2023年度国脉文化大厦零星维修服务项目比选公告

本比选项目为2023年度国脉文化大厦零星维修服务项目，项目编号： **** ，比选人为****，代理机构为****。项目资金由比选人自筹，资金已落实，项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在参选人可前来参选。

1.1项目概况: 本项目预算金额为458715.60元人民币（不含税），为2023年度国脉文化大厦零星维修服务项目。

1.2比选内容：国脉文化大厦给排水系统（包括排污）、部分设备的电气控制系统的专业维修工作，****公司管辖区域物业的修缮工作，公司所属物业楼层使用功能改变、室内外修缮、对突发故障或事故的应急处理和专业抢修任务（如楼面及顶层漏水等）。以及办公室搬迁、坐席调整、楼层内外搬运重物、建筑垃圾清运等其他工作。确保大厦的正常运行。

★1.3服务期：自合同签订之日起一年。

1.4本项目不划分包件，划分为2个份额,具体份额划分如下：

份额一：项目预估金额的60%，预计合同金额275229.36元人民币（不含税）；

份额二：项目预估金额的40%，预计合同金额183486.24元人民币（不含税）。

★1.5质量要求：一次性验收合格。

1.6技术要求：参选人施工技术要求必须符合国家和行业相关要求，详见第七章技术标准和要求。

★1.7本项目设置报价及报费率的最高参选限价，具体为：

1.7.1本项目设置点工费（定额外）的最高参选限价为350.00元/工日，参选人所报价格高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.7.2本项目设置企业管理费和利润（安装维修）的最高参选限价为人工费的36.20%，参选人所报百分比高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.7.3本项目设置企业管理费和利润（房屋维修）的最高参选限价为人工费的34.20 %，参选人所报百分比高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.7.4本项目设置社会保险费的最高参选限价为人工费的37.25%，参选人所报百分比高于最高参选限价的，其参选将被否决。

★1.8保修期：竣工验收后，保修期壹年。

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1①参选人为独立法人：

A.****事业单位的，须具有合格有效的营业执照正本或副本、组织机构代码证书正本或副本和税务登记证正本或副本，如营业执照、组织机构代码证和税务登记证“三证合一”，或营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”，须提供营业执照正本或副本；B.****事业单位的，****事业单位法人证书；

②参选人为其他组织的，须具有合格有效的营业执照正本或副本。

法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2 参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向比选人开具增值税专用发票。

2.1.3 本项目不接受联合体参选。

2.1.4 参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.1.5资质要求：参选人须具有各省、自治区、直辖市建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，同时具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或者是建筑工程施工总承包三级及以上资质，以上证书需提供相应的证明材料。

2.1.6安全人员证书要求：参选人须具备有效期内的住房城乡建设主管部门核发的建筑施工企业主要负责人（A类）、项目负责人（B类）【此处B类持证人员须为本项目的项目负责人】和专职安全生产管理人员（C类）安全生产考核合格证。

2.1.7人员要求：需具备与实际工程相关的特种作业证书，包括登高证2张、电工证2张、电焊证2张。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2020年10月24日起）被相关行****机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2018年10月24日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2018年10月24日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本比选项目的代建人；

（12） 为本比选项目的比选代理机构；

（13） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 法律法规、比选文件限定的其他情形。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

注：参选人须提供不存在以上情形的承诺书，请参照第八章参选文件格式。

2.3 法律法规规定的其他必须符合的要求。

本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.1比选文件获取时间：凡符合资格要求的参选人,请参选人于2023年10月19日8时30分至2023年10月20日17时00分（**时间，下同）通过以下方式购买比选文件。

4.2购买文件渠道：网上购买。

（1）潜在参选人在神采E易平台（https://www.ccs-ibidding.com/cms/index.htm）进行注册并登录；

（2）点击“投标管理-非招标采购项目-购买文件”菜单进入购买文件页面进行支付，支持微信、支付宝扫码付款，付款后不需要审核即可下载文件；

4.3比选文件每套售价300 元（叁佰元），售后不退。

4.4如需领取纸质文件，请联系186****2127。

5.1 纸质文件递交：递交纸质参选文件截止时间（即参选截止时间，下同）为2023年10月25日9时30分，参选文件递交地点：**市**区**路500号21楼会议室。

5.1.1参选人可以以邮寄、快递方式递交纸质参选文件，若采用此方式，请预留充足的邮寄、快递时间。比选代理人员接收参选文件时，将以拍照或视频形式检查密封情况，做好记录，并反馈参选人。比选代理人员均会妥善保管邮寄、快递凭证。

5.1.2参选人也可以自行将参选文件送达指定地点楼下后通知比选代理人员前往自取，确保无接触递交参选文件。

5.2本次将采用线上会议远程唱价，唱价当日，腾讯会议程序（请：腾讯会议，自行下载APP，并注册账号）开启专用会议，比选代理人员将于唱价当日联系参选人进入线上唱价会议。参选人应当在参选文件递交前确认远程会议接入账号，该账号作为后期唱价时会议系统接入的参选人的唯一账号。唱价会议采用视频语音口头承诺方式，完成确认。确认无误后结束唱价会议，纸质唱价记录不再进行签字确认。

5.3 出现以下情形之一时，比选代理机构不予接收参选文件：

5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2 未按照比选文件要求密封的；

5.3.3 未按照比选公告要求获得本项目比选文件的。

本次比选公告在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

中选结果公示将在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布。

除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

7.1联系方式

比选人：****

比选人地址：**市**路1207号15楼

联系人：葛岩 联系电话：021-****6017

比选代理机构：****

联系人（业务）：黄奇杰 、漆凯

联系电话： 186****2127 、150****2372

邮编：200050

开户银行：****银行**延中支行（144761）

银行账号：****11158

传真：021-****2221

7.2异议接收方式

通过中国电**光采购网“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构：****

2023年10月18日