出租榄核镇广场中路二街1号之一（自编）

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出租榄核镇广场中路二街1号之一（自编）

更新时间	2023年11月05日
招标单位	请登录查看
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关键信息	出租之一
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****广场中路二街1号之一（自编）所属地区：** - ** 发布日期：2023-11-04

地址:
****广场中路二街1号之一（自编）
项目编号:
****
出租底价:
元/月/总面积
面积:
17.23 ㎡

截止时间:
2023-11-15
租赁期限:
1 年

出租用途:
一般住宅(非企业公房)

特色:

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源资产概述出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金不包含管理费。
租金按季度收取，签订合同时承租方须支付首个季度租金，以及两个季度租金数额的履约保证金。后续每个季度租金承租方在每个季度的首月底前支付当期租金
行政事业单位房屋出租

****广场中路二街1号之一（自编）	**区
房屋	一般住宅(非企业公房)
17.23 平方米	1 年
无免租
房地产权证
粤房地证字第C****129号
273平方米
住宅
****
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2023-09-15	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（5）个周期
挂牌期满结束时，如征集到诚意金的意向方不足 1 个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，最多5个周期。
意向方在公告期内自行联系出租方看样，联系人：莫先生020-****6688。
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成**交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内与出租方签订交易合同。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。 2.成交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的6%。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 578.40 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****677，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，交易双方同意承租方所缴纳的交易保证**交易所于收到交易双方已签署的租赁合同之日起5个工作日内无条件划转至出租方指定账户作为租赁合同项下的履约保证金和首个季度的租金组成部分，履约保证金和首个季度的租金不足部分由承租方在签订租赁合同当日向出租方补足。交易所在划转履约保证金和首个季度的租金后有剩余交易保证金或诚意金的，**交易所不计息原路退回。（4）意向方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
1、意向方须于公告期内（截止日17时**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2、意向方必须为中华人民国境内外注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），法律另外规定除外。 3、意向方须没有拖欠过出租方租金或管理费，没有失信记录（以中国执行信息公开网http://zxgk.**.cn/zhzxgk/查询结果为准）。 4、意向承租方须于信息公告截止日17：00**银行到账时间为准）缴纳诚意金。 5、本项目不接受联合体参与。
1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封、出租情况。 2、物业按现状出租，租赁期间，如国家、政府部门、集体征收/征用/拆迁，承租方应无条件退租及搬迁，租赁合同自动终止，租金计付至实际交还物业之日止，出租方不作任何补偿或赔偿；如地上建（构）筑物被认定违建予以拆除的，则承租方应无条件退租及返还土地并按租金标准支付使用费至实际返还土地之日止，出租方不作任何补偿或赔偿。 3、租赁期间，未经出租方书面同意的，承租方不得转租/转借出租标的。 4、承租方须于签订租赁合同当天向出租方支付一个季度租金以及两个季度租金数额的履约保证金，共三个季度的租金，为两按一租。 5、出租标的按现状出租，承租方承租后，如需对出租标的及其附着物进行装修、修缮或维修的，所产生的费用由承租方自行承担，出租方不作任何补偿或赔偿。在租赁期满时或承租方退场时，上述装修、修缮或维修承租方不得拆除。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）意向方提供在中国执行信息公开网http://zxgk..cn/zhzxgk/查询结果打印页；（3）求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向方身份证；（2）意向方提供在中国执行信息公开网http://zxgk..cn/zhzxgk/查询结果打印页；（3）**求的其他有关资料。
1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合版本签署合同。 2、我方没有拖欠过出租方租金或管理费，没有失信记录。