项目名称 | 牡丹江市(略) | 项目编号 | 29FCZZ(略) | |||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | 2023年10月11日 | |||
挂牌期满,如未征集到(略) | 变更公告内容,重新发布公告。 | |||||
标的 概况 | 标的坐落 | 牡丹江市东安区380-490-3/1-(略)(东安区市政路北龙市场南门东侧) | ||||
基本属性 | 标的类型 | 租赁权 | 所在层数 | 1层 | ||
参考建筑面积 | 106.99平方米 | 租赁期限 | 3年 | |||
租金支付方式 | 年付(提前一个月支付) | 租金递增方式 | ||||
装修期限 | 承租押金 | 13(略).00元 | ||||
房屋现状 | 标的状态 | 出租(租期至(略) | 是否设置原承租人优先权 | |||
配套、环境、交通、亮点 | ||||||
其他情况 | 1、出租标的的使用用途为经营百货日杂,承租方须严格遵守出租标的的使用用途合法经营使用出租标的。 2、在不影响出租标的安全的情况下,可适当改动内部空间(称重设备不能改动)。 3、出租标的的具体要求详见附件:(略) | |||||
评估情况 | 评估价 | 50(略).00元/年 | ||||
评估基准日 | (略) | |||||
评估机构 | 黑龙江中融房地产土地资产评估有限公司 | |||||
租金底价 | (略)元/年 | |||||
出租方情况 | 基本情况 | 龙江银行股份有限公司牡丹江分行 | ||||
出租方承诺 | 附件: (略) | |||||
出租方决策文件 | 龙江银行牡丹江分行党委会会议纪要(第43次) | |||||
行为批准或备案机构 | 龙江银行股份有限公司牡丹江分行 | |||||
特别 告知 | 1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方(略)数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然(略)的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表(略)交易须知等所有附件)全部内容的认可和接受,由此产(略)。 3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积(略),仅供参考;如确有误差,不作调整。 4、 意向承(略),并接受该《房屋租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《房屋租赁合同》,并严格履行《房屋租赁合同》中的条款。 5、 出租标的在交付于承租方前,由于(略)规定等原因,致使出租标的无法交付时,《房屋租(略),出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。 7、 出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《房屋租赁合同》的约定进行处理。 8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、 本公告全部内(略),若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | |||||
交易 条件 | 交易价款支付方式 | 年付(提前(略))。 | ||||
承租方资格条件 | 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全(略) | |||||
标的交割 | 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《房屋租赁合同》中约定。 2、 在租赁期限内,出租标的所发生的(略) | |||||
与租赁相关的其他条件 | 1、 承租方(即出价最高者)应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持(略)(自然人携(略),法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件)到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《房屋租赁合同》。承租方应(略)5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金(履约保证金)汇入出(略)。 3、 承租方携带(略)(其中一份合同原件留交易机构存档)及出租方出具的第一年租金、承租押金(履约保证金)交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。 | |||||
交易 指南 | 竞价规则 | 1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台((略)com)的出租标的图片.rar 附件:(略) 附件:(略) | ||||
联系 方式 | 标的咨询 | 刘先生:(略) | ||||
监督电话 | (略) | |||||
咨询时间 | (略)节假日除外) | |||||
单位地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号 | |||||
交易机构 | 黑龙江联合产权交易所((略)net) | |||||