宝坻区大钟庄镇刘兰庄村浴池使用权
****浴池使用权
项目发布区域
| 发布区域 | 大钟庄镇/刘兰庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**********社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | **** | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****浴池使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 20000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 为了增加集体收入经研究决定将刘兰庄村浴池面向本村公开出租,具体细则如下： 1、刘兰庄村浴池按2万元/年底价出租；阶梯价1000元；出租范围：刘兰庄村刘銮浴池，房屋共计15间，建筑面积550㎡。2、交易保证金2万元中标后转为承包押金。信息技术服务费280元，报名时统一上交到指定账户。交易成功后，农交所收取受让方相应比例的交易服务费。3、出租期限为：自2023年10月20日至2028年10月20日止，承租方须在交完租金并签订完合同后起方可使用。4、承租方在使用过程中，应注意使用安全，确保各方面都达标后，方可投入使用。5、承租方如对浴池房屋进行翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自对浴池房屋进行局部改造或危险经营，由此产生的一切不利后果由承租方承担； 6、浴池在使用过程中所产生的用水、用电等一切费用由承租方负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害等造成损失也由承租方承担；7、房屋设备所有权为甲方，乙方不得擅自拆除、损坏、修建、移动，不得乱接、乱拉电线，更不得转租，也不得以浴池经营权与第三方联营，否则造成后果乙方承担全部责任，并按乙方单方违约处理。合同期满乙方将甲方的房屋设备、设施完好交给甲方，发生丢失和损坏，乙方按照相应的价值向甲方赔偿。8、乙方在承包期间要依法经营，若因违反国家和地方、企业有关政策、法规和规定，造成严重不良后果，由乙方承担全部责任，并且甲方有权终止合同。9、乙方在经营期间，应严格遵守各项规定，按照相关规定配备齐消毒器具，按时对浴池用品进行保洁消毒，保持浴池的卫生清洁，严防传染疾病的发生。10、乙方不得在浴池内设置异性按摩及违反国家规定的其他服务项目，不得在夜间留宿人员（值班人员除外）。11、在承包经营期间，乙方要做好安全保护工作。如发生人身伤亡、火灾、触电、爆炸以及设备等事故和发生盗窃、打架斗殴等综合治理问题，一切责任和因此产生的费用由乙方负责。12、在承包期限内上级部门对浴池的各种检查产生的费用均由乙方负责。13、在合同履行过程中发生争议，双方应**协商解决，若协商不成，****法院裁决处理。 14、合同期间，若****政府征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金及合同押金，土地及原有地上物补偿归出租方，承租方自建并享有合法所有权的地上物补偿归承租方； 15、承租方若将房屋及院区进行转租、分租，必须征得出租方书面同意，否则，出租方有权收回房屋的使用权并解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； 16、出租方不得干预承租方依法进行的生产经营活动，否则，因此给承租方造成的相关损失由出租方承担； 17、合同期间，承租方若需要在原有基础上进行扩建，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，如承租方未中标或出租方不再出租，针对承租方自建部分和自购设备由承租方在限期内自行拆除，超过限期不拆除部分，出租方有权拆除，产生的费用由承租方承担； 18、该房屋使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，占用地块因土地利用规划、用途管制等产生的风险由承租方自行承担； 19、签订合同时交清当年租金，以后每年10月1日前交清下一年租金，合同期间承租方如有违约，承包押金不退，且合同自行终止，如无违约，合同期满原数退回（不计利息）； 20、承租方按合同约定准时支付租金，如逾期15日内未交齐，视为违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。21、四至范围：**邓奎田老房基，南至老街道北边，****广场东边，老街北到南边。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村年满18周岁以上，70周岁以下具有完全民事行为能力村民 | ||
| 转出用途 | 浴池使用权 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 20000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****672331 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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