一、项目信息
采购人：****
项目名称：****业务用房租赁采购项目
拟采购的货物或者服务的说明：
****中心业务用房租赁采购项目，拟租一年，主****服务中心业务正常运转，打造高效便利政务环境，在进一步推进企业群众办事“只进一扇门”，政务服务“一门通办”上打出“组合拳”，以有品质、有温度的服务满足办事企业、群众的多样需求。
****中心业务用房租赁需求主要包括：1.面积及地理位置要求：位于中心**，总面积约5万平方米，属于独立闭环空间（有独立进出的大门）。其中，办事大厅面积约2万平方米，需设置130个以上窗口及后台审批区、休息等候区、自助服务区、专属接待区、金融服务区、会议室、视频监控室、档案室、更衣室、母婴室、****服务区等；集中办公区约3万平方米，需进行简易装修，可满足数字产业孵化园和进驻审批部门日常办公需要；2.交通便利要求：在国道或**主干道路附近，车辆和行人进出方便，有多路公交车直达；3.停车位及配套设施要求：****停车场，可同时停放车辆500台以上。同时水、电、气、暖、网等配套实施完善，****中心正常运转。
拟采购的货物或服务的预算金额：1885.814160 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
****办公厅《进一步深化“互联网+政务服务”推进政务服务“一网、一门、一次”改革实施方案》（国办发〔2018〕45号），我市需整合市本级及**区、医药高新两区3个政务大厅和12个分厅，建成综合性实体办事大厅，相关审批****服务中心办公。
该采购项目属业务用房租赁，因使用属性特殊，对使用面积、交通便利性、停车位设置及数量以及区位条件等方面均有明确的要求。经前期市场调研，通过58同城、百业信息等权威房源发布平台搜索，在**区全域内，只有信通商务大厦符合租赁条件。信通商务大厦于2023年3月15日正式投入运营，其房屋结构合理，使用面积充足，设施设备齐全，水、电、气、暖、网等功能完善，地理区位优越，交通便利，****停车场，****服务中心日常办公功能需求，可有效提升企业群众办事的便利度。
鉴于以上原因，根据《****政府采购法》第三十一条第一款规定和专家组论证意见，信通商务大厦是目前主******服务中心办公需求的业务用房，****集团有限公司为信通商务大厦唯一房屋所有权人，故拟采用单一来源采购方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：****集团有限公司
地址：**市**区环通乡秀泉路1777号（信通商务大厦）
三、公示期限
2023年11月14日 至 2023年11月21日
四、其他补充事宜：
五、联系方式
1.采购人
联系人：****
地址：**市**区环通乡秀泉路1777号
联系方式：张博158****9900
2.财政部门
联系人：王靖涵
联系地址：**市新桥路259号
联系电话：0435—****229
3.采购代理机构信息
名 称：********中心）
地 址：**市**路113号（新站步****中心东门北侧）
联系方式：王旭 刘钟花0435—****818
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