1、项目概况
1.1 项目概况
1.1.1项目概况：****北基站苏慕路一楼门面招租项目（第二次），地址为：****园区北基站苏慕路一楼，出租面积为140.53平方米，现对该房屋的经营权进行公开比选。
1.1.2招租期限：招租期为连续3年。
1.1.3本次招租不接受餐饮和娱乐行业，不接受经营时需使用明火的行业。
1.1.4本次比选涉及的主要评估产品品类如下：
| 序号 | 涉及的主要评估产品品类 | 产品名称 | 数量 |
| 1 | CP01761:租赁服务 | 房屋租赁服务 | 详见比选文件 |
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.2标包划分：本项目不划分标包。
1.3本项目设置最低参选限价，最低参选限价（含税）为177570元/年，参选人参选报价（含税）低于最低参选限价的，其参选将被否决。
2、★参选人资格要求
2.1 参选人基本资格要求：
参选人应为中华人民**国境内在法律上和财务上独立的法人或依法登记的其他组织或自然人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参****银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与比选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.2 凡承租过中国电信房产的参选人，若承租期间存在转租行为被查处、连续或累计欠租两个月（含）以上违规情形的，不得参加本次比选活动。
2.3 参选人须承诺参加本次招租活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中无重大违法记录（提供承诺书并加盖公章）。
2.4 本项目不接受联合体参选。
2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。
2.6 参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年（自2020年10月01日起）被相关行****机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在近五年（自2018年10月01日起）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在近五年（自2018年10月01日起）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；已执行完毕或不再执行的除外；
（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。
（10）在与中国电信或其他电信运营商**过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（11）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
（12）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；
（13）法律法规规定的其他情形。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4、比选文件的获取
4.1比选文件获取时间： 2023 年 10 月 28 日00:00:00（**时间，下同）至 2023 年 11 月 01 日24:00:00。
4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请提供以下材料获取比选文件：
（1） 法定代表人授权委托书、营业执照副本（如有）复印件（并加盖公章）。
（2） 经办人身份证复印件（并加盖公章）。
4.3 比选文件每套售价300元人民币，售后不退，支付方式：可通过对公转账/汇款的形式付款，收款账户信息：
户 名：****
开户银行：****分行**支行
账 号：125********010****09040
5、参选文件的递交
5.1 纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：2023年11月06日15时00分00秒，参选文件递交地点：**市三香路999号非矿院大厦二楼裙204室。
5.2 本次唱价将于上述参选截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。
5.3 参选文件的语言：中文。
5.4 参选文件出现以下情形时，比选代理机构不予接收：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6、参选人注册
6.1 参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电**光采购网完成供应商注册。
6.2 注册网址：（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。
7、发布公告的媒介
本次比选公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒体转载无效。
8、联系方式
8.1比 选 人：****
地 址：**市**区三香路1036号
8.2比选代理机构：****
地 址：**市三香路999号非矿院大厦二楼裙203室
邮政编码：215004
联 系 人：许振泉
电 话：181****0910
电子邮件：****@189.cn；
异议接收邮箱：****@189.cn
比选代理机构名称：****
2023年10月27日
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