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国有建设用地使用权挂牌出让公告
鄂康自然挂告字〔2023〕6号
经鄂****人民政府批准,****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号: | **** | 宗地面积: | 2.6227公顷(合39.3405亩) | 宗地坐落: | 位于**北区康伊大街以北、青春山路以西。 | |
出让年限: | 商业用地40年 | 容积率: | ≤1.0 | 建筑密度(%): | ≤35% | |
绿化率(%): | ≥30% | 建筑限高(米): | ≤25 | 土地用途: | 餐饮、住宿、零售用地 | |
投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 360万元 | 估价报告备案号 | ****323BA0059 | |
现状土地条件:现状土地 | ||||||
起始价: | 1797万元 | 加价幅度: | 180万元 | |||
挂牌开始时间: | 2023年11月27日9时 | 挂牌截止时间: | 2023年12月6日15时 | |||
备注 | 商业用地(B1) |
二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外,还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发〔2010〕151号)要求,竞买人存在有关违法违规违约行为的,不得参与本次竞买活动。
4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月7日至2023年12月4日,登录“**自治区自然**网上交易系统
(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、申请人可于2023年11月7日至2023年12月4日,登录“**自治区自然**网上交易系统(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”,按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金,在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准),即获得竞买权限,系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》,该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2023年12月4日17时,交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。
六、报价资格确认:在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准),即获得竞买权限,系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》,该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌,挂牌时间为2023年11月27日9时至2023年12月6日15时止。
八、报价一旦提交不可撤销,请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功,请勿连续点击。
九、2023年12月6日15时,挂牌截止时,通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后,预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书,并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后,出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
资格审查结束时间为2023年12月13日17时(5个工作日)。
十、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价,按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时,有竞买人愿意继续竞价时,进入网上限时竞价,通过网上电子交易系统进行报价,确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价,获得竞买权限后,竞买人通过用户名登陆报名界面进行报价,不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、凡交纳保证金与出让金者,必须由挂牌申请人缴纳,不得代缴,否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地,税金按国家规定收取。
7、地块指标最终以城市规划部门审定的相关规划为准。
8、办理CA锁:竞买人登录鄂****交易中心网站(http://ggzyjy.****.cn/TPFront/),依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目,按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》(单位红头文件)发至****@qq.com,具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至:鄂****交易中心财务207办公室收,电话:****645
十一、****银行账户
联系地址:鄂****交易中心813室
联系电话:0477-****993 ****695 ****645(保证金缴纳)
联 系 人:高金 段龙
交纳保证金账户:
开户单位:鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成,竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准);申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金,请充分考虑资金在途时间,以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金,确保资金及时到账。
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司****支行
4、****银行****公司**支行
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二〇二三年十一月七日