项目编号:(略) 根据**省人民政府第165号令通过的《**省农村集体资产管理办法》规定,夏集镇蒋庄村委托**县农村产权交易中心对蒋庄村大沟、蒋庄、西桥组水面经营权流转项目面向本县户籍人员进行交易,现将有关事项公布如下: 一、出让方承诺:本出让方将持有的标的公开出让,按本公告内容由**县农村产权交易中心在其网站公开发布经营权出让信息,并由**县夏集镇农村产权交易服务站组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: 1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示,转让的项目权属清晰,我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获(略) 3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行。 二、项目介绍: 蒋庄村水面经营权流转项目,位于大沟、蒋庄、西桥组,交通便利,面积40亩 (不再丈量)。四至1:**蒋庄组场面,南至大河,西至西桥组,北至东风大圩;四至2:**东风大河,南至左桂杏家,西至大沟,北至东风大圩;四至3:**大沟组,南至大河,西至东风大圩,北至东风大圩。承包期限为5年(2023年11月15日—2028年9月28日)不满5年,按照5年结算。承包用途:水产养殖。该项目采用在线自由竞价(正向报价)方式确定受让方,交易底价:850元/年﹒亩,竞价以10元或10元的整数倍进行增幅。交款方式:签合同时交第一年和最后一年的承包金,另收村级水面流转服务费80元/年﹒亩,以后每年的11月20日前交清当年的承包金,不得拖延。其他事项:1、国家出台的对该农田的**政策,除国家明文规定补贴归受让方,其他全部归甲方农户享受;严禁在承包农田焚烧秸秆;农田在承包期内归承包人使用收益,四周及圩堤不允许种植树木,受让方除身体等情况,一律不得转包、不得改变用途。2、受让方每年的4月1日前按照合同面积自行缴纳政策性保险。3、在承包期间如遇到国家项目,受让方无条件服从,如有工程项目赔偿费归乙方所有,水面赔偿费归组集体所有。4、承包期间不得破坏道路和大圩,否则后果受让方自行承担。5、该项目仅限本县户籍人员报名。联系人:(略)因地块情况特殊,凡报名者报名前必须到现场勘查,了解项目概况,并自行对勘查结果负责,其他未尽事宜以出让方解释为准。 三、报名资格条件: 1、报名时间及地点: (略)午09:00 —(略)午10:00前(节假日不接受报名)在夏集镇农村产权交易服务站报名(镇农经中心)。报名材料费200元 ,保证金34000元,报名费不退,保证金不计利息。 报名方式:本次交易采取网上报名,报名单位必须在网上先注册成会员(http://(略)gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do),请报名人携带 本人身份证原件、银行卡、复印件和开户行预留手机号到镇交易中心实名认证后,在网上报名。(凡参加报名者到报名处领取合同草本一份) 2、交易时间及地点:(略)上午10:00 在夏集镇农村产权交易服务站指定场所交易,报名者携带身份证复印件和报名费(报名者姓名必须与银行缴款凭证一致)、保证金银行缴款单参加交易,未报名者不得进场参加交易。 3、本项目挂牌期满,经受让资格确认(略),经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方,则以竞价(略)。意向受让(略),其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。 4、如非转让方原因,出现(略),转让方有权扣(略):(1)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的;(2)当项目公告(略),意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的;(3)当以挂牌价为底价竞价时,因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方,未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。 5、竞价方式 本项目采用在线自由竞价方式(正向竞价)确定受让方。各报名人需正向递增报价。 在线自由竞价、多次出价交易规则。 (1)第一阶段为自由竞价期(10分钟),在此期间内,所有参与方可(略),每次报价不得低于当前最高有效报价。 (2)自由竞价期结束后进入限时竞价期(30秒)。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价,则进入新的限时竞价期,即只要在新的限时竞价期出现有效报价,则会(略)内不再出现有效报价,则竞价结束。 (3)竞价过程中,系统实时展示当前竞价项目各意(略) (4)竞价结束后,最高出价者获得成交资格;成交人需在指定时间内到镇农村产权交易服务站签订《成交确认书》等文书,竞价结果经县农村产权交易中心公示7天无异议后,发包人与成交人签订承包合同。 (5)管理员(略),监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常,管理员可以随(略),并通知所有参与方。 (6)在最新的限时竞价期内不再出现有效报价,则竞价结束,最高出价者直接获得成交资格;如最终有两家及以上出价相同,则系统自动转(略),系统将从所有最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交。 四、注意事项: 1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。 2、项目网上竞价过程中,使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌(略)电脑进行实时竞价,并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常,一切法律、经济责任由意向受让方(单位或个人)自负。 3、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议,县农村产权交易中心或各镇农村产权交易服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定,及时通知有效报名人,择期重新组织竞(略)。 4、交易确认受让方所交保证金冲抵部分合同款,未确认(略)。 5、确认受让方必须于(略)午5:00前将余款交到**县夏集镇农村产权交易服务站账户内,开户名:**县夏集镇农村经济管理服务中心,开户行:**农商银行夏集支行 ,账号: (略)。否则保证金作为违约金,由村没收,该项目重新发包。 6、免责条款:意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责,本公告项目所(略),仅供参考。**县农村产权交易中心不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。 7、标段详情解释权归夏集镇蒋庄村股份经济**社 。 8、本公告在**省信息平台(http://(略)gov.cn/)发布。 9、鉴证费由受让方承担,鉴证费收取比例为合同款总额的0.5%,鉴证费交纳账户:开户名:**县艳阳天三农资产管理有限公司;开户行:**农商银行;账号:(略)。 报名联系人:(略) 镇农村产权服务站 (略) 夏集镇蒋(略) 2023年10月18日 |