一、功能及要求：

为深入学习贯彻党的二 十大精神，****省委、市委关于“坚持‘年轻人**的城市’”定位，奋力争创国家集聚人才平台和加快建设青年发展型城市，拟在**区打造一个优质站点，为高校毕业生提供短期住宿、岗位推荐、就业辅导等服务，不断吸引青年人才来长留长。****年人才驿站（**区站）拟配套20套房源共40个床位，单套房间不超过170元/套/晚，年度预算不超过130万元，服务期限两年，合同一年一签。

二、相关标准：

按国家及行业标准执行。**青年人才驿站旨在帮助青年人才在星城筑梦、追梦、圆梦为宗旨，以解决青年人才“住宿难、求职难、融入难”的问题为目标，以提供给来**求职的青年人才免费住宿、就业指导、城市融入等相关服务为基本手段。通过建设线上线下的青年人才服务载体，进一步整合各方**、丰富服务举措，吸引外地青年人才留长发展。

三、技术规格：服务内容：1、地理位置1.1位于**区范围，成熟热门商圈内，交通便利，位于主干道旁，附近有公交站、地铁站，周边人流量大；1.2周边配套好，****商场、医院、公共文化设施等，靠近产业聚集区或商务办公区；2、酒店主体2.1建筑醒目，辨识度高，酒店大门朝向主干道；2.2产权明晰无纠纷，自有或租赁房屋，租赁房屋的，剩余租期至少 3 年以上； 2.3总房间数量不少于 50 间；2.4酒店设施设备齐全，配备有可供青年学子进行交流学习的驿站会议室，有丰富书籍、配套的投影设施等3、住宿服务3.1提供约 20间双人标准间，共40个床位。3.2提供有线电视、WIFI、热水等配套设施。3.3房间内需配有 2 个以上带锁的柜子或抽屉。3.4明确专人或团队负责沟通对接。4、 青年之家建设成交人须提供至少一处使用面积不少于50平米的公共共享空间开设青年之家，需基础设施齐全，布局合理，功能完善，并在场所显著位置悬挂**青年人才之家标牌、资讯板和服务功能板。5、 软装设计施工5.1在酒店外立面、大堂、前台、电梯、走廊过道、房间等区域内提供可进行软装布置的墙体；5.2青年之家在签订协议后 1 个星期内按要求配齐 72 寸触摸一体机（或一套投影仪+幕布+手提电脑+音响的完整设备）、书架、300 册以上书籍、移动写字板、垃圾桶，可供 40 人左右开展活动或交流的桌椅以及相关物品供本项目专用。

四、交付时间和地点：

1、服务时间及地点:1.1服务时间：青年之家改造期为自合同签订之日起 一周内完成并交付。服务期限为两年，合同一年一签。1.2服务地点：****酒店

五、服务标准：

服务要求1. 住宿服务1.1按酒店其他同类客房标准配置或提供相应物品，不提供任何需要收费的一次性物品；1.2按酒店其他同类客房标准提供卫生保洁等服务。1.3按酒店其他同类住客标准提供各项免费服务。1.4为入住群体提供人身、财产等安全保证。2、所有房间需分布在同层或相连区域，同意按采购人要求进行床位、家具等房型布局调整。3、项目改造期完成后，成交人需拟派不少于 2 名项目管理人员对本项目进行管理及安排，并定期向采购人汇报入住情况等。 青年人才驿站的管理人员应配备擅长策划与承办活动、沟通交流和贴心服务的管理团队;配有专兼职人员开展青年人才服务，负责联谊联络和人才活动等后勤保障工作。确保驿站的日常运行管理。4、****酒店外立面进行户外招牌安装，并配合在大堂、前台、电梯、走廊过道、房间墙壁、楼梯间等区域进行软装布置。在醒目位置悬挂使用统一的标识牌子。房间内需制作上墙标识标语、温馨提示、入住公约等标识系统。5、成交人须承担 1 名工作人员（驿站管理员）的工作午餐。6、成交人须确保站点内部管理规范，有相应的技防设备、专职的安保和服务人员，能提供24小时优质高效的入住服务，并按要求及时对分配入住青年人才进行入住登记和反馈。7、确保在入住旺季能提供不少于协议最大房源数的50%用于驿站青年人才住宿。

六、验收标准：

验收方式：3.1本项目采用一般程序验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。3.2验收过程中产生纠纷的，由相关技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。3.3项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由成交人承担。

七、其他要求：

其他要求及说明：1、服务时间及地点:1.1服务时间：青年之家改造期为自合同签订之日起 一周内完成并交付。服务期限为两年，合同一年一签。1.2服务地点：****酒店2、付款方式：2.1 付款人：****（国库集中支付）2.2 付款方式：根据成交人所报房间单价，结合实际入住情况，按季度据实结算，年度结算金额不超过项目年度预算金额。3、验收方式：3.1本项目采用一般程序验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。3.2验收过程中产生纠纷的，由相关技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交人原因造成的，由成交人承担检测费用；否则，由采购人承担。3.3项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，由此带来的一切损失由成交人承担。4、本项目采用费用单价包干方式建设，供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，因成交人原因在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再支付任何费用。5、每年开展青年人才驿站星级评定，根据各站点青年入住率、留长就业率、宣传影响力、活动覆盖面等情况进行综合评审，依据评审结果分别评定为五星级青年人才驿站、四星级青年人才驿站、三星级青年人才驿站，并分星级给予站点适当奖补。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。