**区**镇民主街23号****人民法院委托) | ||
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正常公告 |
房地产权网上挂牌交易公告
(交易序号:****)
受****委托,下列房地产权经核准进入********中心)以网上挂牌方式公开交易,现将有关事项公告如下:
一、挂牌时间:2023年10月24日9时起至2023年11月7日15时止。
二、保证金交纳时间:2023年10月24日9时起至2023年11月6日17****银行到账为准)。
三、挂牌标的概况:
权 属 人:郭兆强
坐落位置 | 建筑 面积 (㎡) | 房屋用途 | 土地来源 | 交易底价 (万元) | 增价幅度 (万元/次) | 竞买 保证金 (万元) | |
**省**市**区**镇民主街23号(旧址:**区**镇民主街20号)(权证号码:201****5042) | 121.24 | 成套住宅 | 划拨 | 16 | 0.15 | 3.5 | |
备注 | 1.上述房产按现状交易,所列面积、功能、用途等仅供参考,以有关部门确权为准。成交价不与所列面积、功能、用途等挂钩。 2.******局**分局珠自然资斗函〔2023〕562号复函,上述划拨土地使用权性****市政府批准,买受人按办理变更登记当时的地价管理规定补交地价款,涉案土地应缴纳的国有建设用地使用权出让金由买受人承担,如果以2023年4月25日作为受理上述房产补缴地价申请时点,需额外补地价款231568.4元(不包含在挂牌价款之内),此补缴地价款仅供参考,具体应以受理时的地价管理规定核实为准。 3.竞买人参加竞买,视为已了解清楚上述房产的瑕疵,并承担由于瑕疵或政策因素等导致不能办理过户的风险,挂牌成交后,上述房产按现状交付。买受人应在收到挂牌成交裁定之日起一个月内办理过户手续。逾期未办理的,自行承担因此产生的风险,法院将处分成交款。 4.挂牌标的以实物现状为准,竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的,视为对本挂牌标的完全了解,并接受挂牌标的一切已知和未知瑕疵。 |
四、交易条件及说明:
1.买方应于成交之日起10****中心付清价款。
2.上述房产按净值交易,办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费(包括但不限于原产权人因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税/企业所得税、土地增值税、土地使用税等税费,买受人因受让产权本应负担的契税等税费、土地使用权出让金),均由买受人负责交纳、承担。本次挂牌标的物取得方式为“继承”,挂牌成交后可能产生较高税费,意向竞买人请自行向有关部门咨询。买受人自行办理挂牌标的水、电、气户名变更手续,相关费用自理。与挂牌标的相关的户口迁移事宜,由买受人自行解决。
3.上述标的已办理查封登记。
五、网上竞买要求:本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过****网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
六、网上竞买操作说明:****交易中心网址注册用户并按《房地产权网上挂牌交易竞买须知》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA****中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上竞买。
七、竞买资格申请和核验:竞买人应于2023年10月24日9时至2023年11月6日12时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期****交易中心业务窗口进行竞买资格的核验,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格核验,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
八、本次网上挂牌转让事项如有变更,以届时变更公告为准,《房地产权网上挂牌交易竞买须知》可登录粤公平网站下载。
九、现场查勘(请买方自行与查勘联系人联系):
看样预约方式:预约看样请咨询******公司0756-****663(工作日9:00-12:00,14:00-18:00)。
十、咨询电话和地址:
****:(0756)****738、****763、****778(地址:**市**区**路288号国际科技大厦B座二楼)。
十一、网址:
“粤公平”网址:https://ygp.****.cn/#/440400/index
网上交易系统网址:https://ygp.****.cn/#/440400/jyxt
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2023年10月23日