项目编号：****
1.招标条件
****2024年至2026年物业服务项目已获批准，招标人为****，招标代理机构为****。项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况
2.1项目名称：****2024年至2026年物业服务项目。
2.2招标范围：完成****2024年至2026年物业服务项目，包括办公楼、科研用房物业服务、绿化租赁和养护、秩序维护服务，相关要求详见招标文件第五章《技术及服务要求》。
2.3项目概算（含增值税）：年度概算金额为355.00万元/年，三年概算金额为1065.00万元。
2.4服务期限：2024年-2026年，招标人每年进行服务评价，评价结果不合格的，招标人有权解除合同，不承担任何责任。
2.5服务地点：**市**路523号****（招标人指定地点）。
2.6质量要求：符合国家、省、市及行业相关要求，满足招标人使用要求。
2.7标段划分：本项目划分为1个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民**国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或其他组织（提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证）。
3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年至2022****事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告【包括现金流量表、资产负债表、利润表或损益表】，注：公司成立时间在2020年之后的，按实际成立****事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告【包括现金流量表、资产负债表、利润表或损益表】；公司成立时间不足一年的，提供公司的财务状况表或财务报表说明）。
3.3投标人具有履行合同的必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）。
3.4投标人具有依法缴纳税金和社会保险金的良好记录（①提供缴税所属时间在2023年01月至本项目投标文件递交截止时间前任意3****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的应提供依法免税的相关证明文件，至投标截止时间投标人成立时间不足半年的可根据自身情况提供依法缴纳税收相关材料或提供书面情况说明；②提供缴费所属时间在2023年01月至本项目投标文件递交截止时间前任意3个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的应提供依法免缴的相关证明文件，至投标截止时间投标人成立时间不足半年的可根据自身情况提供依法缴纳社会保险金相关材料或提供书面情况说明。
3.5投标人参加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，当前未被行政主管部门停止投标资格（提供承诺书）。
3.6投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，由投标人提供在“中国执行信息公开网”、“信用中国”查询的结果证明截图。参与本项目的投标人查询时间点为：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止，提供查询结果证明材料，证明材料需能清晰看到查询时间。（由投标人自行通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站查询，并将截图放置于投标文件内，若投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，则其投标无效）。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2023年11月3日至2023年11月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时（**时间，下同）。逾期的招标人不予受理。
5.2招标文件获取方式：
①搜索关注“华辰招标”微信公众号进行获取。点击找到需要参与的项目公告，按步骤完成基本信息填写，上传“招标文件获取资料原件扫描件”。在“华辰招标”微信公众号完成招标文件获取的，无需到现场办理。
②招标文件获取资料：法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信原件）及经办人身份证原件。
5.3招标文件每套售价600元/份，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间 (投标截止时间及开标时间，下同)：2023年11月28日10时00分，地点为****（**市**路900****中心A座15楼）会议室。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本项目招标公告同时在《元博网采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《国家烟草专卖局》上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：****
地 址：**市**路523号
联系人：王老师
招标代理机构：****
地 址：**市**路900****中心A座15楼
联系人：曾晓海、何定建、陈楚虹、杨永婧
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