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群星南路仓库43号出租公告

****受****的委托，定于2023年10月19日上午9:00****村委对****群星南路仓库43号出租项目(项目编号：****)进行竞投，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：仓库，资产占地面积约57平方米，建筑面积约57平方米；

2、标的物所在位置：**区新塘镇群星南路下东仓；

3、资产使用范围：商业（意向用途：仓库）；

4、租赁期限：3年；

5、交易底价：10440元/年；

6、租金收取方式：租金按每年收取一次；

7、租金递增方式：无递增；

8、交易保证金为￥3000.00元（大写：叁仟元整）；以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：**市****；账号：129********0000226；开户行：广发银行**新塘支行。（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥3000.00元（大写：叁仟元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金。

11、交易所需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。****对投标人的其他要求条件：无。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为10440元/年，每次举牌竞价增幅不少于1000元/年，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2023年10月11日至2023年10月18日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇群星村集体资产交易点进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证。

六、实地查看

本次交易集中看现场时间:2023年10月11日至2023年10月18日上午9:00至 11：30，下午2:30至4:30（节假日除外），集中地点：****村委会 ，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年10月19日上午9:00前，携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

八、 注意事项

1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，并做好配套治理设施，不得影响周边环境；

4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

5、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业

6、竟投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

九、其他需要说明的情况

租金不含税费，如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。另中标人需按每月租金比例缴纳环境卫生赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万（含5万元）以下按每月200元收取。每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下每月300元收取，每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。

十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘****经济**社所有。

十一、联系方式

资产所属单位：****

联系人：湛先生 联系电话：135****5882

湛先生 联系电话：137****9899

交易机构名称：新塘镇群星村集体资产交易点

联系地址：****村委会

新塘镇群星村集体资产交易点

2023年10月10日