洲泉镇合兴村荡里家苑公建房整体房屋竞租
【竞租公告】
洲泉镇合兴村**荡里家苑公建房两幢，经讨论决定对外出租。为更好的经营集体资产，现进行公开竞租，欢迎符合条件的单位或个体参与竞拍。现将本次竞租的有关事项公告如下：
一、竞租标的概况：
（一）地理位置：荡里家苑（地址：****社区荡里家苑89-92号）。
（二）面积：合兴村荡里家苑公建房总用地面积约2576平方米，建筑占地面积约659平方米，总建筑面积约2246平方米，分1号楼、2号楼共两幢，其中1号楼建筑面积约1222平方米、2号楼建筑面积约1024平方米，整体打包出租。
二、租赁期限：租赁合同签订租赁期限为3年。租赁期满后按届时的出租政策竞租，原承租户在同等条件下有优先续租权。
三、竞租形式：本次竞租共1个标段，报名参加竞租者均须分别达到3家及以上方可竞租，否则取消报名不足之标段的竞租。
1、合兴村荡里家苑公建房（两幢）起租价为 18万元，均采用投标一次性报价形式竞租。竞租按“投标价最高者得”的原则确定竞得人。
四、报名须知：
（一）报名条件：中华人民**国境内的法人、其他组织或具有完全的民事行为能力和权利能力的中华人民**国公民。
（二）报名时间和地点：报名时间为 2023 年 11月 6日上午9时至11时，报名地****村委。联系人：徐正杰 联系电话： 159****5553、695553（洲泉网）或158****8212、628212（洲泉网），报名时请提供竞租人身份证及复印件（法人需提供营业执照，法人代表人身份证及复印件）。
（三）察看现场：有意者请亲自实地察看现场（费用自理），了解竞租房屋现状，未看现场的竞标人视为对本标的实物现状确认，责任自负。
（四）竞租保证金：竞租人必须在竞租当日竞标前交纳竞租保证金 2万元（仅限现金），并在竞标现场装入信封密封本人签字后，取得竞租资格。未竞得者，保证金当场原封退还。
五、竞租须知
（一）竞租时间、地点：
时间：2023年11月6日下午2时00分。
地点：****村委三楼会议室。
（二）竞租方式：竞租者可将需要租赁的房屋在信封上注明，并将竞租报价填写后放入信封袋封好，在竞标当天规定时****小组，提交后不可改价，逾期作弃权处理。
（三）竞租当天当场公开开标，并确定竞得者，竞得者应在开标后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议书》。
（四）竞租结束后，未竞得者的竞租保证金,在出中标结果当天退还，成功竞得者的保证金转为租赁押金使用。如竞得者放弃租赁的，竞租保证金2万元作为违约金不再归还，竞得人按投标报价由高到低依次替补。
六、竞租要求：
（1）考虑环境因素，出租人限制经营用途，承租方不得经营汽车修理（包括汽车洗车）、工业等影响小区环境秩序的行业，请承租方明确用途及考虑使用时限（具体限制经营范围解释权归出租方所有，可咨询出租方）。
（2）承租方必须合法有证经营。
（3）承租方租赁后，需装修时必须书面报告出租方批准后进行，且必须符合国家有关规定。
（4****政府统一规划、资产处置或自然灾害等情况，合同自行终止，承租方应按出租方要求及时自行撤离，出租方不作任何赔偿。
（5）承租方在合同期内主动终止合同（违约责任按合同执行）或期满不再续租时，对于已经附着的不可移动的装饰装修（如墙地面、室内外装修、含水电管网等）及经营设施建设（房）承租方不得拆除，无偿归出租方所有。出租方不作任何补偿。
（6）承租方在合同期内原则上不得转租或与他人合租、**等形式将承租房转移给第三人使用，特殊情况如要转租等须事先征得出租方书面同意。
七、本次竞租有关事项解释权由****负责解释，竞租人可在报名时咨询未尽事宜。
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2023年 11月1日