 2023年10月18日 |
| 延期处理方式: | / |
| 项目简介: | 本次招租项目为****校园超市经营权，详见左下角“附件下载”资料。 |
| 重要信息披露: | 一、备注：1、学校在承租人签订好租赁合同后，于2023年10月28日将经营场地和相关设施、物品移交给承租人。2、承租人必须在正式营业前对营业场所进行环境整理；并于接收标的后5日内正式营业，逾期学校将终止合同，所交保证金及租金不予退还，由此造成的损失由承租人承担。如学校交付经营场地和相关设施、物品的时间推后，正式经营时间可相应顺延。3、该标的目前为经营状态，原承租人需按公告要求办理报名后，在同等条件下方能行使优先权。
二、经营范围
可经营合格的符合国家标准、行业标准、地方标准、企业标****政府标准化行政主管部门和有关行政主管部门备案）的副食、小百货、水果饮料、文具、体育用品、文化生活日用品（书籍、报刊杂志类除外）。不得经营自制加工食品，严禁销售烟酒、饭菜、管制刀具、扑克牌、烟花爆竹、手机及手机系列电子产品等，不得经营手机等电子产品充电业务，不得提供各类代购、下载等服务，不得经营不利于学生身心健康成长的商品，如游戏机类等。
三、特别要求
1、竞租人必须具有相应资质，能提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一证书）、食品经营许可证。商业信誉良好，有依法纳税和缴纳员工社保的记录，在近三年的经营活动中没有重**全事故和违法记录，****学校超市经营业绩，并符合委托人的资格审查要求。
2、竞得人须在2023年10月24日17:00****公司签订《成交确认书》并与学校签订《****校园超市租赁合同》。签订《租赁合同》前，****学校交纳履约保证金35万元，合同期满，无违反合同条款，财产移交结束后，七日内一次性无息退换。合同签订完成则竞得人成为正式承租人。
3、在签订合同前，竞得人必须一次性缴清五年租金（每月成交单价×50）。逾期未缴清，视为竞得人违约，所交竞租保证金不予退还，由此造成的损失由违约人承担，且该标的下一次拍卖成交价低于此次拍卖成交价的，由违约人补足差额。
4、校园超市服务于广大师生，尤其是住校生，住校生约3000余人。****学校的作息时间相应调整经营时间，在上课和自习时间****超市玩手机或从事其他活动。经营期间不得影响师生的学习、生活和休息。具体经营时间如下：
①早上6:20-6:50（30分钟），学生开始早读后不开放；
②大课间10:05-10:20跑操，10:20-10:28（8分钟）
③中午12:00-12:40（40分钟），午休期间不开放。
④下午时间段：17:40-18:25（45分钟），其余时间不开放。
⑤晚上时间段：22:00-22:40（40分钟），其余不开放。
共计：163分钟。
备注：各开放时****学校作息时间的调整，由学校做出规定。
5、承租人应按卫生防疫、市场质量监督管理、税务等部门要求依法经营，依法缴纳有关费用，并办妥营业执照、卫生许可证、从业人员健康证等所有证件，办证费用和市场质量监督管理、税务等费用由承租人交纳。
6、****超市在开业**行营业环境优化，****超市****超市标准要求。****超市进行装修改造时，****学校****学校相关要求实施。
7、承租人经营活动所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷和违法违规行为，由承租人独立承担一切经济和法律责任。
8、承租人需与招租人签订《**市**第三中 |
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