根据**市南沙区财政局《关于印发的通知》(穗南区财字〔(略)、南沙资产经营集团《关于印发《**南沙资产经营集团有限公司物业出租管理办法(试行)》的通知》等规范要求,我司按照“公开、公平、公正”的原则,通过公开信息,以及公平、公正的竞争程序,拟对部分经营性物业进行公开招租。具体公告如下:
物业序号 | 物业 权属公司 | 物业名称 | 物业地址 | 出租 建筑面积 (㎡) | 招租底价 | 租赁期限 | 租赁用途 | 投标保证金 |
1 | (略) | 9号楼1楼 | 南沙街港前大道北2号虎门渡口西岸9号楼 | 200 | 50 | 1年 | 办公 | 20000元 |
一、物业基本情况,本次招租物业明细表如下:
二、招租条件:
1、承租方只能对承租的物业作办公用途;
2、租赁期限:如上述物业基本情况表,租赁期满后再重新公开招租,在租金同等条件下原租户有优先承租权;
3、租赁押金:(略)
4、签订合(略)
5、物业区域设(略),附带上盖物空地签订租赁合同时需缴纳管理费10元/㎡/月,管理费不递增;
6、优先考虑央企、国企、运输代理类企业。
竞租人条件:承租方为在中华人民**国境内注册的企业,持有营业执照应在有效期内;或者具(略)
三、注意事项:
1、招租业态为与南沙新区规划相符的配套服务业,不接受工业加工、公寓出租、卡拉
OK及其他污染或扰民行业。承租人需自行负责申报相关经营资质;
2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况,我方与承租方互不承担责任,由此造成的(略),租期按不可抗力的免责条款进行调整,我方在获悉消息的5个工作日内书面通知承租方,承租方(略),租赁物(略)
3、竞租前,需要按上述(略),在交易保证金截止时间前缴纳交易保证金到我公司指定账户,竞租人缴纳交易保证金后才有资格参加竞租。账户(略):
账户名称:(略)
账 号:(略)
开 户 行:(略)
转账时竞(略)。在评选结果公示结束并确定承租人后,未被确认为承租人的,交易保证金于5个工作日内无息退还;确认为承租人的,交易保证金于签订合同后5个工作日内无息退还或中标后保证金可转为租赁押金;
4、非经业主同意,承租人不得擅自对楼宇内外结构作任何改变;
5、非经业主同意,承租人不得擅自转租或分租物业;
6、承租(略)
7、非经业主同意,承租人要准时缴纳租金,否则业主有权解约清场。
四、竞租需(略):
1、竞租报价书(详见附件1);
2、交纳交易保证金的银行转账单或收据复印件;
3、竞租人的银行账户(作退回交易保证金用途);
4、(略),提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件,如有授权委托人的,还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件(详见附件2);竞租人为自然人的,提交竞租人身份证复印件。
以上每一项资料需加盖竞租人单位公章;自然人竞租的,需签名并加盖手指印;所有资料须密封,在密封封口处加盖竞租人单位公章,自然人竞租的须签名加盖手指印。
五、竞租方式和规则
公开招租,公开竞价(竞租时均为报价资料均为密封资料),经资格审查后,根据报价排名,价高者得,不接受联合竞租,不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时,最高报价各方现场再进行一次密封报价(报价不能低于第一次的最高报价)。在评选结果公示期满后30个日历日内双方签署租赁合同,如第一候选人不按要求签署合同,则视为第一候选人放弃承租资格,顺次为第二候选人承租,以此类推。承租方不按要求签署合同的将没收竞租保证金,并列入我方黑名单,3年内不得参与(略)。
本次招租(略),投标底价不低于招租物业明细表的招租底价,否则按废标处理。(以上单价不含物业管理费10元/平方米/月)
六、时间安排
1、竞租文件递交截至时间:(略)前
2、公开竞租时间:(略)
3、交易保证金截止时间:(略)
七、竞租资料递交地址:**市(略)。
八、公开竞租地址:**市南沙区(略)。
九、联系人:邓小姐,咨询电话:(略)
(略) 2023年11月21日
2023年 招租公告(南沙街港前大道北2号虎门渡口西岸9号楼1楼).doc