新城南都158-1幢105号房产招租公告
挂牌价 1,500,000 元/年
保证金 150,000元
租赁期限5
租赁面积841.02m2
承租押金第一年租金的20%
租金支付方式一年一付
报名开始时间：2023-11-28 14:00:00
报名截止时间：2023-12-05 14:00:00
报名截止时间：2023-12-05 14:00:00
项目名称 **南都158-1幢105号房产招租公告 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-11-28 14:00:00 挂牌截止日期 2023-12-05 14:00:00 挂牌期满，如未征集到
意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 标的
概况标的 房产坐落 **南都158-1幢105号 基本属性 房产类型 商铺 所在层数 1层 租赁面积（m2） 841.02 租赁期限 5 装修期限 房屋现状 出租情况 在租，租赁期限：2016年1月1日—2023年12月31日 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 周边商业发达，交通便利，配套齐全，高档小区环绕 其它情况 1.本次招租标的产权人为****，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。
2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、****公司、保健类产品推销、****幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
3.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由****公司、****公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。
4.其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。承租押金（元） 第一年租金的20% 挂牌价格 ****000.00元/1年 数量 1.00年 交易
条件资金缴纳方式
钱包支付 交易价款
租金支付方式：一年一付
租金递增方式：承租资格条件 承租方须为完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后的15个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》，缴纳承租期内物业费，并提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易
指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：2023年11月29日—2023年12月4日
联系人：陈**
联系方式：137****9820
地点: **南都158-1幢105号竞价报名 报名截止时间 2023-12-05 14:00:00 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额（元） 150000.00
2.时间 2023-12-05 14:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，《房屋租赁合同》签订后15个工作日内退还）,其他竞买人保证金在成交公告发布后5个工作日内退还竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 5000.00 自由竞价时间 2023-11-28 14:00:00至2023-12-05 14:00:00 延时竞价周期（秒） 180 服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载 特别
告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.在同等条件下，原承租人具有优先承租权，若非原承租方竞拍成功，新承租方应补偿原承租方装修费81.64万元（原承租方提供评估报告）。
7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约，承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
9.承租业态若为餐饮，必须自行配备隔油烟装置。业务
咨询出租方 名称：****
地址：**市**区延政中路9号
联系人：陈**
联系方式：137****9820e交易 地址：****开发区玉**路280号**大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082
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