各投标人：
本项目现对招标文件进行如下修改：
一、专用条款1.7预算金额修改为：◆[****500.00]元。
二、专用条款4.1投标保证金金额修改为：◆[9.0万]元
三、专用条款15.1监理取费标准修改为：
◆其它方式：[本项目监理费预算价为****500.00元，建筑面积暂按15.78万平方米，计划工期18个月（535个日历天），监理费单方预算价为28.66元/平方米 ]。
◆其他事项：1.结算原则：结算价=建筑面积×监理费单方预算价（28.66元/平方米）×中标费率-招标人确认的违约金及扣减费用，其中建筑面积以建设工程规划许可证建筑面积为准。
2.如遇项目停建，因非中标人原因必须终止合同时，按以下原则进行结算：
（1）在施工之前终止合同，招标人不支付任何费用；
（2）在施工阶段终止合同，招标人按施工实际完成工作量的比例进行支付，监理费=（实际已完成的施工产值/本项目施工合同总价）×建筑面积×监理费单方预算价（28.66元/平方米）×中标费率-招标人确认的违约金及扣减费用。
3.当遇项目工期增加，或项目提前竣工且实际工期比原计划工期缩短20%以内时，结算方式不变；若实际工期比原计划工期缩短超出20%时，结算时对超出20%的部分相对应的费用进行扣减（即：本项目监理费结算价＝建筑面积×监理费单方预算价（28.66元/平方米）×中标费率-招标人确认的违约金-总工期缩短超出20%的部分相对应的费用），总工期缩短超出20%的部分相对应的费用的计算方式：中标总价/总工期天数×天数（原计划工期×80%-实际工期)。
4.实际工期为中标人进场时间之日起至项目竣工合格之日止。
5.本项目投入的监理人员应该按《**市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》（珠规建建〔2010〕48号）规定要求配备，具体如下：（1）垃圾处理阶段，其中专监配备不少于1名。（2）基础阶段，其中专监配备不少于5名。（3）主体阶段，其中专监配备不少于7名。（4）装修阶段，其中专监配备不少于5名。对本项目配备人数不足的，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）所载规定最高标准扣减结算费用，即总监按1200元/天、总代按1000元/天、专监按800元/天、监理员、安全员、资料员按600元/天扣减。
6.如本项目纳入审计，则以审计结果作为最终结算依据。若审计时监理酬金已超付，招标人有权根据审计结果追讨损失，中标人应无条件接受。

注：招标文件相关修改内容详见本项目最新的招标文件。最新的招标文件****交易中心系统自行下载，投标人务必按照本项目最新的文件进行投标。本项目因招标文件修改，开标时间延期，具体时间详见本项目招标公告新的议程安排表。

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2023年11月23日