| 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2023年11月30日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金65万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：****中心投标保证金专户；开户行：交通银行**潇湘支行；账号：竞买人在“**公共**交易电子服务平台”（http://fwpt.****.cn）中登录“**国有资产电子交易系统（http://gyzc.****.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为履约保证金的一部分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在7个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的30日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起7个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5、本项目不接受联合体报名。 6、本次****交易中心的交易服务费由租赁方承担，**联交所的所有交易服务费由交易双方各自承担。 7、租赁期限为20年；建设期6个月，建设期内免收租赁费用。 8、租赁面积：有效铺设光伏组件面积约102251㎡（房屋屋顶、车棚等）（以实际租赁面积为准），本次交易中涉及资产面积，均以租赁方提供的资料和实际交付面积为准，本次成交价格不以面积减少而调整。 9、递增：建设期满后每5年在上年度租赁费用基础上递增2%。 10、租赁费用支付方式：由意向承租方按****集团账号（包括总部、长东、长南、长西）、**公司账号、**公司账号、****公司账号、****公司账号、龙骧驾校账号分别支付。签订合同30日内缴纳半年度租赁费用。 11、履约保证金：65万元（合同签署后，交易保证金转为履约保证金）。 12、安全主体责任：光储一体设备的安装、施工、巡检等一切安全主体责任为承租方。 13、优惠电价：各租赁单****电站所发电能。承租方给予各租赁单位的用电电价在当月国网电价基础上优惠0.02元/千瓦时（如每年用电1000万度，折合优惠人民币约20万元/年）。 14、质量检测：承租方负责被开发屋顶的防水、加固和安全检测，防水保障与合同同步，费用全部由承租方承担。 15、补贴和指标：未来关于能源方面的省、市补贴全部归租赁方所有；碳排放指标双方各分享50%。 16、本项目公告期即为尽职调查期，本次出租的租赁物按现状进行交付。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁物进行全面了解，意向承租方应自行对租赁物进行实地勘验，对租赁物的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可租赁物状况及相关约定，视为已详细阅读并完全认可本次出租标的所公示的《租赁合同》（详见附件）以及完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受租赁物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租****交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费； 17、《租赁合同》生效之日为租赁物移交之日，现状移交； 18、租赁方提供光伏车棚建设场地，光伏车棚由承租方出资及建设，政府相关手续由承租方负责办理，租赁方给予配合，光伏车棚租赁期限与房屋屋顶同步计算；租赁标的只能用于分布式光伏系统建设，且由承租方出资建设，办理相关手续。 19、其他未尽事宜，详见《租赁合同》；《租赁合同》未尽事宜，另行商议。 | 
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