****拟对所持有的佳兆业****公司债权进行处置,该户债权总额为114,727,001.19 元,债权详情如下:
企业所在地:**省**市**区青年大街173-1号
债权总额:114,727,001.19元
一、债权情况
该户债权总额为114,727,001.19元,其中本金94,108,476.33元、利息、罚息、复利、违约金合计20,618,524.86 元。(暂计至2023年9月20日)。债务人为佳兆业****公司、共同债务人为**世****公司,****集团****公司,该债权已诉讼。
二、债务人概况
佳兆业****公司成立于2010年1月28日,注册资本108,667万元人民币。公司统一社会信用代码为912********54091X0,注册地址为**省**市**区青年大街173-1号,法定代表人:闵永利,企业类型:****公司(台港澳与境内合资),经营范围:房地产开发经营、自有场地出租、物业服务、停车场服务、商品展示服务。(地块四至范围:**五里河巷;西至青年大街;南至文萃路;北至北文萃路;国有土地使用证编号:****;宗地编号:金廊9-1号地块;项目名称:****中心)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
三、共同债务人概况
**世****公司成立于2014年1月26日,注册资本13,800万元人民币,公司统一社会信用代码为912********060586D,注册地址为**省**市**区**街道金港路6-2号1-2层,法定代表人:陈启炎,企业类型:****公司,经营范围:房地产开发与经营。
四、保证人概况
****集团****公司成立于1999年6月3日,注册资本:347,600万元人民币,统一社会信用代码:914********201631K,注册地址:**市**区坂田雪岗南路137号宝吉行政办公楼218室,法定代表人:黄木开,企业类型:****公司(台港澳法人独资)。经营范围:一般经营项目是在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务;同意在本市设立一家非法人分支机构。在**市**区宗地号为H308-0048、H308-0049, H308-0050的土地上从事房地产开发经营业务。**市**三村、四村和**吓村整体搬迁项目改造。国内货运代理。供应链管理咨询。房地产经纪,房地产代理销售、策划及咨询服务,许可经营项目是:增加:游泳池、健身房、乒乓球室、桌球室、网球场、咖啡吧、中西餐厅。增加:美容美发。增加:****停车场机动车停放服务。
五、抵押物概况
该债权抵押物为佳兆业****公司提供的位于**市青年大街173-1号的“****中心”项目164套面积为25,811.82㎡现房写字间和位于**市**区长白南路338-1号的佳兆业“悦峰”项目159.18㎡商业门市。
六、质押物概况
本项目****集团****公司提供的佳兆业****公司的51%股权。
七、诉讼情况
该债权已诉讼。
八、资产特点及发展前景
该债权抵押物之一“****中心”项目写字间位于**市**区核心地段,西临青年大街,南临文萃路,占据金廊银带十字交点。项目所处的青年大街沿线是金廊的黄金地段,该地段土地稀缺、配套齐全、商业氛围浓厚,周边高端项目众多,紧邻万象城、嘉里城、君悦酒店、****酒店。项目周围交通便利,距离地铁2号线、**市科普公园、市图书馆步行仅需10分钟。项目大部分为精装现房写字间,写字楼整体入驻率较高,有良好的市场氛围及发展前景。
抵押物之二佳兆业“悦峰”项目地处沈****学区房区域,****商铺,抵押物周边住宅密集,商业氛围浓厚。
**意向
****面对国际和国内两个投资人市场,欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜,若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
联系人:王经理;李经理
联系电话:024-****0268、024-****0260
邮政编码:110004
联系地址:**市**区三好街81号
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2023年10月7日