标的名称 | 岳阳市岳阳楼区三五一七路岳阳楼小学东北侧三五一七工厂职工宿舍201(国资监测编号GR2023HN(略)) | ||
项目编号 | N0124FC(略) | 挂牌价格 | 13.71万元 |
挂牌起始日期 | 2023-10-31 | 挂牌截止日期 | (略) |
标的所在地区 | 岳阳市 | ||
项目名称 | 岳阳市岳阳楼区三五一七路岳阳楼小学东北侧三五一七工厂职工宿舍201 | 项目编号 | N0124FC(略) |
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | 2023-11-13 |
挂牌期满,如未征集到意向受让方 | 变更挂牌条件,重新(略) |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价(元) | (略).00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | 北京国融兴华资产评估有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让底价(元) | (略).00(未含税) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称:(略) 联系人:(略) 联系电话:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方承诺 | 1、本次资产转(略),转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权; 2、我方转(略),经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要(略)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方决策文件 | (略)总经理办公会会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为(略) | (略) |
特别 | 1、转让标的以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应仔细查阅评估报告(编号:国融兴华评报字[2023]第(略)号),并自行对转让标的进行实地勘验,对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。意向受让方成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、完整、功能等方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付交易价款,否则将视为违约。 2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中,出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的(略) 3、转让标的所占用土地权利性质为划拨,在办理权证变更前须缴纳土地出让金及契税、印花税或土地收益金等费用,该费用均由受让方承担,具体金额以相关部门确定的金额为准。 4、转让标的不包含室内家私家电。 5、转让标的已出租给转让方职工,租赁(略)。成交后,由受让方自行负责清场。 6、转让标的原承租方在同等条件下有优先购买权。原承租方如需行使优先购买权,则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请,在网络竞价过程中,通过E交易产权电子竞价系统行使优先权(优先权可多次行使)。 |
交易 条件 | 资金缴纳方式 | 线下支付 |
交易(略) | 一次性付款 | |
受让方资格条件 | 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任; 2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力; 3、法律、法规、规章规定的其他条件。 | |
标的交割 | 转让方在收到全部成交价款后15个工作日内与受让方移交资产,并启动与受让方办理权证变更手续的工作。湖南联交所不负责资产交付。 | |
与转让相关的其他条件 | 一、交易要求: 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站((略)com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所下述指定银行账户: 开户 行:(略) 账 号:(略) 16567 2、报名项目提(略),超过规定时间报名审核不予受理。 3、公告期内,若只征集到一个符合条件的意向受让方,则意向受让方为受让方。受让方需在公告(略)。 4、公告期内,若征集到两个以上(含两个)符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的方式,上述交易保(略)(竞买)保证金。受让方(即最高报价者)须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》》。 5、意向受让方在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 6、受让方须于《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》》签订之日起10个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。因转让标的所占用土地权利性质为划拨,该转让事项(略)。受让方须无条件接受:若项目自受让方签订《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》之日起超过10个工作日,转让方仍未获得相关部门关于土地资产处置的复函,则签订《资产交易合同》的时间相应顺延至转让方(略)过40个工作日,转让方仍未取得相关部门关于土地资产处置的复函,则受让方有权(略),转让方予以同意。出现上述情形的,转让方全权授权湖南联交所全额无息退还受让方交纳的交易保证金(无需转让方另行向湖南联交所出具授权委托书),转让方、受让方、湖南联交所均无需承担其他任何责任。基于上述原因,若受让方(略),则一切风险、损失和责任概由受让方自行承担,转让方和湖南联交所无需承担任何责任。 若转让方最(略),则本次交易自动终止,转让方全权授权湖南联交所全额无息退还受让方交纳的交易保证金(无需转让方另(略)),转让方、受让方、湖南联交所均无需承担其他任何责任。 7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述文件(《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等),自应当签署该文件之日起逾期15天的,转让方有权单(略),重新挂牌。 9、受让方须自行了解标的所在地房地产限购政策,如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的,由受让方自行承担全部责任,同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还,缴纳的交易服务费也不予退还,转让方可以收回标的重新处置(上述标的成交后,因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格,无法办理权证变更或过户手续的除外)。 10、转让价格为不含税价。受让方缴纳(略),转让方开具5%增值税发票,如遇国家税务政策变化需要调整增值税税率时,按调整后税率开票。 二、标的资产交(略): 1、转让方在收到全部成交价款后15个工作日内与受让方移交资产,并启动与受(略)。在交房前所发(略),交房后的(略)。湖南联(略)。 2、标的资产办理权证变更手续(略) 3、标的房产交付前如有欠缴水费、电费等情况,该费用由受让方承担,房产交付(略)。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在(略)((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了(略),违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 标的展示地点: 标的所在地,看房联系人及电话:(略) 13787854546 (工作时间,请提前一天预约) | ||||
竞价报名 | 报名时间 | (略)9:00:00 至 (略)7:00:00 | |||
报名手续 | 报名手续 意向受让方须于本项目挂牌截止日17:00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请,且通过E交易网((略)com)进行网上报名,并交纳交易保证金。1-意向受让方提交材料清单.pdf(点击下载) | ||||
保证金及处置方式 | 1、缴纳:金额20000.00元,截止时间2023-11-13 17:00:00,按系统提示缴纳。 2、处置方式: | ||||
竞价安排(如征集到两个以上意向受让方) | 交易(略) | 网络竞价(增价) | 增价幅度(元) | 2000 | |
自由竞价时间 | 以湖南省联合(略) | 延时竞价周期(秒) | 120 | ||
服务费 | 协议(略),受让方服务费为成交价的2.4‰(服务费(略)) 网络竞价方式成交,受让方服务费为成交价的3.2%(服务费不足3600元的;按3600元计收)。 | ||||
附件下载 |
联系 方式 | 咨询联系人 | 汪女士 |
咨询电话 | (略) | |
咨询时间 | 挂牌期满(略)(节假日除外) | |
咨询地址 | 长沙市芙蓉(略)(西塔)23A楼 | |
技术支持 | (略) 13755193223 | |
其 他 |