报名截止时间：2023-11-22 17:00:00
项目名称 位于**市**区伊煤北路32号街坊时达财富大厦1号楼402号办公房产一处 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-11-16 挂牌截止日期 2023-11-22 挂牌期满，如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新申请信息发布。 标的
概况标的坐落 位于**市**区伊煤北路32号街坊时达财富大厦1号楼402号办公房产一处 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 1000.47 套内建筑面积（㎡） 以实际情况为准 土地使用权面积（㎡） 以实际情况为准 使用期限 以实际情况为准 权利性质 出让 市场化商品 房产类型 办公用房 房屋结构 钢混 所在层数 4 房屋户型 以实际情况为准 房屋朝向 以实际情况为准 房屋现状 租赁情况 闲置 装修情况 简装 抵押情况 无 配备电梯 以实际情况为准 欠费情况 无 配套、环境、交通、亮点 资产位于**市，资产位置相对较好，交通便利，生活方便 房产证号 鄂房权证**区字第109****01673号 评估情况 评估价（元） ****114.00 评估基准日 2023-7-27 评估机构 **中镕房****公司 转让底价（元） ****444.11 转让方情况 基本情况 转让方名称：****
联系人：李岩
联系电话：186****6227
转让方承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，转让方合法拥有其所有权，可依
法进行转让或处置，不存在任何权利限制；
2、转让方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、转让方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大
遗漏；
4、转让方已对****的相关规则有了充分的理解和认可，在转让过程中，愿意遵守
法律法规规定和****的相关规则，按照有关要求履行转让方义务；
5、转让方选择动态报价时，授权由****对意向受让方是否具备交易资格直接进行
确认；
6、受让方签订转让协议或办理资产交接手续；不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因
拒绝交纳或主张退还交易服务费用；
7、标的转让后，转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如因转让方提供资料存在瑕疵
而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，转让方配合解决相关问题；
8、转让方发生违规违约行为，给交易相关方造成损失的，以转让方设定的交易保证金金额承担违
约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可按实际损失要求转让方进行赔偿；
转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给****及交易
相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。转让方决策文件 《****关于处置抵债资产的决议》 行为批准或备案机构 **** 特别
告知1、****法院裁定取得，意向受让方在报名、缴纳保证金前自行尽调，自行判断是否符合受让本项目资格，因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。
2.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过行内催告仍未履行
的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
3.本次转让标的涉及的房地产面积以转让方提供资料为参考，最终以标的所在地房管、规划、土地等部门核定为准。交易价款不因房
地产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险
承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让。
4、****仅就转让方提供的资料进行披露，不承担瑕疵担保等责任。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 一次性支付 受让方资格条件 1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
3、国家法律、法规规定的其他条件。标的交割 按产权交易合同约定执行 与转让相关的其他条件 1、股交中心仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公****中心的观点和立场。股交中心对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。2、意向受让方应按信息公告要求交纳****中心指定账户。3、若信息公告期满，征集到一家符合条件的意向受让方，则被确定为最终受让方；征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定最终受让方。如其他权利人行使优先购买权的，****中心相关规则执行。4、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个****中心相关收费办法****中心支付交易服务费。5、股交中心在确定最终受让方次日起3个工作日内组织其与转让方签订《交易合同》，意向受让方需在被确定为最终受让方次日起 3个工作日内与转让方完成《交易合同》签订。受让方交纳的交易保证金转为交易价款等额部分，受让方应当在《交易合同》签订之日起 3 个工作日内将除保证金外的剩余交****中心指定账户，股交中心收到价款及交易服务费2个工作日将该款项及保证金转付给转让方。6、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，转让方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担。7、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方应确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担一切责任与风险。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的。8、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。9、意向受让方报名并提交相关材料，即视为其已对转让标的及交易风险进行充分调查研判，并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。10、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。11、意向受让方****中心提交电子档报名材料，并确保在被确认为最终受让方后的三个工作日内将纸质报****中心，纸****中心审核的电子档材料保持一致。12、意向受让方递交受让申请，即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项：（1）转让标的物以现状为准，****不承担该标的物的瑕疵担保责任。****银行抵债资产，未过户至转让方名下，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦提交报名材料缴纳保证金，作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。（2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担。（3）本次交易产权转移办理过程中所涉及的一切相关税、费及有可能存在一切的其他费用，按照目前税法政策及相关税率，按照交易过程中实际发生情况，由买卖双方依法各自承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，转让方不做任何承诺，买受人须自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相应费用。（4）意向受让方****房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失。（5）转让方配合办理房产交接及产权过户手续，转让方收到交易价款且受让方书面提出房产交付申请之日起20个工作日内办理房产交付手续，最终办理产权过户手续不低于6个月，在完成房产交付手续义务之后该房屋产生的土地使用税和房产持有税由买受人承担。（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项,不承担其他违约责任。交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 联系人：李岩
电话：186****6227
竞价报名 报名时间 2023-11-16 09:00:00 至 2023-11-22 17:00:00 报名手续 注册报名上传报名材料 保证金及处置方式 1、缴纳：金额****933.23元，截止时间2023-11-22 17:00:00，按系统提示缴纳。
2、交纳时间：信息公告截止日17时（以实际到账为准）
3、交纳方式：根据公告约定执行
4、保证金交纳账户：根据公告约定执行
5、保证事项：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，****中心在此作出特别提示：意
向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金，即视为对如下内容的认可：非因转让方原因，如
意向受让方存在以下任一情形时，****中心扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方
有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损
方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的（包括但不限于意向受让方单方撤回受让申
请或均未报价的）；
（2）在被确定为最终受让方后未按照信息公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付
清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未在确认为最终受让方之日起3个工作日内将纸质****中心的；
（4）未按照信息公告约定与转让方签订交易合同或完成资产交接的；
（5）故意提供虚假、失实****中心损失的；
（6）通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
（7）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
（8）违反相****中心交易规则给转让方造成损失的；
6、处置方法：
（1）如最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交
易价款的等额部分；
（2）其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在最终受让方被确定之
日起3个工作日内无息原渠道退还。
（3）意向受让方未在约定期限内足额交纳交易保证金，且未出现上述保证事项中的情形，中心
无息原额返还已交纳部分的交易保证金；
（4）交易业务中止或终止时，非由意向受让方导致的交易业务中止或终止事项，该意向受让方
可向中心申请无息原额返还已交纳的交易保证金。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 10000.00 自由竞价时间 2023-11-16 09:00:00-2023-11-23 11:00:00 延时竞价周期（秒） 120 服务费 服务费按成交金额的1.2%收取。 附件下载 联系
方式咨询联系人 牛霞 咨询电话 186****9621 咨询时间 公告期内 咨询地址 ****银联大厦13层 技术支持 其 他 特别提示： 公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺， ****中心的观点和立场。股
交 中心未作出任 何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的
声 明和保证。 请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承
受 能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
3、国家法律、法规规定的其他条件。1、股交中心仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公****中心的观点和立场。 股交中心对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。 2、意向受让方应按信息公告要求交纳****中心指定账户。 3、若信息公告期满，征集到一家符合条件的意向受让方，则被确定为最终受让方；征集到两家及以上符合条件的 意向受让方，则采用网络竞价方式确定最终受让方。如其他权利人行使优先购买权的，****中心相关规则执 行。 4、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个****中心相关收费办法****中心支付交易 服务费。 5、股交中心在确定最终受让方次日起3个工作日内组织其与转让方签订《交易合同》，意向受让方需在被确定为最 终受让方次日起 3个工作日内与转让方完成《交易合同》签订。受让方交纳的交易保证金转为交易价款等额部分， 受让方应当在《交易合同》签订之日起 3 个工作日内将除保证金外的剩余交****中心指定账户，股交 中心收到价款及交易服务费2个工作日将该款项及保证金转付给转让方。 6、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，转让方有权在交易合同 签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担。 7、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方应确认已了解与本次转让标的有 关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一 切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担一切责任与风险。受让方基于 独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的。 8、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质 疑或要求补偿。 9、意向受让方报名并提交相关材料，即视为其已对转让标的及交易风险进行充分调查研判，并以其独立判断自愿 接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝 履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。 10、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。 11、意向受让方****中心提交电子档报名材料，并确保在被确认为最终受让方后的三个工作日内将纸 质报****中心，纸****中心审核的电子档材料保持一致。 12、意向受让方递交受让申请，即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项： （1）转让标的物以现状为准，****不承担该标的物的瑕疵担保责任。****银行抵债资 产，未过户至转让方名下，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦提交报名材料缴纳保证金，作出竞买决定，即表明已 完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 （2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担。 （3）本次交易产权转移办理过程中所涉及的一切相关税、费及有可能存在一切的其他费用，按照目前税法政策及 相关税率，按照交易过程中实际发生情况，由买卖双方依法各自承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请 竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费 用增加的后果自负，转让方不做任何承诺，买受人须自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相应费用。 （4）意向受让方****房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条 件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承 担相应损失。 （5）转让方配合办理房产交接及产权过户手续，转让方收到交易价款且受让方书面提出房产交付申请之日起20个工作日内办理房产交付手续，最终办理产权过户手续不低于6个月，在完成房产交付手续义务之后该房屋产生的土 地使用税和房产持有税由买受人承担。 （6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项,不承担其他 违约责任。
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