转让底价: ¥ 162.243 万元 挂牌时间:2023-10-16 至 2023-10-27
- 项目编号:GR2023GD(略)-2
- 保证金: (略)元
- 支付方式:银行转账
- 单位性质: 国资
- 委托方: **机场建设投资集团有限公司
标的基本信息 项目编号 GR2023GD(略)-2 标的名称 白云区熙瑞街1号603房 转让底价162.243 万元 挂牌日期 2023-10-16 挂牌截止日期(略) 资产概述
白云区熙瑞(略)房产(略) 地址 白云区熙瑞街1号603房 土地面积 平方米 建筑面积60.9705 平方米 土地类型 建筑结构 钢混结构 建成时间 使用年限 已用年限 无 权证编号 房产证号:粤(2023)**市不动产权第(略)号 土地证号: 规划用途 住宅 目前用途住宅 配套设施 备注 一、交易条件 挂牌(略) 2023-10-16 挂牌公告期 10 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向 受让方 不足(0)个,按照( 10 )个 工作日 为一个**周期,最多**(2)个周期 价款支付方式 一次性支付
《资产交易合同》生效之日起60个自然日内一次性付清交易价款优先权人是否放弃优先购买权 是(放弃或不涉及) 与交易相关的其他条件
1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后,可在信息公(略)。意向受让方须将诚意金或保证金通过银行转账方式转入产权交易机构结算账户(以到账为准,诚意金或(略)),并在付款凭(略)。本项目诚意金或保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。结算账户(用于保证金和交易价款的收付):
账户名称:(略)
账 号:(略)
开 户 行:(略)
3.符合资格的意向受让方在被确定为受让方后,应按产权交易机构通知与转让方签订《资产交易合同》,并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。
4.产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内,只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的,转让方将按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接与其签订《资产交易(略)交易确定受让方后,转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。
5.受让方须按产权交易机构通知要求向产权交易机构支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过银行转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交(略)行汇票等付款方式。账户(用于收取服务费用):
账户名称:(略)
账 号:(略)
开 户 行:(略)
6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称符合资格意向受让方是指经产权交易机构、转让方审查,符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的符合资格的通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
7.转让方按交(略)。
8.受让方须按交易标的现(略)
9.若交易标的出现交易时《不动产权证书》标示的内容和面积数据与成交后办理房屋权属变更后,交易标的所属国土房管交易部门新核定的内容和面积数据有差异的情形时,最终以新核(略),成交价格不因上述因素而调整。
10.受让方付清全部受让交易标的价款,交易双方签(略),共同办理交易标的产权过户手续。
11.受让方须在《资产交易合同》生效之日起60个自然日内一次性付清全部交易价款。
12.交易标的成交后,办理交易标的房屋产权(略)依法承担。
13.意向受让方须承诺按照转让方提交的《资产交易合同》版本签署。
14.公告期内,意向受让方需实地勘察的,可直接联系叶小姐,电话:(略)重大事项及其(略) (一)意向受让(略)现场看样活动,对交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状(包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状;建筑物和构筑物附属设施及物业管理)等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。
(二)意向受让方办理意向受让登记前,须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。
(三)意向受让方的(略)知晓交易标的历史情况,认同交易标的现状,意向受让方被确认为受让方后,不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩,不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付交易价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。《资产交易合同》(略)除或终止。
(四)自交付或视为完成交付之日起,受让方对交易标的行使所有的权利和义务,应承担起交易标的全部法律责任,包括但不限于各项物业管理费、水电(略)
(五)据交易标的房产证附记记载,房屋性质为拆**置房。转让方保证该情况不影响交易标的产权过户和证照变更事宜。
(六)保利珑熙对交易标的做了物理分隔,留西门作为出入口,交易标的实际无法共享保利珑熙的儿童娱乐设施、游泳池等小区配套。
(七)交易标的的专项物业维修资金由受让方依法缴付(如有)。
下载【重大事项及其他披露内容】二、处置方案 组织(略) 网络竞价 报价方式 多次报价 处置方案 每个标的单独(略) 三、受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 意向受让方必(略)为能力的自然人(含个体工商户)。 是否允许联合受让 允许 是否允许网上报名 不允许 四、保证金交纳规则 保证金 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为240,000元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 保证金 交纳截止时间要求 挂牌截止日17:(略) 保证金 交纳方式 银行转账 保证金 交纳账号 收款单位:(略),账号:(略),开户行:(略) 转账备注:GR2023GD0001593-2+保证金
保证内容 1.意向方被确认为交易标的受让方(含协议成交意向方)后,该受让方应按公告、交易规则的约定与转让方和产权交易机构签署《成交确认书》,并与转让方签署《资产交易合同》。
2.该受让方在签订《成交确认书》后应按照约定向产权交易机构支付交易服务费。
3.该受让方在签订《资产交易合同》后应按约定履行支付交易价款等义务。处置方法 1.若意向方未被确认为交易标的受让方的,在竞价活动结束之日起5个工作日内,产权交易机构按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。
2.意向方被确认为交易标的受让方(含协议成交意向方)后,如出现违反上述保证事项的任一情形和《(略)纳的交(略),由产权交易机构扣除其应付给产权交易机构的交易服务费后,余额作为违约金划归转让方所有。
3.受让方按(略)款项后,其交纳的交(略)。