交易编号: ****
****定于2023-11-28日10:00时对****水镇新通路5号商铺进行网络竞价,交易服务机构:****交易中心,本项目采用电子竞投方式进行,欢迎竞投意向人参加竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供,竞投意向人须自行进行了解核实和确认(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。 竞价资质要求:中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 租赁年限:6.00。 底价总额:46984.86。 产权情况:拥有集体产权证。 本次招标不接受联合体投标。 租金递增情况:2年后变租,每2年递增一次,递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00 。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次项目采用电子竞投竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次加价不低于金额0.50元。 | ||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
(一)竞投意向人须在**市**区农村集体资产管理服务平台成功注册。 (二)竞投意向人自行对标的物进行了解核实并确认(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)。 (三)按招标公告要求缴纳交易保证金。 (四)可自行在网上申报或带齐资料****交易中心协助办理。 (五)取得竞投资格。 | ||||||||||||||||||||||
四、报名时间、地点 | ||||||||||||||||||||||
报名时间为 2023-11-21 9:00 起至 2023-11-27 17:30 止,竞投人采用网上报名,也可****交易中心由现场工作人员协助进行报名。 | ||||||||||||||||||||||
五、交易保证金 | ||||||||||||||||||||||
(一)竞投意向人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞投意向人名称须一致)。 (二)竞投意向人须在2023-11-27日17:30前按照约定方式缴纳交易保证金,如无法按时到账的,竞投意向人将无法报价,后果自负。****银行系统对接造成到账延迟,建议竞投意向人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续。 (三)交易保证金缴纳方式:银行转账。 (四)交易保证金金额:7000.00元。 | ||||||||||||||||||||||
六、竞投时间 | ||||||||||||||||||||||
经资格审查通过的竞投意向人请于2023-11-28日10:00,开始自行网上竞投;也可携带相关资料于2023-11-28日10:00前,****交易中心由现场工作人员协助进行参与网上竞投。超过指定竞投时间,视为放弃竞投资格。 | ||||||||||||||||||||||
七、竞投须知 | ||||||||||||||||||||||
(一)原租户在同等条件下享有优先承租权。 (二)竞投意向人办理报名手续视同竞投意向人已进行现场勘察并接受标的现状,竞投意向人不得在中标后以未勘察现场为由对标的数量、质量、规格、补偿金额等提出异议。 (三)中标人不得擅自转租、分租、不得擅自改变资产用途。 (四)交易完成后,中标人在2个工作日内签署《成交确认书》,交易结果公示结束后5个工作日内签订合同。租金每年支付一次,具体交租时间按签订的租赁合同约定执行,合同履约保证金为中标价格计算年租金的一半。 (五)免租期2个月,若中标方为原租户则无免租期。 (六)经营期间不得干扰周边居民及商户的正常工作和生活,不得造成不良影响的行为(如环境污染、噪音扰民等),禁止从事法律法规明令禁止的经营活动,禁止经营以下相关商业:作易燃易爆危险品及具有挥发性气味物品的存放、废品回收经营场所、设备和机电的维修加工作业场所,汽车美容及修理的相关经营、物流、餐饮、快递、专业仓储及收转运站点、五金切割/焊接/加工。及不能用作“三合一”场所,不得用于经营对周边居民、环境造成影响的项目,且经营时不能存在较大噪音,被媒体新闻报道造成恶劣影响的或对群众造成较大影响并多次投诉的经营项目和活动也不能经营。 ****商铺除了按时支付租金以外,还需要支付垃圾费(10元/月)、水电费等。 (八)承租户不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变用途。 (九)承租户必须切实、认真履行好门前“三包”责任制(即:包净化、包绿化、包秩序)。 ****商铺以现状出租,若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入,以招租公告所标示的为准。 (十一)投标人在投标前必须清楚及了解招标公告和租赁合同的内容,详细以签订的合同为准,租****公司租赁服务部索取查阅。 (十二)中标人中标后,若出现自动弃标,除没收投标保证金外,中标人将失去该标的物的下次投标资格。 (十三)物业交付时间以出租方实际情况另行通知。 (十四)最终解释权归****。 | ||||||||||||||||||||||
八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||
出租方联系方式 | ||||||||||||||||||||||
联系人:邱志锋 | ||||||||||||||||||||||
联系电话:137****9239 | ||||||||||||||||||||||
交易机构咨询及投诉联系方式 | ||||||||||||||||||||||
联系人:赵小姐 | ||||||||||||||||||||||
联系电话:0756-****537/0756-****536 | ||||||||||||||||||||||
联系时间:工作日9:00-12:00 14:00-18:00 | ||||||||||||||||||||||
指定网址: http://www.****.com/ | ||||||||||||||||||||||
附件:《**公司物业租赁合同》
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